Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.583.746
333 m² × R$ 10.762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.700.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 333m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a 1 quadra da praia, em rua nobre e centralizada no bairro, próxima à Avenida Olegário Maciel e a 10 minutos do metrô. A vista permanente para a Pedra da Gávea confere charme único a esta cobertura duplex em prédio moderno de 2011.
No primeiro piso, a sala integrada em dois ambientes conta com design contemporâneo e home theater exclusivo com tela e projetor. A copa-cozinha planejada traz móveis de alto padrão e pequena ilha gourmet, além de área de serviço e dependência completa. O corredor oferece armários para roupas de cama e louças. As 3 suítes são confortáveis e equipadas com armários planejados.
O segundo piso reserva momentos especiais: sala íntima com adega climatizada — controle de temperatura e umidade para conservação ideal dos rótulos —, bancada com pia e lavabo. A área externa reúne sauna a vapor com acesso direto à piscina, churrasqueira a gás e a deslumbrante vista para a Pedra da Gávea. A suíte master é ampla, bem iluminada, com armários planejados e banheiro sofisticado: bancada dupla, jacuzzi e chuveiro com duas duchas.
☀️ Conforto e exclusividade em cada detalhe: 4 vagas cobertas e escrituradas, box guarda-volumes e portaria de excelência.
💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.583.746
333 m² × R$ 10.762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
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Em Jardim Oceânico
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+23%
Este imóvel está 3% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
14 min
1,2km · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
4 min
1,5km · carro
New York City Center (Barra)
Shopping
4 min
1,6km · carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
3,7km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
14 min
5,3km · carro
Localização
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 3.700.000
CO18070Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 328m² no Jardim Oceânico. 💎 **Exclusividade e sofisticação em endereço nobre da Barra** Localizada em rua de acesso controlado com guarita de segurança, esta cobertura de 2016 oferece **328m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos independentes**, com elevador próprio conectando os níveis — uma configuração rara que proporciona privacidade e funcionalidade incomparáveis. **No primeiro piso**, você encontra sala em dois ambientes integrada a varanda espaçosa, copa-cozinha planejada com armários completos, **três suítes com closet**, área de serviço, despensa ampla e banheiro de serviço. **No segundo piso**, um salão de TV configurado como home theater e a **suíte master generosa com closet amplo** — um refúgio particular com acesso direto à área externa. ☀️ **Área de lazer privativa completa**: piscina, sauna a vapor, banheiro social e **espaço gourmet** — ideal para momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa. 🚘 **Quatro vagas de garagem** garantem conforto e praticidade para toda a família. A dupla entrada independente permite múltiplas possibilidades de uso, transformando esta cobertura em um verdadeiro lar para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.680.000
CO17777Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 592m² no Jardim Oceânico. 💎 **Uma cobertura duplex exclusiva, projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e o melhor da convivência contemporânea.** No piso inferior, o imóvel recebe com **hall de entrada**, ampla **sala de estar** integrada à **varanda aberta**, **sala de TV**, **sala de jantar** e **escritório** — ambientes que dialogam com fluidez e sofisticação. O **lavabo** complementa a área social, enquanto a **sala de almoço** conecta-se naturalmente à **cozinha planejada**, equipada com **despensa** e **copa de apoio**. A ala íntima conta com **4 quartos**, sendo **3 suítes** com **closets privativos**, além de **1 banheiro social**. A área de serviço é completa: **lavanderia**, **rouparia**, **dependência de empregada** com banheiro. ☀️ O terraço superior é o grande diferencial: **deck com piscina em alvenaria**, **sauna**, **churrasqueira** e **copa de apoio**, tudo com **vista indevassável para a Pedra da Gávea**. Uma área de lazer íntima, perfeita para momentos de descompressão ou celebrações familiares. O imóvel está em **excelente estado de conservação**, com acabamentos de alto padrão, **2 vagas de garagem** e aceita pets. 🚘 Localizada no Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com acesso rápido ao comércio, praia e principais vias. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.600.000
CO18352Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 232m² no Jardim Oceânico. 💎 **Exclusividade e sofisticação se encontram nesta cobertura duplex totalmente reformada por arquiteta, com vista privilegiada para a Pedra da Gávea.** Um refúgio urbano de alto padrão que combina design contemporâneo, amplitude e privacidade em cada detalhe. 📍 **No primeiro pavimento**, a sala ampla em dois ambientes se integra a uma **varanda generosa**, criando o cenário perfeito para momentos de contemplação e convivência. O **elevador privativo** conecta os dois pisos com exclusividade, enquanto três suítes — incluindo uma master com closet amplo — garantem conforto e privacidade. A área de serviço é espaçosa e conta com dependência completa. ☀️ **No pavimento superior**, descubra uma verdadeira área de lazer privativa: espaço gourmet com **churrasqueira**, piscina em fase de reforma e um apartamento independente com suíte e sala — ideal para receber convidados ou criar um espaço personalizado para a família. Tudo isso com a majestosa vista da Pedra da Gávea como pano de fundo. 🚘 **4 vagas de garagem** completam o conforto desta residência que aceita pets e oferece versatilidade para famílias que valorizam qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. Fale com um de nossos especialistas da Lopes Enjoy e agende sua visita. Também realizamos avaliação gratuita do seu imóvel.
R$ 3.800.000
CO17340Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 330m² no Jardim Oceânico. **Duplex reformado a uma quadra da praia**, com **vista privilegiada para a Pedra da Gávea e o mar** — esta cobertura reúne amplitude, sofisticação e a localização mais desejada do bairro. São **170m² no IPTU** mais **160m² de áreas externas não computadas**, distribuídos em dois pavimentos pensados para o conforto de quem valoriza cada detalhe. 📍 **Primeiro Piso** Sala ampla em múltiplos ambientes integrados, sala de jantar, **varanda aberta com vista lateral mar**, lavabo e roupeiro. A **suíte master espaçosa** conta com closet e armários planejados, acompanhada de segunda suíte. Cozinha planejada, área de serviço independente, quarto e banheiro de empregada completam o andar. ☀️ **Segundo Piso** Sala de TV, cozinha americana, **terraço com vista para a Pedra da Gávea**, suíte adicional, quarto reversível e banheiro social. A **área externa de lazer** reúne **espaço gourmet, sauna, ofurô e vista mar** — o refúgio perfeito para momentos de descontração e convívio. 💎 **Diferenciais** **Ar-condicionado split** em quase todos os ambientes, box para guardados e **4 vagas escrituradas**. Acabamento refinado, **layout inteligente** e estrutura completa para quem busca exclusividade e funcionalidade no coração do Jardim Oceânico. 🚘 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 333 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16530
