Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.948.350
310 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.150.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 310m² no Recreio dos Bandeirantes.
💎 Cobertura duplex legalizada com direito de uso do telhado, localizada na valorizada Gleba B, a apenas 4 quadras da praia. Um imóvel amplo, versátil e preparado para quem busca qualidade de vida com sofisticação e independência energética.
No primeiro piso, você encontra dois amplos ambientes sociais integráveis — um com piso Brennand e bordas em madeira, outro em tábua corrida —, lavabo em mármore, copa, cozinha equipada, despensa e área de serviço completa. A área externa de 90m² é um convite ao lazer: piscina com cascata, ducha e iluminação especial, duas áreas sociais independentes com bancadas de apoio, perfeitas para receber com conforto e privacidade.
O segundo piso abriga a suíte master com closet, ar-condicionado e banheira de hidromassagem, mais duas suítes com acesso à varanda e um quarto adicional que pode ser facilmente convertido em suíte canadense. O hall de circulação conta com armário planejado utilizado como rouparia, garantindo organização e funcionalidade.
🚘 3 vagas soltas, sendo 2 com previsão para carregador de carro elétrico, geração fotovoltaica de 5,5 kWp (10 placas solares instaladas), aquecimento e medição individual de água, telas mosquiteiro em todas as janelas e sistema de climatização distribuído por splits e ventiladores de teto.
O condomínio é impecavelmente cuidado e oferece sauna, salão de festas e jardim com pomar, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. Localização privilegiada, próxima à praia, comércio, praças e transporte.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.948.350
310 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
4 min
339m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
557m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
611m · a pé
Praia do Recreio
Praia
10 min
804m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
1,0km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
13 min
1,1km · a pé
Localização
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 2.150.000
CO17758Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 367m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Exclusividade a 2 minutos da praia** — Cobertura duplex totalmente legalizada, com placas de energia solar, em uma das ruas mais cobiçadas do Posto 10. Projeto sofisticado que une conforto, funcionalidade e sustentabilidade. No primeiro piso, a sala ampla integra ambientes sociais com **piso em mármore**, lareira, projeto de iluminação e jardim de inverno. Portas de vidro trazem claridade natural durante todo o dia. A **cozinha planejada** possui grande ilha em corian, cooktop e coifa, em conceito aberto com a sala. Três suítes, sendo duas canadenses, com banheiros completos, garantem privacidade e conforto. A área de serviço separada atende com praticidade, e o imóvel conta com dependência completa. 📍 **Imponente escada em mármore** conecta os pavimentos com pé direito alto e pedras portuguesas, criando um espaço de rara elegância. No segundo piso, o terraço gourmet com **piscina privativa, sauna, forno de pizza** e sala de apoio se torna o refúgio ideal para momentos em família. A **mega suíte master** impressiona: closet, espaço para escritório e banheiro tipo spa com hidromassagem, claraboia, cuba dupla e chuveiro duplo. 🚘 **Quatro vagas na escritura** e box individual. O prédio possui fachada moderna, gerador e jardim. ☀️ Sol da manhã, hidrômetro individual e localização privilegiada próxima a padarias, minimercados, restaurantes e transporte. Aceita pet. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CO19208Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 313m² no Recreio dos Bandeirantes. **Cobertura duplex com terceiro pavimento bônus** — um imóvel raro que combina **exclusividade, privacidade e arquitetura personalizada** em condomínio privativo com segurança 24h. Projetada pela própria proprietária, arquiteta, esta residência possui identidade única e acabamentos de alto nível. São **7 ambientes inteligentemente distribuídos**, incluindo **suítes amplas, academia privativa, escritório e quarto dos pets** — cada espaço pensado para atender necessidades específicas da rotina contemporânea. O imóvel é **100% automatizado e climatizado**, conta com **porta blindada, placas solares e instalações elétricas e hidráulicas completamente refeitas**, garantindo eficiência energética, segurança e conforto absoluto. ☀️ A **área externa** impressiona: **piscina aquecida de grandes proporções**, perfeitamente integrada ao solarium, criando um **refúgio urbano privativo** pronto para uso em qualquer época do ano. O deck, a **churrasqueira gourmet**, a **sauna** e os amplos **terraços** compõem um cenário ideal para convivência e bem-estar, sem abrir mão da sofisticação. 💎 Localizada em **rua com segurança privada**, dentro de condomínio extremamente bem cuidado, esta cobertura foge completamente do padrão — oferece uma **experiência de morar exclusiva, rara e diferenciada**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CO17059Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 309m² no Recreio dos Bandeirantes. **Espetacular cobertura duplex frente mar**, posicionada na primeira quadra da praia — **Posto 10** —, com **vista para o mar do terraço** e **sol da manhã** durante todo o dia. Uma residência pensada para quem valoriza amplitude, conforto e a experiência de viver de frente para o oceano. No **primeiro pavimento**, você encontra um **varandão integrado à sala de 2 ambientes**, com home theater e **projeto de iluminação personalizado**. São **4 quartos com armários planejados** — incluindo **1 suíte com closet** — e dependência revertida já com ar-condicionado split. A **copa-cozinha planejada** dispõe de cooktop, forno elétrico e **lavanderia com ventilação privilegiada**. Dois **banheiros sociais completos** com blindex, espelho e armários, além de **hall com escada** que conecta ao pavimento superior. No **segundo pavimento**, um **salão gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio** recebe amigos e família com muito estilo. O **terraço com piscina em alvenaria, cascata e chuveirão** oferece a melhor vista da região — **de frente para o mar**. A cobertura é entregue **porteira fechada** — mobiliada, decorada e pronta para morar. **Aceita pet** e possui **2 vagas na escritura**. Documentação em dia. 📍 **Recreio dos Bandeirantes, primeira quadra da praia** ☀️ **Sol da manhã | Vista mar** 🚘 **2 vagas na escritura** 💎 **Alto padrão | Porteira fechada** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CO16938Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 322m² no Recreio dos Bandeirantes. **Exclusividade em dois pavimentos privativos** — esta cobertura reúne amplitude, sofisticação e um estilo de vida raro no Recreio. 💎 No primeiro pavamento, você encontra **duas amplas salas integradas**, três suítes com closets, cozinha com despensa e **dependência completa de empregada**. Dois lavabos garantem funcionalidade e privacidade no dia a dia. A varanda estende o convívio para o exterior, trazendo ainda mais leveza aos ambientes sociais. O segundo pavamento é dedicado ao lazer privativo: **piscina exclusiva**, **sauna a vapor**, **área gourmet com churrasqueira**, lounge e espaço fitness. Tudo pensado para momentos de descontração sem sair de casa, com conforto e discrição. **Três vagas livres** na garagem completam a infraestrutura, oferecendo a praticidade essencial para famílias que valorizam mobilidade e autonomia. 🚘 Localizada na **Gleba A**, a cobertura combina tranquilidade residencial com proximidade à orla e aos principais serviços do Recreio — supermercados, escolas, academias e centros gastronômicos ficam a poucos minutos. 📍 Imóvel totalmente regularizado, **aceita financiamento, permuta e pets**. Ideal para quem busca um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e exclusividade garantida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. **Lopes Enjoy Recreio** — tradição e confiança no mercado imobiliário.
Cobertura com 5 quartos à venda, 310 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18986
