Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.932.177
309 m² × R$ 6.253/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.750.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 309m² no Recreio dos Bandeirantes.
Espetacular cobertura duplex frente mar, posicionada na primeira quadra da praia — Posto 10 —, com vista para o mar do terraço e sol da manhã durante todo o dia. Uma residência pensada para quem valoriza amplitude, conforto e a experiência de viver de frente para o oceano.
No primeiro pavimento, você encontra um varandão integrado à sala de 2 ambientes, com home theater e projeto de iluminação personalizado. São 4 quartos com armários planejados — incluindo 1 suíte com closet — e dependência revertida já com ar-condicionado split. A copa-cozinha planejada dispõe de cooktop, forno elétrico e lavanderia com ventilação privilegiada. Dois banheiros sociais completos com blindex, espelho e armários, além de hall com escada que conecta ao pavimento superior.
No segundo pavimento, um salão gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio recebe amigos e família com muito estilo. O terraço com piscina em alvenaria, cascata e chuveirão oferece a melhor vista da região — de frente para o mar.
A cobertura é entregue porteira fechada — mobiliada, decorada e pronta para morar. Aceita pet e possui 2 vagas na escritura. Documentação em dia.
📍 Recreio dos Bandeirantes, primeira quadra da praia
☀️ Sol da manhã | Vista mar
🚘 2 vagas na escritura
💎 Alto padrão | Porteira fechada
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.932.177
309 m² × R$ 6.253/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Origem Yoga Beach
Academia
1 min
112m · a pé
Praia do Recreio - Posto 10
Transporte
1 min
121m · a pé
NAEE - Núcleo de Atendimento e Ensino Especial
Escola
2 min
204m · a pé
Rainha das Festas, Tortas, Kit Festa e Aniversários
Padaria
3 min
285m · a pé
Localização
Rua Presidente Nereu Ramos, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 1.700.000
CO19105Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 364m² no Recreio dos Bandeirantes. Impressionante cobertura duplex na quadra da praia 🏖️, projetada para oferecer exclusividade, amplitude e um estilo de vida sofisticado. Com distribuição inteligente em dois pavimentos, este imóvel reúne conforto residencial e lazer privativo de alto padrão. No primeiro pavimento, você encontra 3 suítes — duas com closet e uma master com hidromassagem —, além de sala ampla dividida em 2 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e armários planejados que garantem funcionalidade e organização. 💎 O segundo pavimento é um verdadeiro refúgio particular: mais de 100m² de área exclusiva, com varanda gourmet, piscina com cascata, deck, sauna e uma suíte completa externa. Imagine receber amigos e familiares neste espaço único, ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade. ☀️ Duas varandas — frente e fundos — garantem ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. O imóvel conta ainda com 5 banheiros e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece salão de festas, circuito interno de segurança, portaria com acesso biométrico e aceita pets. 🚘 Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, conforto e proximidade da praia no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
CO19494Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 195m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, próxima a shopping, BR-101, bancos, comércio, colégios e com fácil acesso à praia, esta cobertura duplex reúne amplitude e privacidade em um projeto pensado para o dia a dia da família. No primeiro piso, a varanda com fechamento em cortina de vidro revela uma vista panorâmica da área de lazer do condomínio e antecede uma sala com ambientes diferenciados e piso porcelanato. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de banheiro social com fino acabamento, cozinha planejada e equipada, área de serviço e suíte de dependências com banheiro de serviço. Já no segundo piso, um terraço amplo com vista mar abriga piscina privativa, espaço gourmet e churrasqueira, além de mais um quarto e banheiro — um espaço perfeito para reunir família e amigos com conforto e tranquilidade. O condomínio conta com ampla infraestrutura de lazer: piscina para adultos e crianças, sauna, salões de festas e de jogos, espaço gourmet, sala de cinema, academia, restaurante, quadra poliesportiva e brinquedoteca, cercada por paisagismo nas áreas comuns. São 2 vagas de garagem escrituradas, mais vaga para visitantes. Uma oportunidade de morar no melhor do urbano, com toda a praticidade do Recreio dos Bandeirantes. 🌳💦 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.700.000
CO17137Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m2 no Recreio dos Bandeirantes. Exclusividade e sofisticação definem esta cobertura linear de alto padrão na privilegiada Gleba A do Recreio dos Bandeirantes. Com 170m2 de área privativa, o imóvel oferece uma experiência de moradia completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar à sua família. A ampla sala de três ambientes é perfeita para receber, enquanto os 3 quartos transformados em suítes — uma delas com closet — garantem privacidade e funcionalidade. A cozinha planejada se integra harmoniosamente à área de serviço, que conta com despensa exclusiva. ☀️ O grande diferencial está na área gourmet privativa com churrasqueira, bancada e pia, ideal para momentos de convivência ao ar livre. A cobertura ainda conta com piscina e sauna de uso exclusivo, com acesso independente, oferecendo uma experiência de lazer reservada e sofisticada. 🏊♂️ O condomínio complementa a infraestrutura com piscina, sauna e salão de festas para uso comum, garantindo opções de entretenimento para toda a família. 📍 A localização é privilegiada: a apenas 10 minutos a pé da praia, com comércio e escolas nas proximidades, você desfruta do melhor do urbano com a tranquilidade do Recreio. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
CO18741Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 160m2 no Recreio dos Bandeirantes. Cobertura duplex de 380m2 totais em prédio novo com elevador, projetada para quem valoriza amplitude, funcionalidade e potencial de personalização. 💎 No primeiro pavimento (160m2), a planta privilegia a distribuição generosa dos ambientes: sala espaçosa com cortineiro embutido e preparação para split, três suítes — sendo a master com varanda privativa —, lavabo, cozinha equipada com pia em granito e armários, além de área de serviço completa com banheiro e varanda independente. Todo o piso foi executado em porcelanato fosco, e a ventilação cruzada garante luminosidade e conforto térmico natural em todos os cômodos. O segundo pavimento traz um terraço privativo com sol da tarde, piso já instalado e banheiro completo com blindex — espaço ideal para desenvolver área gourmet com churrasqueira, piscina ou lounge ao ar livre, conforme o estilo de vida de cada morador. O acesso ao terraço pode ser feito tanto internamente quanto por entrada independente. A infraestrutura inclui duas vagas na escritura, gás encanado, salão de festas no condomínio e elevador em funcionamento. ☀️🚘 Imóvel com habite-se regularizado e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 309 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17059