Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.718.980
355 m² × R$ 10.476/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.280.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 355m² no Jardim Oceânico.
💎 Projeto duplex exclusivo que reúne amplitude, privacidade e design contemporâneo em um dos endereços mais charmosos da Barra da Tijuca.
No primeiro piso, a cobertura apresenta 4 suítes com splits e excelente marcenaria, sendo duas com closet — espaços pensados para oferecer conforto absoluto a toda família. A cozinha modernizada com armários planejados se integra harmoniosamente às salas de estar e jantar, que se abrem para um varandão com vista aberta, ideal para receber e desfrutar do clima carioca.
No segundo piso, a experiência de morar ganha ainda mais sofisticação: área gourmet completa com churrasqueira e hidromassagem no terraço, perfeita para momentos de convivência ao ar livre, com privacidade e exclusividade.
O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço, WC e quarto de empregada, além de 3 vagas de garagem. 📍 Localizado no Jardim Oceânico, bairro de arquitetura horizontal e atmosfera tranquila, você estará próximo de restaurantes, bares, mercados e serviços, sem abrir mão da qualidade de vida que só a Barra proporciona.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.718.980
355 m² × R$ 10.476/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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R$ 3.362.000
CO16978Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 322m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Exclusividade em Localização Privilegiada** Cobertura duplex em edifício jovem de 2015, situada em rua nobre a apenas uma quadra da praia e cinco minutos da Av. Olegário Maciel, principal polo comercial do bairro. Posicionamento estratégico que combina tranquilidade residencial e conveniência urbana, com **vista incrível da Pedra da Gávea**. 🏠 **Primeiro Pavimento — Amplitude e Sofisticação** Grande terraço recepciona ambientes integrados: salão de estar, sala de jantar, lavabo e **três suítes** — duas com closet e uma com armário planejado. A área social se completa com copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Toda a climatização foi pensada com **seis splits** distribuídos estrategicamente. ☀️ **Segundo Pavimento — Espaço Gourmet Privativo** Sala íntima, banheiro social, deck com **piscina** exclusiva e espaço preparado para área gourmet. Dois amplos terraços oferecem **potencial construtivo** para personalização — desde lounge ao ar livre até a criação de nova suíte, conforme seu projeto de vida. 🚘 **Conforto Absoluto** **Quatro vagas livres** na garagem, além de box-depósito de 10m² exclusivo da unidade. Elevador com acesso independente direto ao segundo pavimento. Acabamentos premium incluem armários planejados, luminárias e banheiros com blindex. Desfrute de privacidade, amplitude e localização diferenciada em uma das coberturas mais completas do Jardim Oceânico. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.190.000
CO19416Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 359m² no Jardim Oceânico. **Vista deslumbrante da Pedra da Gávea** em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Esta cobertura duplex combina amplitude, sofisticação e uma distribuição de ambientes pensada para famílias que valorizam conforto e exclusividade. No **pavimento inferior**, uma generosa sala de estar e jantar, integrada e naturalmente iluminada, se abre para a paisagem privilegiada. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados. Os **4 quartos** contam com ar-condicionado e armários embutidos, incluindo **3 suítes** — a master com closet espaçoso e **hidromassagem**. Há ainda **2 lavabos**, área de serviço espaçosa e dependência completa de empregada. No **pavimento superior**, uma antessala versátil — ideal como home office ou espaço de leitura — se conecta à área externa, onde você encontra **piscina privativa**, **churrasqueira** com bancada de apoio e uma **vista espetacular**. Aos fundos, outra varanda com excelente exposição solar completa o projeto. ☀️ **Sol da manhã e da tarde** 🚘 **4 vagas de garagem** 💎 **Localização privilegiada no Jardim Oceânico** Desfrute de uma cobertura pensada para quem busca espaço, conforto e uma das vistas mais bonitas da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.190.000
CO18628Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 335m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada entre a Praia, Praça do Pomar e Metrô** — esta cobertura duplex reúne sofisticação, amplitude e uma das vistas mais icônicas da Barra: a imponente **Pedra da Gávea**. No **primeiro pavimento**, você encontra um salão em multiambientes com **piso em porcelanato líquido**, integrando-se naturalmente à cozinha em conceito aberto — ideal para quem valoriza convivência e fluidez nos espaços. A planta original contempla 4 quartos, sendo 1 atualmente revertido em **escritório** (facilmente reconvertido em suíte), 1 suíte com closet e 1 **suíte master ampliada**, pensada para oferecer privacidade e conforto absoluto. Completa o pavimento a **dependência completa de empregada** com área de serviço. O **segundo pavimento** é dedicado ao lazer e ao bem-estar: sala íntima, 1 quarto adicional, banheiro social e um **terraço frontal com jacuzzi**, sauna a vapor, espaço gourmet equipado com churrasqueira e copa completa. Nos fundos, um **amplo terraço abriga 1 quarto/home theater**, área de estar e armários planejados — perfeito para receber com exclusividade ou simplesmente desconectar da rotina urbana. ☀️ **Refrigeração split em todos os ambientes** e **4 vagas livres cobertas no térreo**, além de box individual na garagem. Prédio jovem de 2015, consolidado e zelado. Imagine desfrutar de um estilo de vida onde conforto, amplitude e localização estratégica se encontram. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.400.000
CO19058Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 175m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Impecável e pronta para morar**, esta cobertura duplex reúne **sofisticação, amplitude e localização privilegiada** em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca — próxima à praia, ao metrô e a todo o comércio que o bairro oferece. No **primeiro pavimento**, o imóvel apresenta **salão integrado com varanda fechada em cortina de vidro**, criando um ambiente fluido e luminoso. A **suíte master** conta com **closet exclusivo**, garantindo privacidade e conforto. Completam este nível mais duas suítes amplas, **cozinha planejada**, área de serviço e **dependência completa de empregada** — tudo pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. ☀️ O **segundo pavimento** é o grande diferencial da cobertura: uma **área de lazer privativa completa**, com **espaço gourmet e churrasqueira**, salão multiuso, escritório, **sauna a vapor, piscina aquecida** e **amplo terraço** — um convite para receber amigos, relaxar e desfrutar de momentos únicos ao ar livre. 💎 O condomínio oferece **segurança** e infraestrutura que proporcionam tranquilidade e qualidade de vida. Desfrute de um endereço desejado, cercado de conveniências urbanas e com toda a sofisticação que você e sua família merecem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 355 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18270
