Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.354.450
321 m² × R$ 10.450/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.350.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 321m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no tradicional Condomínio Crystal Lake, esta casa linear foi projetada para valorizar a iluminação natural, os espaços amplos e a integração entre os ambientes — uma experiência diferenciada de morar em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca.
São 6 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master com amplo closet. A sala ampla se integra aos ambientes sociais, e a cozinha é espaçosa e funcional. A casa conta ainda com uma casa de hóspedes independente, com suíte, sala avarandada e cozinha de apoio, além de dependência completa de serviço e 3 vagas de garagem.
💦 A área de lazer privativa é um dos grandes diferenciais do imóvel: piscina, sauna, área de treino, gazebo com espaço gourmet, churrasqueira com bancada de apoio, pergolado com parreira, amplo gramado e horta — tudo pensado para receber família e amigos com conforto.
🌳 O condomínio Crystal Lake oferece portaria 24h, controle de acesso, ruas arborizadas e áreas de convivência, reforçando a sensação de segurança e tranquilidade. A localização privilegiada garante fácil acesso à Avenida das Américas, ao BRT TransOeste e à Transolímpica, além de proximidade a supermercados, escolas, academias e restaurantes.
Imagine desfrutar de um estilo de vida onde privacidade, espaço e contato com o verde transformam o dia a dia em uma experiência real de bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.354.450
321 m² × R$ 10.450/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Bolelô - Bolos Artesanais
Padaria
4 min
282m · a pé
Grupo Capoeira Brasil
Academia
5 min
303m · a pé
Colégio e Curso AZ - Recreio
Escola
8 min
484m · a pé
Praça Ziuta Hartman
Parque
9 min
563m · a pé
DROGA RAIA
Farmácia
9 min
599m · a pé
Localização
Rua Aarão Steimbruch, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 3.380.000
CA39356Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 453m² na Barra da Tijuca. **Um refúgio residencial em condomínio de excelência**, com ruas arborizadas por espécies frutíferas e infraestrutura completa de lazer: quadra de tênis, quadra poliesportiva, mini golfe, playground, salão de festas, churrasqueira, pet place e academia. Segurança 24h e o privilégio de caminhar a pé por um espaço projetado para convivência e bem-estar. A **casa** se distribui em dois pavimentos com ambientes amplos e bem planejados. No térreo, duas salas integráveis, cozinha com armários, suíte com vista para a piscina, lavabo e um ambiente de transição entre os espaços sociais. No piso superior, a área íntima apresenta um quarto espaçoso, uma suíte com armários e janelão, além da **suíte principal** voltada para a área de lazer — com sacada, banheiro ampliado, bancada em mamoglass, armários de primeira linha e **banheira de hidromassagem com cromoterapia** integrada ao projeto de iluminação. O quintal generoso abriga **piscina**, **sauna** e uma **área gourmet** recém-construída, ideal para receber com sofisticação. A casa foi desenvolvida com acompanhamento arquitetônico, garantindo cômodos confortáveis, ventilação natural e versatilidade para adaptações futuras. 📍 Localização estratégica, próxima a shoppings, escolas e todo o comércio da Barra. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.300.000
CA40392Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 608m² na Barra da Tijuca. **Mansão duplex no Crystal Lake** — um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca, onde exclusividade e sofisticação se encontram em cada detalhe. Com **608m² de área construída**, esta residência foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e conforto absoluto. ☀️ O **salão com 4 ambientes integrados** proporciona uma convivência fluida e elegante, ideal para receber com requinte. A **copa-cozinha espaçosa** conecta-se naturalmente à rotina familiar, enquanto o **lavabo social** acolhe visitas com discrição e bom gosto. 💎 A intimidade é preservada nas **4 suítes com armários planejados**, todas confortáveis e iluminadas. A **suíte master**, um verdadeiro refúgio, conta com **hidromassagem** e **varanda privativa** — um convite ao relaxamento e ao silêncio. 🌳 A **área de lazer privativa** é completa: **piscina**, **churrasqueira**, **sauna**, **ducha** e **banheiro externo** compõem um espaço perfeito para desfrutar dos dias ao lado de quem você ama, sem sair de casa. A residência ainda oferece **dependência completa com 2 quartos de apoio**, **área de serviço funcional** e **4 vagas de garagem** — estrutura pensada para atender famílias que valorizam praticidade e organização. 📍 O **condomínio fechado Crystal Lake** oferece **segurança 24h**, ambiente tranquilo e o exclusivo acesso à praia por **balsa privativa** — um diferencial raro que eleva a experiência de morar na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este verdadeiro estilo de vida.
R$ 3.500.000
CA40883Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 315m² na Barra da Tijuca. Localizada em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro, esta residência linear une amplitude, privacidade e sofisticação em cada detalhe. São **4 quartos amplos**, sendo **3 suítes**, distribuídos em ambientes bem planejados e banhados por ótima iluminação natural, além de um escritório que se adapta perfeitamente à rotina de home office. A casa dispõe ainda de **quarto e banheiro de empregada**, despensa e área de serviço, garantindo funcionalidade completa ao dia a dia. Para quem preza pela mobilidade, são **3 vagas de garagem** — verdadeiro diferencial em um bairro tão concorrido. 📍 O condomínio oferece uma área de lazer completa, com **piscina**, **sauna** e **churrasqueira**, espaços pensados para momentos de descanso e convivência em família. Ambientes climatizados com **ar-condicionado** e varanda complementam a proposta de conforto em cada canto do imóvel. 💎 Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, amplitude e exclusividade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CA39186Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 402m² na Barra da Tijuca. **Primeira locação em condomínio fechado no quadrilátero nobre da Barra**, esta residência triplex combina arquitetura contemporânea, amplitude e funcionalidade em cada detalhe. Localizada próximo aos principais shoppings, restaurantes e ao Campo de Golfe Olímpico, oferece a conveniência urbana que você deseja com a exclusividade que merece. A **área externa** foi projetada para quem valoriza momentos de convivência: espaço gourmet com churrasqueira, piscina com cascata integrada à sauna e banheiros de apoio, além de 4 vagas de garagem cobertas. No **1º pavimento**, o salão com pé-direito ampliado se desdobra em múltiplos ambientes, conectados a uma generosa varanda e ao jardim de inverno, criando continuidade entre o interno e externo. Este piso ainda conta com lavabo, suíte de apoio, cozinha integrada, despensa completa, área de serviço e dependência de empregada. O **2º pavimento** abriga o hall íntimo e 4 amplas suítes, sendo a máster com varanda privativa, closet e bancada dupla no banheiro — um verdadeiro refúgio de conforto. No **3º pavimento**, o sótão versátil pode ser transformado em home theater ou salão de jogos, com banheiro social de apoio. A casa conta com **instalação de energia solar e cisterna de 12 mil litros** para captação de água da chuva, aliando sofisticação e consciência ambiental. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 321 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA41043