Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.572.129
453 m² × R$ 10.093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.380.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 453m² na Barra da Tijuca.
Um refúgio residencial em condomínio de excelência, com ruas arborizadas por espécies frutíferas e infraestrutura completa de lazer: quadra de tênis, quadra poliesportiva, mini golfe, playground, salão de festas, churrasqueira, pet place e academia. Segurança 24h e o privilégio de caminhar a pé por um espaço projetado para convivência e bem-estar.
A casa se distribui em dois pavimentos com ambientes amplos e bem planejados. No térreo, duas salas integráveis, cozinha com armários, suíte com vista para a piscina, lavabo e um ambiente de transição entre os espaços sociais. No piso superior, a área íntima apresenta um quarto espaçoso, uma suíte com armários e janelão, além da suíte principal voltada para a área de lazer — com sacada, banheiro ampliado, bancada em mamoglass, armários de primeira linha e banheira de hidromassagem com cromoterapia integrada ao projeto de iluminação.
O quintal generoso abriga piscina, sauna e uma área gourmet recém-construída, ideal para receber com sofisticação. A casa foi desenvolvida com acompanhamento arquitetônico, garantindo cômodos confortáveis, ventilação natural e versatilidade para adaptações futuras.
📍 Localização estratégica, próxima a shoppings, escolas e todo o comércio da Barra.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.572.129
453 m² × R$ 10.093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 8.036/m²
-20%
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Os Batutinhas Barra
Escola
1 min
102m · a pé
Hospital federal de Bonsucesso
Hospital
2 min
197m · a pé
Praça do Vivendas do Bosque
Parque
3 min
227m · a pé
NOBELLE
Farmácia
4 min
307m · a pé
Colégio Estadual Vicente Jannuzzi
Transporte
4 min
365m · a pé
Pan Fino
Padaria
4 min
374m · a pé
Studio Eliana Neves
Academia
5 min
429m · a pé
Sm Supermarket
Mercado
6 min
469m · a pé
Localização
Rua Emílio Wolf, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Vivendas do Sol é um condomínio fechado de casas no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, conforto e lazer. Com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço e privacidade na Zona Oeste do Rio. Imóveis de 4+ quartos com varanda e aceita pets.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 3.500.000
CA39710Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 604m2 na Barra da Tijuca. 📍 Em condomínio fechado, com toda a segurança e privacidade que a Barra da Tijuca oferece, esta casa de 604m² foi projetada para quem busca amplitude e sofisticação em cada detalhe. São 5 quartos, sendo 3 suítes — duas delas com closet e mobiliário embutido —, além de 6 banheiros e 4 vagas de garagem. O layout distribui três salas distintas para receber, jantar e descansar, complementadas por escritório e lavabo. A cozinha ampla conta com despensa e área de serviço, com WC de serviço de apoio. No terceiro pavimento, duas varandas emolduram um espaço de lazer com vista aberta — convite ao ar livre em qualquer horário do dia. ☀️ A casa foi pensada para valorizar iluminação natural e ventilação cruzada, trazendo conforto térmico ao dia a dia. Do lado de fora, piscina e churrasqueira completam o cenário para momentos de convívio em família, enquanto o condomínio reforça a tranquilidade do endereço. 💎 Um projeto que une alto padrão construtivo, funcionalidade e privacidade em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CA39572Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 318m2 na Barra da Tijuca. Condomínio Interlagos Quality — a essência da vida reservada, com segurança 24 horas e toda a privacidade que uma família exige. Esta casa triplex reúne amplitude, funcionalidade e conforto em cada um de seus três pavimentos, criando ambientes verdadeiramente pensados para o bem-estar cotidiano. No térreo, a sala em dois ambientes se abre para um jardim privativo que convida à contemplação, enquanto a cozinha espaçosa atende tanto ao dia a dia quanto às ocasiões especiais. Duas despensas, lavabo, dependência completa com banheiro e área de serviço estruturada garantem praticidade sem comprometer a organização. O segundo pavimento abriga três suítes, sendo duas com closet e a master com banheira — um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade, onde cada detalhe foi pensado para criar uma rotina mais leve e sofisticada. No terceiro pavimento, um escritório amplo transforma-se no espaço ideal para home office ou estúdio criativo, complementado por uma quarta suíte com closet e copa de apoio, perfeita para hóspedes ou membros da família que valorizam independência. A casa ainda conta com piscina privativa, sauna, varanda gourmet e cisterna de 10 mil litros, unindo conforto, lazer e inteligência construtiva. Aceita pet e oferece 2 vagas de garagem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita — esta é a oportunidade de viver com exclusividade e tranquilidade em um dos endereços mais desejados da Barra. 💎🏡
R$ 3.500.000
CA37759Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 454m² na Barra da Tijuca. Localizada no Condomínio Santa Mônica - San Diego, esta casa combina amplitude, conforto e privacidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Com terreno de 511m², oferece ampla frente, varandão integrado e espaços pensados para o bem-estar de toda a família. No primeiro pavimento, você encontra salão, sala de jantar, um ambiente reversível para quarto ou escritório, lavabo, suíte térrea, cozinha, despensa, lavanderia e dependência com quarto e banheiro de serviço. Já o segundo pavimento reúne quatro quartos e três banheiros — sendo duas suítes — distribuídos a partir de um salão que funciona como hall de convivência, com possibilidade de reversão para mais dois quartos. Uma escada em madeira conduz ao sótão com lavabo, espaço versátil que pode se transformar em salão de jogos. Entre os diferenciais: piscina, churrasqueira, sauna, hidromassagem, solarium, quadra poliesportiva e campo de futebol na infraestrutura do condomínio fechado com segurança 24h. São 4 vagas de garagem e ambientes claros, arejados e aconchegantes. Localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, shoppings e opções de lazer e serviços da região. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.790.000
CA39677Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 386m² na Barra da Tijuca. Em um condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que a Barra da Tijuca oferece, esta residência de 386m² foi projetada para quem busca amplitude e privacidade em cada detalhe. São 5 suítes espaçosas, ideais para o conforto de toda a família, distribuídas em ambientes amplos e bem iluminados, complementados por varanda, sacada, terraço e mezanino — espaços que ampliam a sensação de liberdade dentro de casa. A casa conta ainda com escritório, despensa, lavabo, área de serviço e banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Com 4 vagas de garagem, o imóvel também oferece infraestrutura completa para quem valoriza comodidade. O condomínio disponibiliza uma estrutura de lazer completa: piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira, solarium, campo de futebol e quadra poliesportiva — tudo pensado para momentos de convivência e bem-estar em família. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, a casa alia design, segurança e qualidade de vida em um só endereço. 🌳💎 Imagine desfrutar de todo esse conforto e privacidade no seu novo lar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 453 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39356