Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.299.967
297 m² × R$ 11.111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.800.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 297m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada na segunda quadra da praia, em rua arborizada e tranquila, em frente ao Posto 3. Prédio de fachada moderna, com segurança 24 horas em cabines de rua.
Esta cobertura duplex foi projetada para quem busca amplitude, sofisticação e qualidade de vida. No primeiro pavimento, você encontra ampla sala em três ambientes integrada à copa-cozinha planejada com conceito aberto, criando um espaço fluido e funcional para o dia a dia. São três quartos com armários, sendo uma suíte master com closet, além de banheiro social, lavabo, varanda, área de serviço e banheiro de serviço.
O acesso ao segundo pavimento se dá por escada linear, que conduz a um amplo terraço com vista para a Pedra da Gávea e incidência de sol da manhã ☀️. Neste piso, desfrute de uma piscina com deck, sauna, área gourmet com churrasqueira e um salão multiambiente com banheiro social completo — ideal para receber com exclusividade. Há ainda a possibilidade de transformar parte deste espaço em mais uma suíte, com pouca modificação.
O imóvel oferece 3 vagas escrituradas 🚘 e box de guardados privativo, garantindo praticidade e organização. A poucos passos, você tem acesso fácil a mercados, Hortifruti, padaria, farmácia e à Praça do Ó.
Imagine viver em um refúgio urbano onde amplitude, conforto e sofisticação se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.299.967
297 m² × R$ 11.111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
4 imóveis similares
R$ 12.037/m²
+8%
Este imóvel está 15% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
New York City Center (Barra)
Shopping
9 min
789m · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
10 min
843m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
12 min
968m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
12 min
1,0km · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
10 min
4,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,5km · carro
Localização
Rua John Kennedy, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 3.800.000
CO17340Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 330m² no Jardim Oceânico. **Duplex reformado a uma quadra da praia**, com **vista privilegiada para a Pedra da Gávea e o mar** — esta cobertura reúne amplitude, sofisticação e a localização mais desejada do bairro. São **170m² no IPTU** mais **160m² de áreas externas não computadas**, distribuídos em dois pavimentos pensados para o conforto de quem valoriza cada detalhe. 📍 **Primeiro Piso** Sala ampla em múltiplos ambientes integrados, sala de jantar, **varanda aberta com vista lateral mar**, lavabo e roupeiro. A **suíte master espaçosa** conta com closet e armários planejados, acompanhada de segunda suíte. Cozinha planejada, área de serviço independente, quarto e banheiro de empregada completam o andar. ☀️ **Segundo Piso** Sala de TV, cozinha americana, **terraço com vista para a Pedra da Gávea**, suíte adicional, quarto reversível e banheiro social. A **área externa de lazer** reúne **espaço gourmet, sauna, ofurô e vista mar** — o refúgio perfeito para momentos de descontração e convívio. 💎 **Diferenciais** **Ar-condicionado split** em quase todos os ambientes, box para guardados e **4 vagas escrituradas**. Acabamento refinado, **layout inteligente** e estrutura completa para quem busca exclusividade e funcionalidade no coração do Jardim Oceânico. 🚘 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.800.000
CO16678Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura Linear com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 338m² no Jardim Oceânico. **📍 Localização privilegiada na quadra da praia do Pepê**, com acesso imediato ao melhor do Jardim Oceânico: Supermercado Zona Sul, vasto comércio da Av. Olegário Maciel e estação do metrô a poucos passos. A combinação perfeita entre exclusividade residencial e conveniência urbana. Esta **cobertura linear de 338m²** foi projetada para quem valoriza amplitude e privacidade. São **4 quartos, sendo 3 suítes**, além de **2 banheiros sociais**, proporcionando conforto absoluto para toda a família. A **área de serviço completa com quarto e WC de empregada** garante praticidade no dia a dia. 💎 **A área privativa é o grande destaque**: um generoso varandão de frente com churrasqueira, **piscina exclusiva** e **sauna**, criando um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. Imagine desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com toda a estrutura gourmet à disposição, sem sair de casa. A sala de TV ampla e a cozinha bem distribuída completam os ambientes sociais, todos **climatizados**, oferecendo máximo conforto em todas as estações. O projeto linear proporciona fluidez e funcionalidade aos espaços, valorizando cada metro quadrado. **🚘 2 vagas de garagem** garantem segurança e comodidade. O edifício conta com **zelador** e infraestrutura de alto padrão. **Aceita financiamento e está aberto a negociação.** Fale com um de nossos especialistas, agende sua visita e descubra o melhor do urbano no Jardim Oceânico.
R$ 3.700.000
CO16530Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 333m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada a 1 quadra da praia**, em rua nobre e centralizada no bairro, próxima à Avenida Olegário Maciel e a 10 minutos do metrô. A vista permanente para a **Pedra da Gávea** confere charme único a esta cobertura duplex em prédio moderno de 2011. No primeiro piso, a **sala integrada em dois ambientes** conta com design contemporâneo e **home theater exclusivo com tela e projetor**. A copa-cozinha planejada traz móveis de alto padrão e **pequena ilha gourmet**, além de área de serviço e dependência completa. O corredor oferece armários para roupas de cama e louças. As **3 suítes** são confortáveis e equipadas com armários planejados. O segundo piso reserva momentos especiais: sala íntima com **adega climatizada** — controle de temperatura e umidade para conservação ideal dos rótulos —, bancada com pia e lavabo. A **área externa** reúne **sauna a vapor com acesso direto à piscina**, churrasqueira a gás e a deslumbrante vista para a Pedra da Gávea. A **suíte master** é ampla, bem iluminada, com armários planejados e banheiro sofisticado: bancada dupla, **jacuzzi** e chuveiro com duas duchas. ☀️ Conforto e exclusividade em cada detalhe: **4 vagas cobertas e escrituradas**, box guarda-volumes e portaria de excelência. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.700.000
CO18070Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 328m² no Jardim Oceânico. 💎 **Exclusividade e sofisticação em endereço nobre da Barra** Localizada em rua de acesso controlado com guarita de segurança, esta cobertura de 2016 oferece **328m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos independentes**, com elevador próprio conectando os níveis — uma configuração rara que proporciona privacidade e funcionalidade incomparáveis. **No primeiro piso**, você encontra sala em dois ambientes integrada a varanda espaçosa, copa-cozinha planejada com armários completos, **três suítes com closet**, área de serviço, despensa ampla e banheiro de serviço. **No segundo piso**, um salão de TV configurado como home theater e a **suíte master generosa com closet amplo** — um refúgio particular com acesso direto à área externa. ☀️ **Área de lazer privativa completa**: piscina, sauna a vapor, banheiro social e **espaço gourmet** — ideal para momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa. 🚘 **Quatro vagas de garagem** garantem conforto e praticidade para toda a família. A dupla entrada independente permite múltiplas possibilidades de uso, transformando esta cobertura em um verdadeiro lar para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 297 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19016
