Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.260.808
184 m² × R$ 12.287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.900.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 184m² no Flamengo.
📍 Vista privilegiada e exclusividade absoluta — este apartamento ocupa andar inteiro em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Flamengo, onde privacidade e sofisticação se encontram. Da varanda fechada, contemple um panorama único: Praia do Flamengo, enseada de Botafogo e o Cristo Redentor compõem a paisagem que acompanha seu dia a dia.
🏡 Amplitude e funcionalidade — originalmente 4 quartos, a planta foi reconfigurada para criar um amplo salão de 2 ambientes, perfeito para receber com conforto e elegância. Os 3 quartos mantidos oferecem armários embutidos e total conforto, enquanto a antiga sala de jantar agora abriga um escritório funcional, ideal para quem valoriza produtividade em casa. São 2 banheiros sociais, com possibilidade de transformação em suíte conforme sua necessidade.
💎 Totalmente reformado — cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: ar-condicionado central na sala, cozinha planejada, dependências completas e área de serviço arejada. O imóvel oferece 1 vaga de garagem garantida em convenção.
☀️ Localização imbatível — a poucos passos da estação de metrô do Flamengo, cercado por comércio diversificado, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de um dos bairros mais desejados do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.260.808
184 m² × R$ 12.287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 16% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Reforço Certo
Escola
1 min
29m · a pé
Avenida Oswaldo Cruz próximo ao 112
Transporte
1 min
31m · a pé
Casa Illusion
Academia
2 min
136m · a pé
Padaria Nápoles
Padaria
2 min
143m · a pé
Localização
Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.000.000
AP20096Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 240m² no Flamengo. 📍 Avenida Rui Barbosa — endereço icônico no coração do Flamengo, onde a sofisticação encontra a essência carioca. Este apartamento amplo e refinado combina 240m² de área privativa com uma vista deslumbrante para a Praia do Flamengo, Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e Aterro — um privilégio que poucos endereços no Rio podem oferecer. A planta generosa é pensada para quem valoriza amplitude e convivência: 4 quartos (sendo 1 suíte), 3 salas integradas que proporcionam versatilidade para receber e relaxar, e cozinha espaçosa ideal para o dia a dia ou momentos especiais. A dependência completa conta com 2 quartos de serviço, garantindo autonomia e funcionalidade. O imóvel está localizado em prédio tradicional do Flamengo, com toda a infraestrutura esperada por quem busca conforto e segurança em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Imagine desfrutar do pôr do sol na Baía de Guanabara da janela de casa, a poucos passos do Parque do Flamengo, comércio completo, restaurantes e transporte. 💎 Uma oportunidade rara de viver em frente ao mar, com todo o charme e a tradição que só a Avenida Rui Barbosa pode proporcionar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP15301Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 229m² no Flamengo. 📍 Viver de frente para o mar do Flamengo — poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem essa experiência com tamanha sofisticação. Localizado na Avenida Rui Barbosa, este apartamento de 229m² ocupa andar inteiro em prédio clássico de alto padrão, garantindo privacidade, exclusividade e portaria 24h. ☀️ Sol da manhã banha todos os ambientes, proporcionando iluminação e ventilação natural em cada cômodo. O amplo salão de 4 ambientes se integra à varanda interna, criando um espaço ideal para convivência e contemplação da vista deslumbrante da praia do Flamengo. 💎 Os 4 quartos — todos com vista para o mar — incluem 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, garantindo conforto e funcionalidade. A área íntima preserva a tranquilidade que o estilo de vida clássico carioca exige. 🍽️ A copa e a cozinha planejada completam a área social, enquanto a ampla área de serviço, despensa e dependência completa de empregada asseguram praticidade no dia a dia. Imagine desfrutar de uma das vistas mais icônicas do Rio, em um endereço tradicional, com a exclusividade de um único apartamento por andar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.170.000
AP10336Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 300m² no Flamengo. 📍 Exclusividade na Senador Vergueiro — Em edifício boutique com apenas 13 andares e 1 apartamento por andar, este imóvel de 300m² combina privacidade, amplitude e a localização mais cobiçada do bairro. Sol da manhã, planta generosa e acabamentos que preservam a elegância clássica do Flamengo. 🏡 Ambientes que respiram — Hall de entrada com lavabo recebe com sobriedade e dá acesso a um escritório reservado. O salão em três ambientes oferece múltiplas possibilidades de uso: estar, jantar e convivência fluem naturalmente, com sacada em toda a extensão e sala de jantar equipada com cristaleiras fixas. Corredor de distribuição com armários embutidos ao longo de toda a extensão organiza a circulação e otimiza o espaço. 🛏️ Conforto e funcionalidade — São 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e armários. Sala de TV independente com acesso direto à copa e área de serviço. Copa-cozinha repleta de armários, lavanderia, despensa e dependências completas de empregada com quarto, banheiro e saída para área social. Aquecedor central atende cozinha e banheiros. 🚘 Infraestrutura completa — 2 vagas cobertas na escritura + 1 vaga para visitante. Portaria 24h, salão de festas com copa e banheiros. Prédio sólido, com documentação em ordem, aceita financiamento e FGTS. 💎 Viva o melhor do urbano — A poucos passos do metrô, bancos, restaurantes, comércio completo e colégios tradicionais. Flamengo oferece tudo o que você precisa, com a sofisticação e tranquilidade que só a Zona Sul proporciona. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.600.000
AP11451Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m² no Flamengo. 📍 Viver no Flamengo é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, onde tradição e sofisticação se encontram a poucos passos do mar. Este apartamento de alto padrão, completamente reformado por projeto de arquitetura assinado, traduz elegância e funcionalidade em cada ambiente. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala em dois ambientes, integrada à sala de jantar — espaço ideal para conviver com conforto e receber com requinte. A varanda convida ao descanso ao ar livre, enquanto o sol da manhã preenche os ambientes com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e energizante ao longo do dia. A cozinha planejada com armários Florense une design contemporâneo e praticidade, tornando cada preparo uma experiência agradável. As três suítes, todas equipadas com ar-condicionado split e armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal se destaca pelo closet, perfeito para quem valoriza organização e estilo. A estrutura completa do apartamento inclui área de serviço, quarto e WC de empregada, além de vaga de garagem escriturada. O prédio oferece portaria 24h e hall privativo, proporcionando segurança e exclusividade no dia a dia. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto, localização privilegiada e acabamentos refinados se encontram em harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 184 m² em Flamengo
Cód. AP14281