Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.354.544
197 m² × R$ 11.952/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.150.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 197m² no Jardim Oceânico.
Excelente opção para quem busca qualidade de vida com conforto e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Este apartamento amplo de 197m² oferece sol da manhã, ambiente indevassado e silencioso, ideal para famílias que priorizam bem-estar e privacidade no dia a dia.
A varanda proporciona linda vista para o verde, criando um refúgio natural dentro de casa. A planta funcional distribui 4 quartos, sendo 3 suítes, sala de estar e jantar amplas, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e 3 vagas na escritura, garantindo comodidade para toda a família. 🚘
A localização é estratégica: próximo à praia, à Praça do Pomar e ao lado da Av. Olegário Maciel, principal via de comércio e serviços do Jardim Oceânico. O metrô fica a apenas 5 minutos, facilitando o deslocamento para toda a cidade. 📍☀️
Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e com toda a infraestrutura urbana ao redor, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.354.544
197 m² × R$ 11.952/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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R$ 12.849/m²
+8%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lund Trainers Érico - Academia de aulas coletivas
Academia
1 min
102m · a pé
Instituto Simon Wajntraub de Fonoaudiologia e Oratória - Barra da Tijuca
Escola
1 min
102m · a pé
Aldo Bonadei
Transporte
2 min
152m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
2 min
158m · a pé
Praça Professor José Bernardin
Parque
2 min
180m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
Mercado
3 min
216m · a pé
Banco Itaú Personnalité - Agência 3752
Banco
3 min
227m · a pé
Conjunto de drogarias
Farmácia
3 min
241m · a pé
Acupuntura Médica Contemporânea
Hospital
3 min
241m · a pé
Localização
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.190.000
AP19558Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 174m² no Jardim Oceânico. Viver a poucos passos do mar é um privilégio para poucos. Este apartamento na Avenida Érico Veríssimo oferece vista frontal para o mar 🌊, com toda a privacidade e sofisticação de um imóvel de alto padrão. A planta foi pensada para valorizar amplitude e funcionalidade: as 2 suítes generosas privilegiam o conforto da família, e a sala ampla se abre para varanda com sacada, ideal para contemplar o horizonte ou reunir amigos. O apartamento conta ainda com lavabo, despensa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, além de escritório — perfeito para quem busca versatilidade no dia a dia. São 2 vagas de garagem 🚘 e ar-condicionado. A localização é estratégica: próximo ao metrô, à praia e a toda a infraestrutura do Jardim Oceânico, unindo o melhor do urbano à tranquilidade da orla. O imóvel aceita financiamento. Este é um endereço para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e a experiência única de morar de frente para o mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.200.000
AP15735Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 194m² no Jardim Oceânico. Este apartamento de 194m² reúne amplitude, sofisticação e localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca. Com 4 suítes completas e 5 banheiros, o imóvel foi projetado para oferecer privacidade e conforto a toda a família, garantindo que cada morador tenha seu próprio refúgio. 📍 A localização privilegiada coloca você a apenas 300 metros da estação de metrô Jardim Oceânico e a 900 metros da praia da Barra, proporcionando conveniência urbana e acesso fácil a todo o litoral carioca. A região oferece infraestrutura completa, com shopping centers, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos de distância. 🏡 O projeto contempla copa cozinha integrada, lavabo social e salão amplo em três ambientes, criando uma distribuição funcional perfeita para o dia a dia e para receber. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão transforma cada encontro em uma experiência única, unindo sofisticação e praticidade. 💎 Totalmente pronto para morar, o apartamento conta com acabamentos de alto padrão: rede de proteção, blindex, armários embutidos e rebaixamento de teto. Cada detalhe foi pensado para oferecer modernidade, segurança e elegância. Com 3 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.050.000
AP19320Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m2 no Jardim Oceânico. 📍 Localizado na Rua Fernando Nogueira de Sousa, uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca, este apartamento em planta lâmina garante mais ventilação, iluminação natural e privacidade — um diferencial raro na região. O salão amplo se divide em três ambientes (estar, jantar e TV), com integração ao varandão, ideal para receber com conforto. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço com lavanderia e dependência completa de empregada. Na área íntima, são 3 quartos, com 1 suíte, além de banheiro social completo — um total de 4 banheiros que garantem praticidade para toda a família. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura e box privativo, somando segurança e comodidade ao dia a dia. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida no Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.990.000
AP16141Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m2 no Jardim Oceânico. 📍 Viva o privilégio de morar em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. Este apartamento de 159 m² apresenta planta ampla e ambientes bem distribuídos, com excelente incidência de luz natural que valoriza cada cômodo, criando espaços agradáveis e acolhedores para o dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma sala ampla para múltiplos ambientes, integrada a uma generosa varanda — perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha é espaçosa e funcional, contando ainda com despensa, área de serviço independente e quarto de empregada com WC, trazendo praticidade para toda a rotina familiar. O imóvel conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, reunindo conforto e comodidade em um único endereço. 🚘 Localizado no coração do Jardim Oceânico, oferece proximidade à Praia da Barra, estação de metrô, supermercados, restaurantes, escolas e academias — a infraestrutura completa que faz deste um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Imagine desfrutar de qualidade de vida, amplitude e sofisticação em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 197 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP3367