Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.298.160
368 m² × R$ 6.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.150.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 367m² no Recreio dos Bandeirantes.
💎 Exclusividade a 2 minutos da praia — Cobertura duplex totalmente legalizada, com placas de energia solar, em uma das ruas mais cobiçadas do Posto 10. Projeto sofisticado que une conforto, funcionalidade e sustentabilidade.
No primeiro piso, a sala ampla integra ambientes sociais com piso em mármore, lareira, projeto de iluminação e jardim de inverno. Portas de vidro trazem claridade natural durante todo o dia. A cozinha planejada possui grande ilha em corian, cooktop e coifa, em conceito aberto com a sala. Três suítes, sendo duas canadenses, com banheiros completos, garantem privacidade e conforto. A área de serviço separada atende com praticidade, e o imóvel conta com dependência completa.
📍 Imponente escada em mármore conecta os pavimentos com pé direito alto e pedras portuguesas, criando um espaço de rara elegância.
No segundo piso, o terraço gourmet com piscina privativa, sauna, forno de pizza e sala de apoio se torna o refúgio ideal para momentos em família. A mega suíte master impressiona: closet, espaço para escritório e banheiro tipo spa com hidromassagem, claraboia, cuba dupla e chuveiro duplo.
🚘 Quatro vagas na escritura e box individual. O prédio possui fachada moderna, gerador e jardim.
☀️ Sol da manhã, hidrômetro individual e localização privilegiada próxima a padarias, minimercados, restaurantes e transporte. Aceita pet.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.298.160
368 m² × R$ 6.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Linea Pilates
Academia
1 min
101m · a pé
Dona quitanda
Mercado
1 min
113m · a pé
Classe Médica
Hospital
1 min
113m · a pé
UNIASSELVI
Escola
1 min
117m · a pé
Sonho de Padaria Recreio
Padaria
2 min
170m · a pé
Praça Drault Ernanny
Parque
2 min
208m · a pé
Clóvis Salgado
Transporte
4 min
325m · a pé
Localização
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 2.100.000
CO19208Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 313m2 no Recreio dos Bandeirantes. Uma cobertura **duplex** rara, com terceiro pavimento bônus já projetado para receber um deck suspenso — um diferencial e tanto para quem busca exclusividade e alto nível de acabamento. São **7 quartos** inteligentemente distribuídos, incluindo ambientes personalizados como academia privativa, escritório e um espaço dedicado ao quarto dos pets, além de **3 suítes** amplas e bem planejadas, 4 banheiros e **3 vagas** de garagem. 📍 A área externa é um dos grandes destaques: **piscina** de grandes proporções, elegante e perfeita para uso em qualquer época do ano, além de sauna, churrasqueira e varanda gourmet — um verdadeiro refúgio dentro de casa. O imóvel conta ainda com terraço, despensa, área de serviço e banheiro de serviço. 💎 O projeto de interiores foi desenvolvido pela própria proprietária, arquiteta, resultando em um imóvel único e com identidade própria. Localizado em rua com segurança privada, dentro de um condomínio bem cuidado, que ainda oferece academia como parte de sua infraestrutura. Imagine morar em um espaço projetado para unir sofisticação, funcionalidade e amplitude no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CO17059Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 309m² no Recreio dos Bandeirantes. **Espetacular cobertura duplex frente mar**, posicionada na primeira quadra da praia — **Posto 10** —, com **vista para o mar do terraço** e **sol da manhã** durante todo o dia. Uma residência pensada para quem valoriza amplitude, conforto e a experiência de viver de frente para o oceano. No **primeiro pavimento**, você encontra um **varandão integrado à sala de 2 ambientes**, com home theater e **projeto de iluminação personalizado**. São **4 quartos com armários planejados** — incluindo **1 suíte com closet** — e dependência revertida já com ar-condicionado split. A **copa-cozinha planejada** dispõe de cooktop, forno elétrico e **lavanderia com ventilação privilegiada**. Dois **banheiros sociais completos** com blindex, espelho e armários, além de **hall com escada** que conecta ao pavimento superior. No **segundo pavimento**, um **salão gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio** recebe amigos e família com muito estilo. O **terraço com piscina em alvenaria, cascata e chuveirão** oferece a melhor vista da região — **de frente para o mar**. A cobertura é entregue **porteira fechada** — mobiliada, decorada e pronta para morar. **Aceita pet** e possui **2 vagas na escritura**. Documentação em dia. 📍 **Recreio dos Bandeirantes, primeira quadra da praia** ☀️ **Sol da manhã | Vista mar** 🚘 **2 vagas na escritura** 💎 **Alto padrão | Porteira fechada** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CO16938Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 322m² no Recreio dos Bandeirantes. **Exclusividade em dois pavimentos privativos** — esta cobertura reúne amplitude, sofisticação e um estilo de vida raro no Recreio. 💎 No primeiro pavamento, você encontra **duas amplas salas integradas**, três suítes com closets, cozinha com despensa e **dependência completa de empregada**. Dois lavabos garantem funcionalidade e privacidade no dia a dia. A varanda estende o convívio para o exterior, trazendo ainda mais leveza aos ambientes sociais. O segundo pavamento é dedicado ao lazer privativo: **piscina exclusiva**, **sauna a vapor**, **área gourmet com churrasqueira**, lounge e espaço fitness. Tudo pensado para momentos de descontração sem sair de casa, com conforto e discrição. **Três vagas livres** na garagem completam a infraestrutura, oferecendo a praticidade essencial para famílias que valorizam mobilidade e autonomia. 🚘 Localizada na **Gleba A**, a cobertura combina tranquilidade residencial com proximidade à orla e aos principais serviços do Recreio — supermercados, escolas, academias e centros gastronômicos ficam a poucos minutos. 📍 Imóvel totalmente regularizado, **aceita financiamento, permuta e pets**. Ideal para quem busca um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e exclusividade garantida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. **Lopes Enjoy Recreio** — tradição e confiança no mercado imobiliário.
R$ 2.200.000
CO19143Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 232m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 **Localizada a apenas duas quadras da praia**, na valorizada Rua Demóstenes Madureira de Pinho, próxima ao Posto 10, esta **cobertura linear** representa uma oportunidade rara para quem busca **amplitude, privacidade e qualidade de vida** junto ao mar. Com **232m² distribuídos de forma inteligente**, o imóvel oferece **três amplas suítes** com marcenaria planejada, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social impressiona pela **luminosidade natural** e integração dos ambientes, criando um espaço perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber com sofisticação. ☀️ O grande destaque fica por conta do **espetacular varandão frontal** — um verdadeiro espaço gourmet ao ar livre, equipado com **churrasqueira, pia de apoio e bancada**, ideal para momentos de convivência. A **posição solar privilegiada proporciona sol da manhã**, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. A **cozinha planejada** apresenta armários de excelente qualidade, e o imóvel conta com **dependência completa de serviço** e **cinco banheiros**. O **fino acabamento em piso porcelanato** reveste todos os ambientes com elegância discreta. 🚘 **Três vagas de garagem** garantem a comodidade que você e sua família merecem. A localização na tranquila Gleba B, uma das regiões mais valorizadas do Recreio, oferece **fácil acesso à praia** e proximidade com amplo comércio, serviços e transporte — incluindo BRT e diversas linhas de ônibus. 💎 Documentação 100% regularizada. **Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.** Imagine desfrutar do privilégio de viver a poucos passos do mar, com todo o conforto e a exclusividade que você sempre buscou. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Cobertura com 4 quartos à venda, 367 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17758