Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.512.004
407 m² × R$ 6.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.500.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 407m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 A poucos metros da praia, esta cobertura duplex representa uma oportunidade rara para quem valoriza amplitude, privacidade e localização estratégica no coração do Recreio. Posicionada na quarta quadra do mar, o imóvel equilibra perfeitamente a proximidade com o litoral e o acesso facilitado ao comércio e serviços da região.
O primeiro pavimento impressiona por uma sala imponente dividida em três ambientes, integrada a uma varanda generosa que garante excelente ventilação e luminosidade natural. A área íntima deste nível conta com duas suítes, incluindo uma master com closet, além de copa-cozinha planejada e dependências completas. No segundo pavimento, destaque para a sala íntima integrada a uma cozinha de apoio e mais três suítes com armários, sendo uma delas diferenciada por um mezanino versátil.
💎 O grande diferencial está na área externa privativa: um verdadeiro refúgio de lazer equipado com piscina e churrasqueira, projetado para o convívio social com total autonomia e privacidade. Este espaço permite personalizações para criar lounges ou áreas gourmet sob medida.
Imagine desfrutar de 407m² distribuídos em dois pavimentos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Uma residência que une qualidade de vida e praticidade, ideal para famílias que não abrem mão de espaço e exclusividade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.512.004
407 m² × R$ 6.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
3 imóveis similares
R$ 14.431/m²
+134%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Linea Pilates
Academia
1 min
60m · a pé
Dona quitanda
Mercado
1 min
77m · a pé
Classe Médica
Hospital
1 min
78m · a pé
UNIASSELVI
Escola
1 min
84m · a pé
Sonho de Padaria Recreio
Padaria
2 min
113m · a pé
Praça Drault Ernanny
Parque
3 min
188m · a pé
Localização
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 2.500.000
CO19200Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 365m² no Recreio dos Bandeirantes. **Pronta para morar**, esta cobertura duplex na segunda quadra da praia reúne sofisticação, amplitude e uma área de lazer privativa surpreendente — perfeita para quem valoriza exclusividade e bem-estar junto ao mar. No **primeiro piso**, a varanda integra-se naturalmente à sala de estar e jantar, criando um ambiente fluido e acolhedor. Piso em porcelanato, projeto de iluminação e ar-condicionado cassete compõem a atmosfera contemporânea. A **copa-cozinha planejada** impressiona pela modernidade: ilha de apoio, cooktop, coifa, forno embutido e porta de correr em marcenaria que permite o conceito aberto. O hall íntimo organiza o acesso às **três suítes amplas**, todas com armários planejados, ar-condicionado split e banheiros modernos. A suíte master conta com **closet generoso e cuba dupla de sobrepor**. Lavabo social e área de serviço ventilada completam o piso. No **segundo piso**, o verdadeiro diferencial: 💎 **terraço com área gourmet completa** — piscina privativa, sauna, chuveirão, churrasqueira, bancada com cooktop e armários planejados. Aqui, imagine receber amigos em um ambiente único, com vista privilegiada. A sala de convivência com home TV e varanda nos fundos amplia as possibilidades de uso, e a **quarta suíte com hidromassagem** oferece conforto e privacidade extras. O condomínio oferece **piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas** e sistema de segurança. **Três vagas de garagem** garantem comodidade absoluta. 📍 Segunda quadra da praia, no coração do Recreio — qualidade de vida, sofisticação e conveniência em um só endereço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.500.000
CO18629Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 250m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localizada na charmosa Rua Nereu Ramos, esta cobertura duplex nova, de primeira locação, é um convite à sofisticação e à qualidade de vida em frente ao mar. Distribuída em dois pavimentos, traz **4 suítes**, sendo duas em cada andar, garantindo privacidade e conforto para toda a família. ☀️ Os ambientes são amplos, arejados e banhados por iluminação natural, com **vista para o mar** que se revela em cada canto do imóvel. A varanda gourmet é o grande destaque: espaçosa e perfeita para reunir família e amigos, integrando-se naturalmente ao living. O imóvel conta ainda com escritório, lavabo, área de serviço e **WC de serviço**, além de **2 vagas de garagem**. Piso em porcelanato e ar-condicionado complementam o acabamento moderno e de alto padrão que caracteriza cada detalhe desta cobertura. 💎 Inserida em uma das localizações mais desejadas do Recreio dos Bandeirantes, a região oferece tranquilidade aliada à proximidade da praia, com fácil acesso a comércios e serviços — o equilíbrio ideal entre vida urbana e qualidade de vida à beira-mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.480.000
CO18413Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 192m² no Recreio dos Bandeirantes. **Exclusividade e sofisticação na Gleba A** — esta cobertura de alto padrão oferece uma experiência de morar incomparável, em uma das localizações mais desejadas do Recreio. Próxima ao Colégio Recanto e cercada por restaurantes e comércio de renome, combina privacidade residencial com a conveniência urbana que você procura. **No primeiro pavimento**, o living amplo recebe iluminação projetada e ar-condicionado K7, criando um ambiente sofisticado para o dia a dia. A cozinha em conceito aberto é totalmente planejada, com cooktop, coifa e acabamentos premium. **A varanda gourmet** se destaca: coberta, com isolamento térmico, fechamento em vidro, churrasqueira e bancada em quartzo — perfeita para receber com conforto em qualquer estação. **As 3 suítes** trazem ar-condicionado split e porcelanato de alta qualidade, sendo a master equipada com closet elegante. A área de serviço completa inclui lavanderia e banheiro para funcionário. **No segundo pavimento**, o espaço gourmet privativo com piscina e sauna transforma cada momento de lazer em uma experiência exclusiva, ideal para relaxar e receber sem sair de casa. A cobertura conta ainda com **4 vagas de garagem** — uma delas com instalação para carro elétrico — e **placas solares**, unindo sofisticação, sustentabilidade e funcionalidade. Aceita pet. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
R$ 2.450.000
CO18975Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 369m² no Recreio dos Bandeirantes. 📍 **Exclusividade na quadra da praia** — Posto 9, uma das localizações mais desejadas do Recreio dos Bandeirantes. Esta cobertura duplex combina amplitude, sofisticação e a conveniência de viver a poucos passos do mar, em um dos endereços mais privilegiados da Zona Oeste. ☀️ Com **sol da manhã**, os ambientes recebem luz natural abundante ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e arejada. A **sala ampla e imponente** permite múltiplas composições, ideal para quem valoriza espaços generosos e funcionais. O **lavabo elegante** recebe visitas com requinte, enquanto a **cozinha funcional** se conecta diretamente à **área de serviço independente**, garantindo praticidade no dia a dia. 💎 O grande diferencial está no **espaço gourmet privativo com churrasqueira**, perfeito para reunir amigos e família com total privacidade e conforto. As **3 suítes amplas** oferecem descanso e bem-estar, complementadas pela **dependência completa**, que assegura funcionalidade e discrição. 🌳 O condomínio oferece **piscina, sauna e salão de festas**, criando um ambiente tranquilo, familiar e completo para o seu lazer. **3 vagas de garagem cobertas** garantem segurança e praticidade. Imagine desfrutar de uma rotina sofisticada, próximo ao comércio variado, serviços e opções de lazer, com o mar ao alcance de uma caminhada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 5 quartos à venda, 407 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19109