Zona Sul · Curadoria Luxury
4 propriedades exclusivas disponíveis na nossa seleção.
Mercado em Cosme Velho
Indicadores calculados sobre 10 imóveis ativos no nosso portfólio em Cosme Velho. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.
À venda · 10 imóveis
R$ 2,5M
preço mediano
R$ 9.491 /m² mediano
Faixa: R$ 600 mil — R$ 4,9M
Distribuição por tipo
Distribuição por dormitórios
Área útil mediana dos imóveis em Cosme Velho: 296 m²
Mapa do bairro
10 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.
Localização
Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.
Hospital Silvestre (Cosme Velho)
401m · 6 min a pé
Colégio Sion (Cosme Velho)
476m · 7 min a pé
Botafogo Praia Shopping
1,8km · 5 min de carro
Metrô Botafogo
1,9km · 5 min de carro
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
2,1km · 5 min de carro
Praia do Flamengo
3,0km · 8 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
5,1km · 13 min de carro
Sobre o bairro
Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.
Diferenciais
Consultoria exclusiva
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Perguntas frequentes
Morar em Cosme Velho significa viver em um refúgio sofisticado da Zona Sul, onde ruas arborizadas e arquitetura Belle Époque convivem com vista para a Baía de Guanabara. A comunidade oferece tranquilidade sem isolamento, com fácil acesso a restaurantes, galerias e serviços premium mantendo a discrição de um bairro consolidado.
Profissionais consolidados, colecionadores de arte e famílias que buscam sofisticação discreta longe da agitação dos bairros centrais. Moradores que apreciam história arquitetônica, proximidade com marcos culturais e uma comunidade estabelecida onde vizinhança é sinônimo de exclusividade.
Sim. As ruas arborizadas e a tranquilidade do bairro criam ambiente seguro para crianças. A proximidade com o Cristo Redentor oferece passeios educativos, enquanto a infraestrutura de serviços premium atende necessidades de famílias que priorizam segurança e qualidade de vida.
O bairro é servido por linhas de ônibus que conectam às principais regiões cariocas e ao centro. A proximidade com a Zona Sul facilita deslocamentos. Para quem trabalha na região, o bairro oferece acesso estratégico sem exigir trajetos longos dentro da cidade.
Casarões históricos convertidos em residências sofisticadas, apartamentos boutique em edifícios clássicos e coberturas com vistas panorâmicas. A arquitetura preservada favorece imóveis com características singulares, ideal para quem valoriza originalidade e identidade arquitetônica.
O Cristo Redentor está a poucos minutos de distância, oferecendo passeios culturais e vistas 360 graus. A Baía de Guanabara proporciona cenário natural permanente. Praias da Zona Sul e parques com vegetação nativa são facilmente acessíveis para rotina de lazer.
O bairro concentra restaurantes, cafeterias e galerias de arte que refletem o perfil sofisticado de sua comunidade. Comércio voltado para serviços premium e varejo especializado atende residentes que buscam qualidade e exclusividade no dia a dia.
A preservação de sua arquitetura Belle Époque, a proximidade exclusiva com o Cristo Redentor e a atmosfera de tranquilidade sofisticada o distinguem. Enquanto mantém acesso a convenções urbanas, Cosme Velho conserva identidade histórica e comunidade consolidada rara na Zona Sul.
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