Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.220.796
479 m² × R$ 6.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.890.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 479m² no Recreio dos Bandeirantes.
Casa duplex com sótão implantada em terreno de 600m², projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e contato com a natureza. Localizada no Jardins de Barra Bonita, uma das áreas residenciais mais tranquilas do Recreio, oferece vista para a montanha e belo jardim com árvores frutíferas e amplo gramado.
A área externa reúne piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza — ideal para momentos em família e receber amigos com sofisticação.
No térreo, salão amplo integra dois ambientes confortáveis, atendidos por lavabo social. Há ainda uma suíte versátil — perfeita para escritório ou quarto de hóspedes —, copa-cozinha planejada com excelente ventilação natural e quintal com área de serviço completa.
O segundo piso abriga três suítes ventiladas, sendo a master com varanda privativa, hidromassagem e armários embutidos — um verdadeiro refúgio de descanso.
No sótão, um ambiente adicional com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso: ateliê, home office ou quarto extra.
A casa aceita pet e está próxima a praças, shopping e praia, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.
Desfrute de 4 vagas de garagem e viva com a liberdade e o conforto que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.220.796
479 m² × R$ 6.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+3%
Este imóvel está 41% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Luiz da Câmara Cascudo
Transporte
4 min
266m · a pé
Escola da Manú
Escola
4 min
270m · a pé
Passarela do canal das taxas
Parque
5 min
329m · a pé
Funcional JM
Academia
6 min
408m · a pé
Padaria Martins
Padaria
9 min
546m · a pé
FortPopular
Farmácia
9 min
547m · a pé
Deodoro
Hospital
9 min
586m · a pé
Localização
Rua Flávio Cavalcanti, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 1.800.000
CA40355Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 206m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 Viva a exclusividade do Pontal Oceânico em uma casa triplex que redefine o conceito de sofisticação e conforto. Projetada para quem busca amplitude, privacidade e integração com a natureza, esta residência de 206m² em condomínio fechado com portaria 24h oferece uma experiência de morar única na Zona Oeste do Rio. O térreo surpreende com sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha moderna integrada à área de serviço e um verdadeiro refúgio de lazer: espaço gourmet completo, piscina, sauna e jardim híbrido que convida ao relaxamento e à convivência ao ar livre. ☀️ No segundo pavimento, três suítes bem distribuídas garantem conforto e privacidade para toda a família. A suíte master impressiona com closet, varanda privativa e escritório — um espaço pensado para quem valoriza funcionalidade com elegância. O terceiro pavimento traz um amplo sótão com lavabo, ideal para home office, sala íntima ou sala de cinema — a versatilidade que você precisa. 📍 Localização privilegiada no Pontal Oceânico: a poucos minutos das praias do Pontal e Recreio, cercado pelas belezas naturais da Pedra do Pontal e do Parque da Pedra Branca, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e gastronomia variada. Desfrute de privacidade, segurança e um estilo de vida completo em uma das áreas mais desejadas do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.990.000
CA40845Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 190m² no Recreio dos Bandeirantes. Esta residência contemporânea no Condomínio Tangarás foi projetada para quem valoriza sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. Com acabamento de alto padrão e arquitetura moderna, a casa ocupa um terreno de 180m² e oferece 190m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos pensados para o conforto diário e a convivência. No térreo, a sala ampla integra-se naturalmente à cozinha americana, criando um espaço fluido ideal para receber. O piso conta ainda com lavabo, uma suíte com acesso independente — perfeita para hóspedes ou uso com mobilidade reduzida — e área de serviço com entrada própria. No pavimento superior, três suítes espaçosas garantem privacidade à família. A suíte master inclui closet e varanda, proporcionando um refúgio pessoal dentro de casa. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina com prainha, chuveirão, sauna, banheiro de apoio e gramado pronto para paisagismo. Todos os ambientes possuem preparação para ar-condicionado split, e há vaga para um carro. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão gourmet, parquinho, horta, minimarket e áreas de convivência ao ar livre. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CA38501Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 212m² no Recreio dos Bandeirantes. Imagine viver em uma residência onde amplitude, privacidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Esta casa em condomínio fechado foi projetada para quem valoriza espaços generosos e momentos de convívio com conforto absoluto. A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer: piscina privativa ideal para encontros em família, hidromassagem com sistema independente, ampla área gramada e varanda gourmet espaçosa, perfeita para receber com exclusividade. Um lavabo de apoio complementa a praticidade da área de lazer. No pavimento térreo, a sala ampla comporta múltiplos ambientes e conta com ar-condicionado tipo Cassete, conectando-se naturalmente à cozinha — repleta de armários de alta qualidade e banhada por luz natural — e ao charmoso jardim de inverno. ☀️ No pavimento superior, o hall íntimo distribui os 4 quartos, todos com armários planejados. As 2 suítes oferecem espaço para closet, e há possibilidade de ampliação para uma terceira suíte, conforme a necessidade da família. A residência ainda conta com área de serviço completa, dependência de empregada com WC, pré-disposição para construção de dependência com acesso independente, armazenamento de água com pressurizador e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece quadra poliesportiva e playground, combinando segurança e lazer a apenas 5 minutos da Avenida das Américas. 📍🌳 Aceita pets. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CA17205Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 608m2 no Recreio dos Bandeirantes. 🏡 Elegância e sofisticação em Barra Bonita — esta casa linear convida você a experimentar o que há de melhor em conforto e exclusividade. Com 608m² de área construída distribuídos em um terreno de 640m², cada ambiente foi projetado para proporcionar amplitude, funcionalidade e bem-estar para toda a família. A casa oferece 4 suítes, incluindo suíte master com closet, todas equipadas com armários planejados e banheiros com blindex, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. A sala em 3 ambientes integra convivência e acolhimento, perfeita para momentos de descontração ou para receber com estilo. A copa cozinha planejada combina design e funcionalidade, enquanto a área de serviço e a dependência completa asseguram comodidade absoluta para a rotina doméstica. 💎 Área de lazer completa para o seu desfrute: piscina, churrasqueira, sauna e edícula com suíte de hóspedes — tudo pensado para momentos de relaxamento e convívio. Os jardins bem cuidados emolduram o espaço externo, criando um ambiente harmonioso e convidativo. A garagem comporta 4 carros, oferecendo segurança e praticidade. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e opções de lazer, esta propriedade reúne tudo o que você procura em um lar de alto padrão. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 479 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40870