Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.141.150
170 m² × R$ 12.595/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.950.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização e Exclusividade
Situado na Rua Fernando Nogueira de Sousa, este apartamento ocupa uma das posições mais privilegiadas do Jardim Oceânico, região que combina sofisticação urbana com proximidade ao mar e à natureza. A configuração em lâmina garante ventilação cruzada, iluminação natural abundante e privacidade — características raras em empreendimentos da Barra da Tijuca.
🏡 Ambientes Pensados para o Bem-Estar
O amplo salão de estar integra três ambientes distintos — estar, jantar e TV — todos conectados ao varandão, criando um espaço fluido e acolhedor, perfeito para receber com elegância. A cozinha espaçosa oferece praticidade no dia a dia, enquanto a despensa garante organização extra. A área de serviço com lavanderia e a dependência completa com WC de empregada trazem funcionalidade ao cotidiano.
💎 Área Íntima e Conforto
A ala privativa abriga 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social completo — distribuição ideal para famílias que valorizam amplitude e conforto. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura e box privativo, oferecendo segurança e conveniência.
☀️ Viva com Qualidade no Jardim Oceânico
Imagine desfrutar de um lar espaçoso, bem localizado e cercado por toda a infraestrutura da Barra da Tijuca. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade e bem-estar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.141.150
170 m² × R$ 12.595/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
479m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
9 min
787m · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
10 min
801m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
11 min
892m · a pé
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
4,0km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
11 min
4,4km · carro
Localização
Rua Fernando Nogueira de Sousa, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
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R$ 1.990.000
AP16141Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m² no Jardim Oceânico. **Sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.** Este apartamento de 159m² traduz o conceito de morar com qualidade, oferecendo **3 quartos**, sendo **1 suíte**, **lavabo**, **despensa** e **área de serviço completa com WC de empregada**. A **ampla varanda gourmet com churrasqueira** se integra aos ambientes sociais, criando um espaço perfeito para receber com conforto e estilo. A luz natural permeia todos os cômodos, valorizando os **acabamentos em porcelanato** e proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante. O imóvel acompanha **2 vagas de garagem** e está **mobiliado**, pronto para você desfrutar de cada detalhe sem preocupações. O **Jardim Oceânico** oferece a tranquilidade residencial que você busca, com proximidade à orla, ao BRT, shoppings, escolas e toda a infraestrutura da Barra da Tijuca — uma combinação rara de praticidade urbana e bem-estar. 💎 **Alto padrão, conforto e localização privilegiada.** Imagine sua rotina neste apartamento, onde cada ambiente foi pensado para valorizar convivência, privacidade e funcionalidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.990.000
AP19550Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade em rua nobre e arborizada**, este apartamento alto padrão combina sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada — a apenas 5 minutos da praia e do metrô, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A **sala em dois ambientes** convida à convivência e ao aconchego, integrando-se à **ampla varanda gourmet equipada com ofurô e churrasqueira** — o cenário ideal para momentos de lazer e celebração com privacidade. A **copa e cozinha com armários planejados** garantem funcionalidade e elegância no dia a dia, enquanto a **despensa** organiza sua rotina com praticidade. A área íntima oferece **3 quartos, sendo 1 suíte**, além de **banheiro social** e **dependência completa de empregada** com WC — um diferencial que traduz conforto e versatilidade para toda a família. O **ar-condicionado** e a **área de serviço independente** completam a infraestrutura pensada para o bem-estar. Com **2 vagas de garagem** e **condomínio acessível e muito bem administrado**, este é um imóvel raro que une qualidade de vida, requinte e localização estratégica no coração do Jardim Oceânico. 📍 Imagine-se desfrutando da tranquilidade de uma rua arborizada, com a praia e o metrô a poucos minutos. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.900.000
AP20780Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 160m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada e conveniência urbana** Situado em uma rua tranquila e arborizada, este apartamento totalmente reformado oferece proximidade ao metrô e acesso imediato a mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. A combinação perfeita entre sofisticação residencial e praticidade cotidiana em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. 💎 **Amplitude e acabamentos de alto padrão** Com **160m² privativos**, o imóvel apresenta ampla sala em dois ambientes com iluminação natural generosa e vista livre, **3 quartos** (sendo **1 suíte**), **lavabo social**, **área de serviço completa** com **WC de empregada** e **4 banheiros**. Os acabamentos em **piso porcelanato** percorrem toda a unidade, conferindo elegância e durabilidade. A reforma recente valorizou cada detalhe, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. ☀️ **Varanda gourmet equipada e espaços de convívio** Destaque para a **espaçosa varanda gourmet totalmente equipada**, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais com conforto e estilo. O apartamento também conta com **escritório privativo**, ideal para trabalho remoto ou estudo, e **ar-condicionado** já instalado, garantindo climatização em todos os ambientes. 🚘 **Conforto e segurança** O imóvel oferece **2 vagas de garagem demarcadas**, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. A estrutura do edifício conta com **interfone** e **zelador**, garantindo segurança e comodidade aos moradores. ✨ **Pronto para morar** Este é um imóvel que dispensa adaptações: totalmente reformado, **mobiliado** e pronto para oferecer qualidade de vida imediata. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de **alto padrão** em localização estratégica, com toda a infraestrutura e sofisticação que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.890.000
AP16081Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 155m² no Jardim Oceânico. 📍 **Privacidade, amplitude e localização estratégica** — a duas quadras da praia, próximo à Av. Olegário Maciel e com acesso rápido ao metrô, este apartamento reúne conforto contemporâneo e conveniência urbana em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Completamente indevassado, o imóvel oferece **hall de entrada**, **sala ampla em três ambientes** integrada a uma **varanda fechada com cortina de vidro** e vista privilegiada para o verde. A distribuição inclui **lavabo**, **corredor com armários embutidos**, **banheiro social** e **três quartos com armários**, sendo a suíte equipada com **closet privativo**. A **copa-cozinha** passou por reforma completa, com **hidráulica e elétrica totalmente refeitas**, proporcionando funcionalidade e acabamento contemporâneo. A **área de serviço**, **dependência de empregada adaptada para despensa** e **WC de serviço** completam a estrutura residencial. Destaque absoluto para a **garagem escriturada com 3 vagas**, extremamente espaçosa e diferenciada na região — metragem total aproximada de 175m², sendo 155m² registrados no IPTU. ☀️ O prédio é muito bem administrado, com **sistema de câmeras internas e externas** e **zelador**. Aceita financiamento e está aberto a negociação. 💎 Desfrute de um imóvel que alia sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 170 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19320
