Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.200.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 194m² no Jardim Oceânico.
Este apartamento de 194m² reúne amplitude, sofisticação e localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca. Com 4 suítes completas e 5 banheiros, o imóvel foi projetado para oferecer privacidade e conforto a toda a família, garantindo que cada morador tenha seu próprio refúgio.
📍 A localização privilegiada coloca você a apenas 300 metros da estação de metrô Jardim Oceânico e a 900 metros da praia da Barra, proporcionando conveniência urbana e acesso fácil a todo o litoral carioca. A região oferece infraestrutura completa, com shopping centers, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos de distância.
🏡 O projeto contempla copa cozinha integrada, lavabo social e salão amplo em três ambientes, criando uma distribuição funcional perfeita para o dia a dia e para receber. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão transforma cada encontro em uma experiência única, unindo sofisticação e praticidade.
💎 Totalmente pronto para morar, o apartamento conta com acabamentos de alto padrão: rede de proteção, blindex, armários embutidos e rebaixamento de teto. Cada detalhe foi pensado para oferecer modernidade, segurança e elegância.
Com 3 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Banco Santander - Agência 3463 e Select 1839 Barra da Tijuca
Banco
1 min
65m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
1 min
87m · a pé
Barra Private
Transporte
2 min
147m · a pé
IBMR - Polo RJ - Barra Jardim Oceânico
Escola
2 min
164m · a pé
Terapyativa Pilates e Saúde
Academia
2 min
191m · a pé
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Barra da Tijuca
Hospital
3 min
264m · a pé
Marry doces & café
Padaria
3 min
267m · a pé
Localização
Rua Manuel Brasiliense, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.190.000
AP19558Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com **2 quartos**, sendo **2 suítes**, e **174m²** no **Jardim Oceânico**. Viver a poucos passos do mar é um privilégio para poucos. Este apartamento na Avenida Érico Veríssimo oferece **vista frontal para o mar** 🌊, com toda a privacidade e sofisticação de um imóvel de **alto padrão**. A planta foi pensada para valorizar amplitude e funcionalidade: as **2 suítes generosas** privilegiam o conforto da família, e a sala ampla se abre para **varanda com sacada**, ideal para contemplar o horizonte ou reunir amigos. O apartamento conta ainda com lavabo, despensa, área de serviço, **quarto e banheiro de empregada**, além de escritório — perfeito para quem busca versatilidade no dia a dia. São **2 vagas de garagem** 🚘 e ar-condicionado. A localização é estratégica: **próximo ao metrô**, à praia e a toda a infraestrutura do Jardim Oceânico, unindo o melhor do urbano à tranquilidade da orla. O imóvel aceita financiamento. Este é um endereço para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e a experiência única de morar de frente para o mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.250.000
AP17810Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 186m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização estratégica** que reúne o melhor da Barra: a poucos passos do metrô, da praia e de um comércio completo. Este apartamento de **186m²** oferece amplitude, clareza e uma distribuição funcional que valoriza cada ambiente. O **salão em dois ambientes** amplia as possibilidades de uso — jantar, estar e home office convivem com naturalidade. A **varanda** integrada traz luz e ventilação permanentes. A **copa-cozinha planejada** possui bancada funcional e área de serviço independente. O **lavabo social** garante praticidade no dia a dia. ☀️ **Quatro quartos com armários planejados**, sendo **uma suíte**, e **banheiro social completo**. A **dependência completa de funcionários** oferece autonomia e conforto extra. 🚘 **Duas vagas escrituradas** mais **box de guardados** — solução rara e valorizada na região. O edifício possui **fachada em granito** e **hidrômetro individual**, refletindo o padrão de qualidade da construção. 💎 Imóvel claro, arejado e em **perfeito estado de conservação** — pronto para receber sua família com o conforto que este endereço merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.150.000
AP3367Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 197m² no Jardim Oceânico. Excelente opção para quem busca **qualidade de vida com conforto e tranquilidade** em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Este apartamento amplo de **197m²** oferece **sol da manhã**, ambiente **indevassado e silencioso**, ideal para famílias que priorizam bem-estar e privacidade no dia a dia. A **varanda** proporciona **linda vista para o verde**, criando um refúgio natural dentro de casa. A planta funcional distribui **4 quartos, sendo 3 suítes**, **sala de estar e jantar amplas**, **lavabo**, **copa-cozinha**, **área de serviço** e **dependência completa de empregada**. O imóvel conta ainda com **ar-condicionado** e **3 vagas na escritura**, garantindo comodidade para toda a família. 🚘 A **localização é estratégica**: próximo à **praia**, à **Praça do Pomar** e ao lado da **Av. Olegário Maciel**, principal via de comércio e serviços do Jardim Oceânico. O **metrô fica a apenas 5 minutos**, facilitando o deslocamento para toda a cidade. 📍☀️ Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e com toda a infraestrutura urbana ao redor, sem abrir mão da tranquilidade e da proximidade com a natureza. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.100.000
AP20631Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 160m2 no Jardim Oceânico. 📍 Localizado em rua tranquila e arborizada, no coração do Jardim Oceânico, este apartamento une conforto e sossego em uma das áreas mais nobres da Barra da Tijuca. Com **sol da manhã** e **varanda com vista livre para a copa das árvores**, o imóvel garante luz natural e ventilação privilegiada em todos os ambientes. ☀️ São **4 quartos**, sendo **2 suítes** generosas, além de lavabo para a área social. A sala em dois ambientes — estar e jantar — se integra à varanda ampla, ideal para receber e relaxar. O piso em tábua corrida confere charme ao espaço, enquanto a dependência completa oferece flexibilidade de uso no dia a dia. 💦 O condomínio, construído em 2003, disponibiliza **piscina** e **playground**, áreas comuns pensadas para momentos em família. Já a unidade conta com **3 vagas de garagem**, assegurando praticidade e conforto para toda a rotina. 🌳 Viva o melhor do Jardim Oceânico, a poucos minutos de comércios, serviços, praia e estação de metrô — um endereço que combina tranquilidade, verde e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 194 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP15735