Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.253.846
206 m² × R$ 10.941/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.750.000
São Conrado, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 206m² em São Conrado.
💎 Viva a sofisticação e a conveniência em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Este generoso apartamento de 206m² combina amplitude, localização estratégica e infraestrutura completa para oferecer uma experiência de moradia única em São Conrado.
Situado em andar alto, o imóvel se destaca pela vista desobstruída, luminosidade natural e ventilação privilegiada. A planta inteligente valoriza cada ambiente: sala ampla para múltiplos usos, lavabo social, quatro quartos espaçosos com armários planejados — sendo duas suítes — e copa-cozinha totalmente montada, equipada para o dia a dia. As dependências completas de serviço, com quarto, banheiro e área de serviço independente, garantem funcionalidade e privacidade. O apartamento conta ainda com despensa e duas vagas de garagem.
📍 Localização impecável: a poucos passos da estação do metrô, do sofisticado Fashion Mall, de supermercados e da praia, São Conrado oferece o equilíbrio perfeito entre urbano e natureza. O edifício tradicional, em centro de terreno, dispõe de portaria 24h, salão de festas, playground e ampla área externa — ideal para famílias que valorizam segurança, conforto e convivência.
🐾 Pet friendly. Aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.253.846
206 m² × R$ 10.941/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Supermarket
Mercado
1 min
52m · a pé
Metrô São Conrado / Rocinha
Transporte
1 min
61m · a pé
Maternidade da Rocinha
Hospital
1 min
95m · a pé
Escola Municipal Rinaldo De Lamare
Escola
2 min
120m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
137m · a pé
Instituto Reação
Academia
2 min
160m · a pé
💊 Drogarias Max São Conrado – Farmácia, Medicamentos, Genéricos e Delivery Rápido
Farmácia
3 min
212m · a pé
Localização
Avenida Niemeyer, São Conrado — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Vale entre a Pedra da Gávea e o oceano. Coberturas duplex, condomínios pé na areia e a vista mais cinematográfica da cidade.
São Conrado combina a sensação de retiro com proximidade do Leblon. Endereço dos condomínios horizontais Joatinga, Aldebarã e o icônico Fashion Mall. É território de quem quer infraestrutura premium, segurança 24h e o céu da Pedra Bonita sobrevoado por asas-delta.
Marcos do bairro
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R$ 1.890.000
CA41190São Conrado, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 324m2 em São Conrado. Um triplex de arquitetura marcante no Condomínio Povoado das Canoas, com vista panorâmica para o mar, montanhas e muita área verde — cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade urbana. A escada, em vidro no lugar do concreto, integra os ambientes internos ao lado de fora e traz luminosidade natural para toda a casa. No térreo, um hall de entrada recebe uma sala ampla com vários ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e garagem para 2 vagas. Descendo um andar, a casa reserva 3 suítes com armários planejados — a master com closet, maleiro e pia dupla, e outra com banheira —, além de sala íntima e dependência completa. No pavimento seguinte, uma área com projeto para ampliação já conta com suíte iniciada, churrasqueira e cozinha, com acesso direto ao jardim. O condomínio fechado oferece portaria 24h com segurança armada, piscina, sauna seca e a vapor, quadra poliesportiva e área kids, em localização estratégica com fácil acesso à Praia de São Conrado, Barra da Tijuca, Corcovado, Pedra da Gávea e Pedra Bonita. Imagine viver essa amplitude com privacidade e design autoral. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.750.000
AP21158Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 159m2 na Barra da Tijuca. Totalmente reformado, em andar alto e com vista livre para as Montanhas, este apartamento está localizado no exclusivo bairro planejado Ilha Pura, com segurança 24 horas e infraestrutura completa. 🏡 A ampla varanda com cortina de vidro se integra ao salão espaçoso, distribuído em diversos ambientes, criando um espaço perfeito para receber e conviver. São 4 quartos, sendo 3 suítes — destaque para a suíte master, com closet e banheiro de cuba dupla. A cozinha é planejada e conta ainda com lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada. 3 vagas de garagem garantem toda a comodidade para a família. 🚘 O condomínio Ilha Pura oferece controle de acesso, monitoramento e associação de moradores, além de infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, mais de 72.000m² de áreas verdes, lagos, ciclovias, quadras esportivas, academias ao ar livre, playground e pet place. 💦 O bairro ainda conta com comércios próprios — mercado, padaria, farmácia, restaurantes e cafeterias — trazendo praticidade ao dia a dia. Imagine desfrutar dessa amplitude e tranquilidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.768.000
AP20993Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 100m² no Recreio dos Bandeirantes. 🌊 Viva o privilégio de acordar todos os dias com uma vista mar deslumbrante em um dos endereços mais desejados do Recreio. Este elegante apartamento de 100m² oferece uma planta bem distribuída, com 2 suítes, sala de estar ampla, lavabo, cozinha funcional e área de serviço completa com WC de empregada. A varanda gourmet é o grande destaque do imóvel: um espaço charmoso e funcional, perfeito para receber amigos e familiares enquanto aprecia a brisa do mar e o pôr do sol. O acabamento em piso porcelanato garante sofisticação e praticidade em todos os ambientes. 🚘 O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais conforto e segurança para o seu dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e a experiência de morar à beira-mar, em uma região com completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer e gastronomia. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.780.000
AP17469Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 155m² na Lagoa. Viver na Rua Bogari é desfrutar de um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca, onde sofisticação e charme se encontram em cada esquina. Este apartamento de 155m² foi projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e uma vista privilegiada do Cristo Redentor — um verdadeiro cartão-postal emoldurado pela sua janela. A distribuição inteligente dos ambientes garante funcionalidade e elegância: corredor que separa a área íntima da social, preservando a privacidade dos moradores. A sala ampla se integra harmoniosamente à varanda espaçosa, criando o cenário perfeito para receber amigos e família, sempre com a vista icônica do Cristo ao fundo. ☀️ A área privativa conta com 3 quartos, incluindo 1 suíte confortável, além de 2 banheiros sociais completos. A cozinha espaçosa se conecta à área de serviço e dependência completa de empregada, oferecendo toda a praticidade que um lar de alto padrão exige. 3 vagas de garagem na escritura 🚘 completam o pacote de conforto e exclusividade deste imóvel, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. 💎 Lagoa é sinônimo de qualidade de vida: arborizada, tranquila, próxima às praias de Ipanema e Leblon, com infraestrutura completa de comércio, gastronomia e serviços. Imagine desfrutar de tudo isso com a vista mais icônica do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 206 m² em São Conrado
Cód. AP19188