Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.200.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 194m² no Jardim Oceânico.
Sofisticação e amplitude a poucos passos do metrô e do mar ☀️
Este apartamento de alto padrão oferece uma experiência residencial completa para quem valoriza espaço, conforto e localização estratégica. Com 4 suítes amplas, o imóvel proporciona privacidade e funcionalidade para toda a família, enquanto o lavabo social garante praticidade no dia a dia.
O salão em três ambientes integra-se naturalmente à varanda gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para momentos de convivência e lazer. A copa cozinha espaçosa complementa a experiência, oferecendo praticidade sem abrir mão da sofisticação.
📍 Localização privilegiada na Barra da Tijuca, a apenas 300 metros da estação de metrô Jardim Oceânico e 900 metros da praia, o imóvel combina mobilidade urbana com qualidade de vida litorânea. 3 vagas de garagem garantem conforto adicional.
Completamente pronto para morar, o apartamento conta com rede de proteção, blindex, armários embutidos e rebaixamento de teto — cada detalhe foi planejado para elevar o padrão de moradia. A hidromassagem adiciona um toque de bem-estar ao cotidiano.
💎 Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
8 min
697m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
12 min
1,0km · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
14 min
1,2km · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
14 min
1,2km · a pé
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
9 min
3,4km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
13 min
4,9km · carro
Localização
Rua Manuel Brasiliense, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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R$ 2.250.000
AP17810Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 186m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização estratégica** que reúne o melhor da Barra: a poucos passos do metrô, da praia e de um comércio completo. Este apartamento de **186m²** oferece amplitude, clareza e uma distribuição funcional que valoriza cada ambiente. O **salão em dois ambientes** amplia as possibilidades de uso — jantar, estar e home office convivem com naturalidade. A **varanda** integrada traz luz e ventilação permanentes. A **copa-cozinha planejada** possui bancada funcional e área de serviço independente. O **lavabo social** garante praticidade no dia a dia. ☀️ **Quatro quartos com armários planejados**, sendo **uma suíte**, e **banheiro social completo**. A **dependência completa de funcionários** oferece autonomia e conforto extra. 🚘 **Duas vagas escrituradas** mais **box de guardados** — solução rara e valorizada na região. O edifício possui **fachada em granito** e **hidrômetro individual**, refletindo o padrão de qualidade da construção. 💎 Imóvel claro, arejado e em **perfeito estado de conservação** — pronto para receber sua família com o conforto que este endereço merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.300.000
AP19566Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 170m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Frente mar**, a poucos passos da orla da Barra da Tijuca e ao lado da estação Jardim Oceânico do metrô, este apartamento de alto padrão combina localização privilegiada, amplitude arquitetônica e exclusividade absoluta. Com **pé-direito duplo** na sala de estar, o imóvel oferece volumetria excepcional e entrada generosa de luz natural. A distribuição contempla sala ampla, sala de jantar integrada, **mezanino** versátil, **lavabo** social, **despensa**, cozinha completa e **área de serviço** com dependências de empregada. A **suíte master de aproximadamente 70m2** é verdadeiro refúgio privativo, com **dois banheiros independentes**, closets individuais e acabamento sofisticado. As demais suítes oferecem conforto e privacidade para toda a família. ☀️ O grande diferencial está na **área de lazer privativa integrada ao living**: piscina, **hidromassagem**, **sauna** e churrasqueira gourmet compõem um verdadeiro clube particular dentro de casa — ideal para momentos de convivência ou relaxamento com total privacidade. 🚘 O apartamento conta com **2 vagas de garagem**, **ar-condicionado** e acabamentos em **porcelanato**. A localização estratégica garante acesso imediato ao BRT, comércios, gastronomia e toda infraestrutura da Barra, unindo **o melhor do urbano** ao conforto da vida à beira-mar. 💎 Desfrute de uma experiência residencial completa, onde arquitetura, funcionalidade e vista para o mar se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.300.000
AP20628Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 141m2 no Jardim Oceânico. **Elegância contemporânea em rua tranquila e arborizada** 💎 Construído em 2024, este apartamento de alto padrão oferece a experiência de morar em um projeto novo, com acabamentos sofisticados e arquitetura funcional. A **sala ampla integra-se à cozinha planejada**, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para momentos de convivência e para receber com descontração. O **varandão gourmet com cortina de vidro** proporciona conforto em todas as estações e presenteia com **vista para a Pedra da Gávea**, transformando cada refeição em uma experiência única. As **3 suítes são espaçosas e climatizadas**, todas equipadas com armários planejados, garantindo organização e privacidade para toda a família. O **lavabo social** complementa a funcionalidade do imóvel, enquanto a **área de serviço independente e o WC de empregada** asseguram praticidade no dia a dia. **3 vagas de garagem na escritura** garantem tranquilidade e comodidade, e o condomínio **aceita pets**, permitindo que todos os membros da família desfrutem deste refúgio urbano. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Oceânico, o imóvel alia sofisticação, conforto e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
R$ 2.100.000
AP19192Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 172m² no Jardim Oceânico. 💎 **Exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca**. Este apartamento completamente reformado na charmosa Avenida Comandante Júlio de Moura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e funcionalidade para quem busca qualidade de vida junto à praia. ☀️ A **ampla sala de estar integrada à varanda fechada** cria um ambiente generoso para receber, com excelente aproveitamento de luz natural e versatilidade para personalizar seu estilo de viver. Os **3 quartos bem distribuídos** — sendo **1 suíte** — contam com **armários embutidos planejados** e oferecem privacidade e conforto. Além disso, o apartamento dispõe de **2 banheiros sociais**, **lavabo** e **dependência completa de empregada** com WC. 🌳 A **cozinha funcional** se conecta à **área de serviço independente**, garantindo praticidade no dia a dia. Acabamentos contemporâneos, excelente aproveitamento espacial e **duas vagas de garagem** completam este imóvel pronto para morar. 🚘 **Localização estratégica no Jardim Oceânico**: próximo à orla, shoppings, escolas e toda a infraestrutura da região, com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 194 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP15735
