Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.467.448
324 m² × R$ 10.702/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.890.000
São Conrado, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 324m2 em São Conrado.
Um triplex de arquitetura marcante no Condomínio Povoado das Canoas, com vista panorâmica para o mar, montanhas e muita área verde — cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade urbana. A escada, em vidro no lugar do concreto, integra os ambientes internos ao lado de fora e traz luminosidade natural para toda a casa.
No térreo, um hall de entrada recebe uma sala ampla com vários ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e garagem para 2 vagas. Descendo um andar, a casa reserva 3 suítes com armários planejados — a master com closet, maleiro e pia dupla, e outra com banheira —, além de sala íntima e dependência completa. No pavimento seguinte, uma área com projeto para ampliação já conta com suíte iniciada, churrasqueira e cozinha, com acesso direto ao jardim.
O condomínio fechado oferece portaria 24h com segurança armada, piscina, sauna seca e a vapor, quadra poliesportiva e área kids, em localização estratégica com fácil acesso à Praia de São Conrado, Barra da Tijuca, Corcovado, Pedra da Gávea e Pedra Bonita.
Imagine viver essa amplitude com privacidade e design autoral. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.467.448
324 m² × R$ 10.702/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 45% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Mater / Colégio São Conrado
Escola
1 min
65m · a pé
Praça de São Conrado
Transporte
1 min
74m · a pé
Droga Raia
Farmácia
2 min
102m · a pé
Praça Mariangeles Maia
Parque
2 min
132m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
2 min
133m · a pé
Torta & Cia - Posto Shell
Padaria
3 min
196m · a pé
Localização
Estrada da Canoa, São Conrado — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Vale entre a Pedra da Gávea e o oceano. Coberturas duplex, condomínios pé na areia e a vista mais cinematográfica da cidade.
São Conrado combina a sensação de retiro com proximidade do Leblon. Endereço dos condomínios horizontais Joatinga, Aldebarã e o icônico Fashion Mall. É território de quem quer infraestrutura premium, segurança 24h e o céu da Pedra Bonita sobrevoado por asas-delta.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 2.750.000
CA35494São Conrado, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 352m2 em São Conrado. Instalada em terreno generoso, em uma sofisticada rua de São Conrado, esta casa de dois andares impressiona pela amplitude e pelo requinte dos detalhes construtivos. 💎 Logo na entrada, o chafariz anuncia o cuidado com cada elemento do projeto. No primeiro andar, 3 salas amplas se conectam à lareira e ao lavabo, criando um ambiente elegante para receber. A varanda com terraço se abre para os dias de convivência ao ar livre, enquanto a copa cozinha e as dependências garantem toda a praticidade do dia a dia — com banheiro de serviço completando a infraestrutura de apoio. A escada em mármore Carrara conduz ao segundo andar com presença marcante, verdadeiro elemento de design da casa. No andar superior, 4 quartos amplos, todos com varanda própria, sendo 1 suíte — espaços pensados para o descanso e a privacidade de toda a família. 🌳 Com 4 vagas de garagem e infraestrutura pronta para um estilo de vida de alto padrão, o imóvel ainda aceita financiamento e desperta o interesse de quem avalia o potencial construtivo do terreno para um projeto multifamiliar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.750.000
AP19188São Conrado, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 206m² em São Conrado. 💎 Viva a sofisticação e a conveniência em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Este generoso apartamento de 206m² combina amplitude, localização estratégica e infraestrutura completa para oferecer uma experiência de moradia única em São Conrado. Situado em andar alto, o imóvel se destaca pela vista desobstruída, luminosidade natural e ventilação privilegiada. A planta inteligente valoriza cada ambiente: sala ampla para múltiplos usos, lavabo social, quatro quartos espaçosos com armários planejados — sendo duas suítes — e copa-cozinha totalmente montada, equipada para o dia a dia. As dependências completas de serviço, com quarto, banheiro e área de serviço independente, garantem funcionalidade e privacidade. O apartamento conta ainda com despensa e duas vagas de garagem. 📍 Localização impecável: a poucos passos da estação do metrô, do sofisticado Fashion Mall, de supermercados e da praia, São Conrado oferece o equilíbrio perfeito entre urbano e natureza. O edifício tradicional, em centro de terreno, dispõe de portaria 24h, salão de festas, playground e ampla área externa — ideal para famílias que valorizam segurança, conforto e convivência. 🐾 Pet friendly. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.890.000
CA40870Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 479m² no Recreio dos Bandeirantes. Casa duplex com sótão implantada em terreno de 600m², projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e contato com a natureza. Localizada no Jardins de Barra Bonita, uma das áreas residenciais mais tranquilas do Recreio, oferece vista para a montanha e belo jardim com árvores frutíferas e amplo gramado. A área externa reúne piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza — ideal para momentos em família e receber amigos com sofisticação. No térreo, salão amplo integra dois ambientes confortáveis, atendidos por lavabo social. Há ainda uma suíte versátil — perfeita para escritório ou quarto de hóspedes —, copa-cozinha planejada com excelente ventilação natural e quintal com área de serviço completa. O segundo piso abriga três suítes ventiladas, sendo a master com varanda privativa, hidromassagem e armários embutidos — um verdadeiro refúgio de descanso. No sótão, um ambiente adicional com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso: ateliê, home office ou quarto extra. A casa aceita pet e está próxima a praças, shopping e praia, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. Desfrute de 4 vagas de garagem e viva com a liberdade e o conforto que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.890.000
CA40410Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 290m² na Vargem Pequena. Exclusividade e sofisticação em cada detalhe 💎 Apresentamos uma residência contemporânea de alto padrão, assinada pela renomada arquiteta Fernanda Amorim, que une design moderno, acabamentos nobres e funcionalidade para quem valoriza a experiência de viver bem. Com 290m² construídos em terreno de 180m², a casa foi projetada para integrar ambientes e criar uma atmosfera de elegância natural. A fachada imponente com esquadrias gold confere personalidade e requinte ao conjunto arquitetônico, enquanto os revestimentos Portinari garantem sofisticação em todos os ambientes. A sala ampla e iluminada se conecta à cozinha com ilha central, que por sua vez se integra à área gourmet externa — equipada com churrasqueira e área de serviço — criando um fluxo perfeito entre convivência e lazer. O lavabo com acabamento premium recebe visitas com requinte, e as duas suítes no pavimento intermediário oferecem conforto e privacidade. No terceiro andar, a suíte master surpreende com acesso exclusivo a um rooftop privativo, ideal para contemplar o entardecer ou criar um espaço de relaxamento ao ar livre. Todos os banheiros contam com mármores nobres, reforçando o padrão de qualidade do projeto. A casa ainda oferece piscina, sauna e 5 banheiros, em um condomínio fechado cercado pela natureza da Vargem Pequena — uma combinação rara de exclusividade, segurança e tranquilidade. Imagine desfrutar de uma residência onde cada ambiente foi pensado para elevar sua qualidade de vida, com design único e acabamentos que impressionam. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 324 m² em São Conrado
Cód. CA41190