Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.259.590
370 m² × R$ 6.107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.950.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 370m² no Recreio dos Bandeirantes.
Exclusividade a poucos passos do mar. Esta cobertura duplex de 370m² une sofisticação, amplitude e uma das localizações mais privilegiadas do Recreio: segunda quadra da praia, altura do Posto 10,5. Imóvel recém-construído, em fase final de acabamento, pronto para receber seus primeiros moradores com todo o conforto de um projeto contemporâneo.
O primeiro pavimento recebe com uma sala ampla e arejada, integrada a um varandão frontal que convida à contemplação e ao bem-estar. A cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia, enquanto o lavabo atende com discrição. A escada interna em granito conduz ao segundo piso, onde o amplo terraço percorre toda a extensão da cobertura — um verdadeiro refúgio privativo, com direito de uso e gozo da laje para futura ampliação, permitindo que você personalize ainda mais este espaço único.
As 3 suítes garantem privacidade e conforto para toda a família, distribuídas em ambientes generosos e bem iluminados. A cobertura conta ainda com 4 vagas de garagem na escritura e box para guardados, oferecendo toda a conveniência que um imóvel de alto padrão exige.
Viver aqui é desfrutar da tranquilidade do Recreio, da proximidade com a praia e de um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, exclusividade e localização estratégica. 🌊💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.259.590
370 m² × R$ 6.107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Kindergarten Recreio Creche-escola
Escola
1 min
44m · a pé
Rainha das Festas, Tortas, Kit Festa e Aniversários
Padaria
1 min
72m · a pé
Avenida Lúcio Costa próximo ao 17296-17414
Transporte
2 min
132m · a pé
Escola de Vôlei de Praia - SEL
Academia
3 min
166m · a pé
Hortifruti La Bella Fruta
Mercado
6 min
415m · a pé
Classe Médica
Hospital
7 min
450m · a pé
Localização
Rua Demosthenes Madureira de Pinho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 1.950.000
CO16470Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 179m2 no Recreio dos Bandeirantes. Esta cobertura em lâmina oferece uma experiência de moradia sofisticada e funcional, ideal para quem valoriza amplitude e privacidade. No primeiro pavimento, a sala integrada em três ambientes proporciona generosidade para convivência e recepção, com boa circulação de ar e claridade natural. A suíte master conta com hidromassagem, criando um refúgio particular de conforto. Os outros dois quartos oferecem versatilidade — um deles, atualmente adaptado como estúdio com isolamento acústico, retornará ao padrão de dormitório. A cozinha possui armários planejados, varanda frontal e nos fundos, além de lavabo e banheiro social. ☀️ O segundo pavimento é o grande diferencial: uma varanda gourmet privativa com piscina exclusiva e ambiente coberto que pode ser aproveitado como sala de TV, espaço de leitura ou lounge ao ar livre — perfeito para momentos de lazer e entretenimento com vista privilegiada. 🚘 O imóvel conta com 3 vagas de garagem na escritura, garantindo comodidade para toda a família. O edifício oferece piscina, sauna e salão de festas, complementando o estilo de vida com infraestrutura completa de lazer. 📍 A localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes coloca você próximo a farmácias, mercados, escolas, bancos e comércio local, facilitando o dia a dia com praticidade urbana. 💎 Aceita pet, financiamento, permuta e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.925.000
CO18986Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 310m2 no Recreio dos Bandeirantes. Localizada na Gleba B, a poucos minutos da praia, esta cobertura duplex oferece amplitude e flexibilidade para quem busca um lar sofisticado e personalizável. No primeiro piso, duas salas amplas com ar-condicionado se conectam à copa, cozinha, despensa e área de serviço, além de um lavabo com acabamento em mármore. A área externa de 90m² é um convite ao lazer: duas áreas sociais independentes emolduram a piscina com cascata e iluminação noturna especial, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. 💦 No segundo piso, a suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, complementada por mais duas suítes e um quarto adicional, todos com varanda e ar-condicionado. Ao todo são 5 quartos e 3 suítes, distribuídos com inteligência entre os pavimentos. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e o condomínio oferece sauna e jardim com pomar, reforçando o bem-estar do dia a dia. 🌳 Imagine desfrutar dessa amplitude a poucos minutos da praia, em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.900.000
CO18874Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 278m2 no Recreio dos Bandeirantes. 💎 Exclusividade e amplitude definem esta cobertura linear no Recreio dos Bandeirantes. Com 278m² distribuídos de forma elegante, o imóvel oferece uma experiência de morar que combina sofisticação, privacidade e conforto absoluto — ideal para quem busca viver com tranquilidade em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. ☀️ A ampla varanda gourmet com piscina e churrasqueira é o coração da área social, perfeita para momentos de convivência e descontração com vista privilegiada. A sala com 3 ambientes proporciona versatilidade para receber, relaxar e aproveitar o dia a dia com funcionalidade. Nos fundos, uma varanda adicional oferece ainda mais privacidade e contato com o ambiente externo. 🏡 As 3 suítes garantem conforto e intimidade para toda a família, com 4 banheiros e 1 lavabo distribuídos estrategicamente. A cozinha com copa, despensa e área de serviço completa — incluindo dependência de empregada — asseguram praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com roupeiro no corredor e box na garagem, além de 3 vagas cobertas — essencial para quem valoriza comodidade. 🌳 Localizada no Recreio dos Bandeirantes, a cobertura está próxima a praias, comércio, lazer e natureza, oferecendo qualidade de vida incomparável. A laje com aprovação para ampliação representa um diferencial único, permitindo personalizar ainda mais este espaço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.000.000
CO19109Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 407m² no Recreio dos Bandeirantes. 📍 A poucos metros da praia, esta cobertura duplex representa uma oportunidade rara para quem valoriza amplitude, privacidade e localização estratégica no coração do Recreio. Posicionada na quarta quadra do mar, o imóvel equilibra perfeitamente a proximidade com o litoral e o acesso facilitado ao comércio e serviços da região. O primeiro pavimento impressiona por uma sala imponente dividida em três ambientes, integrada a uma varanda generosa que garante excelente ventilação e luminosidade natural. A área íntima deste nível conta com duas suítes, incluindo uma master com closet, além de copa-cozinha planejada e dependências completas. No segundo pavimento, destaque para a sala íntima integrada a uma cozinha de apoio e mais três suítes com armários, sendo uma delas diferenciada por um mezanino versátil. 💎 O grande diferencial está na área externa privativa: um verdadeiro refúgio de lazer equipado com piscina e churrasqueira, projetado para o convívio social com total autonomia e privacidade. Este espaço permite personalizações para criar lounges ou áreas gourmet sob medida. Imagine desfrutar de 407m² distribuídos em dois pavimentos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Uma residência que une qualidade de vida e praticidade, ideal para famílias que não abrem mão de espaço e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 370 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19028