Lopes Enjoy Luxury

Venda

R$ 1.750.000

Alto PadrãoCobertura

Cobertura com 4 quartos à venda, 309 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Ficha técnica

TipoCobertura
Área útil309 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 2.865/mês
IPTU/mêsR$ 1.007
BairroRecreio dos Bandeirantes
CódigoCO17059

Detalhes

Piscina
Churrasqueira
Zelador
Portão eletrônico
Interfone
Varanda
Terraço
Ar-condicionado
Cozinha planejada
Dormitório de empregada
Dormitório reversível
Copa
Área de serviço
Piso porcelanato
Armários

Sobre o imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 309m² no Recreio dos Bandeirantes.

Espetacular cobertura duplex frente mar, posicionada na primeira quadra da praia — Posto 10 —, com vista para o mar do terraço e sol da manhã durante todo o dia. Uma residência pensada para quem valoriza amplitude, conforto e a experiência de viver de frente para o oceano.

No primeiro pavimento, você encontra um varandão integrado à sala de 2 ambientes, com home theater e projeto de iluminação personalizado. São 4 quartos com armários planejados — incluindo 1 suíte com closet — e dependência revertida já com ar-condicionado split. A copa-cozinha planejada dispõe de cooktop, forno elétrico e lavanderia com ventilação privilegiada. Dois banheiros sociais completos com blindex, espelho e armários, além de hall com escada que conecta ao pavimento superior.

No segundo pavimento, um salão gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio recebe amigos e família com muito estilo. O terraço com piscina em alvenaria, cascata e chuveirão oferece a melhor vista da região — de frente para o mar.

A cobertura é entregue porteira fechada — mobiliada, decorada e pronta para morar. Aceita pet e possui 2 vagas na escritura. Documentação em dia.

📍 Recreio dos Bandeirantes, primeira quadra da praia
☀️ Sol da manhã | Vista mar
🚘 2 vagas na escritura
💎 Alto padrão | Porteira fechada

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Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.932.177

309 m² × R$ 6.253/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Origem Yoga Beach

    Academia

    1 min

    112m · a pé

  • Praia do Recreio - Posto 10

    Transporte

    1 min

    121m · a pé

  • NAEE - Núcleo de Atendimento e Ensino Especial

    Escola

    2 min

    204m · a pé

  • Rainha das Festas, Tortas, Kit Festa e Aniversários

    Padaria

    3 min

    285m · a pé

Localização

Onde fica

Rua Presidente Nereu Ramos, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →

Zona Oeste · Bairro

Recreio dos Bandeirantes

Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.

O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.

Marcos do bairro

  • ↳Praia do Recreio e Praia da Macumba
  • ↳Condomínios horizontais à beira-mar
  • ↳Lagoa de Marapendi e Parque Chico Mendes
  • ↳Maior reserva de área verde da Zona Oeste
  • ↳Excelente custo-benefício no segmento Luxury

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