Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.465.364
322 m² × R$ 10.762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.362.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 322m2 no Jardim Oceânico.
📍 Exclusividade em Localização Privilegiada
Cobertura duplex em edifício jovem de 2015, situada em rua nobre a apenas uma quadra da praia e cinco minutos da Av. Olegário Maciel, principal polo comercial do bairro. Posicionamento estratégico que combina tranquilidade residencial e conveniência urbana, com vista incrível da Pedra da Gávea.
🏠 Primeiro Pavimento — Amplitude e Sofisticação
Grande terraço recepciona ambientes integrados: salão de estar, sala de jantar, lavabo e três suítes — duas com closet e uma com armário planejado. A área social se completa com copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Toda a climatização foi pensada com seis splits distribuídos estrategicamente.
☀️ Segundo Pavimento — Espaço Gourmet Privativo
Sala íntima, banheiro social, deck com piscina exclusiva e espaço preparado para área gourmet. Dois amplos terraços oferecem potencial construtivo para personalização — desde lounge ao ar livre até a criação de nova suíte, conforme seu projeto de vida.
🚘 Conforto Absoluto
Quatro vagas livres na garagem, além de box-depósito de 10m² exclusivo da unidade. Elevador com acesso independente direto ao segundo pavimento. Acabamentos premium incluem armários planejados, luminárias e banheiros com blindex.
Desfrute de privacidade, amplitude e localização diferenciada em uma das coberturas mais completas do Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.465.364
322 m² × R$ 10.762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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-2%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Joatinga
Praia
4 min
1,6km · carro
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
1,9km · carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
5 min
2,1km · carro
New York City Center (Barra)
Shopping
5 min
2,1km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
9 min
3,5km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
15 min
5,8km · carro
Localização
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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R$ 3.400.000
CO19058Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 175m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Impecável e pronta para morar**, esta cobertura duplex reúne **sofisticação, amplitude e localização privilegiada** em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca — próxima à praia, ao metrô e a todo o comércio que o bairro oferece. No **primeiro pavimento**, o imóvel apresenta **salão integrado com varanda fechada em cortina de vidro**, criando um ambiente fluido e luminoso. A **suíte master** conta com **closet exclusivo**, garantindo privacidade e conforto. Completam este nível mais duas suítes amplas, **cozinha planejada**, área de serviço e **dependência completa de empregada** — tudo pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. ☀️ O **segundo pavimento** é o grande diferencial da cobertura: uma **área de lazer privativa completa**, com **espaço gourmet e churrasqueira**, salão multiuso, escritório, **sauna a vapor, piscina aquecida** e **amplo terraço** — um convite para receber amigos, relaxar e desfrutar de momentos únicos ao ar livre. 💎 O condomínio oferece **segurança** e infraestrutura que proporcionam tranquilidade e qualidade de vida. Desfrute de um endereço desejado, cercado de conveniências urbanas e com toda a sofisticação que você e sua família merecem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.280.000
CO18270Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 355m² no Jardim Oceânico. 💎 **Projeto duplex exclusivo** que reúne amplitude, privacidade e design contemporâneo em um dos endereços mais charmosos da Barra da Tijuca. No **primeiro piso**, a cobertura apresenta **4 suítes com splits** e excelente marcenaria, sendo duas com closet — espaços pensados para oferecer conforto absoluto a toda família. A **cozinha modernizada com armários planejados** se integra harmoniosamente às **salas de estar e jantar**, que se abrem para um **varandão** com vista aberta, ideal para receber e desfrutar do clima carioca. No **segundo piso**, a experiência de morar ganha ainda mais sofisticação: **área gourmet completa com churrasqueira** e **hidromassagem** no terraço, perfeita para momentos de convivência ao ar livre, com privacidade e exclusividade. O imóvel conta ainda com **lavabo**, **área de serviço**, **WC e quarto de empregada**, além de **3 vagas de garagem**. 📍 Localizado no Jardim Oceânico, bairro de arquitetura horizontal e atmosfera tranquila, você estará próximo de restaurantes, bares, mercados e serviços, sem abrir mão da qualidade de vida que só a Barra proporciona. 🐾 **Aceita pet e permuta.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CO18675Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 352m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade e sofisticação** em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. Esta cobertura linear combina amplitude, acabamentos premium e a praticidade de viver a poucos passos da praia e do metrô — o equilíbrio perfeito entre o melhor da vida litorânea e a conveniência urbana. A **planta generosa de 352m²** oferece três ambientes integrados na sala de estar, ideais para momentos de convivência e recepções com elegância. São **quatro quartos, sendo duas suítes**, incluindo uma suíte master com closet espaçoso e **banheira de hidromassagem**. Os acabamentos incluem **armários planejados** em todos os ambientes, banheiros com **pias em mármore** e duplas cubas, trazendo requinte e funcionalidade a cada detalhe. A cozinha ampla e iluminada conta com **bancada em granito**, armários planejados e coifa em inox. A área de serviço é completa, com **despensa** e dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. A cobertura ainda dispõe de **varanda**, **churrasqueira**, **piscina privativa**, **sauna** e **terraço** — espaços pensados para o lazer e o bem-estar da família. O condomínio oferece **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e infraestrutura completa de segurança e comodidade. **Pets são bem-vindos**. Imagine desfrutar de tudo isso com **duas vagas de garagem** e a tranquilidade de viver em um endereço de alto padrão. 📍 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.500.000
CO18288Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 249m2 no Jardim Oceânico. **Cobertura duplex reformada** em edifício de 2018, com **sol da manhã** e **vista privilegiada para a Pedra da Gávea**. Esta residência combina sofisticação arquitetônica, amplitude e três pavimentos pensados para o bem-estar e a convivência. No **primeiro pavimento**, salão em três ambientes integrado à **varanda fechada com cortina de vidro**, hoje utilizada como **escritório**. A **cozinha conceito aberto** conta com **planejados de alta qualidade**, área de serviço, **lavabo** e duas suítes — a **máster com closet**. O **segundo pavimento** abriga sala de TV, **lavabo**, uma suíte adicional e o **espaço gourmet com churrasqueira e piscina em deck**, também com **vista livre** para as montanhas. No **mezanino de 50m2**, um **terraço** amplo ideal para receber amigos, equipado com **churrasqueira** e **vista desobstruída para a Pedra da Gávea**. 📍 **Localização estratégica**, próxima à Avenida Olegário Maciel, praia e metrô. 🚘 **Três vagas de garagem cobertas e box**. 💎 Reformada, **alto padrão**, aceita negociação e permuta. Desfrute de privacidade, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 322 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16978
