Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.893.749
143 m² × R$ 13.243/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.990.000
Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 143m² na Urca.
📍 Localização privilegiada na Urca, bairro nobre carioca cercado pela natureza e conhecido por sua tranquilidade e exclusividade. Esta casa duplex combina charme arquitetônico, amplitude e conforto em cada detalhe.
🏡 Pé direito alto e piso em parquet paulista conferem personalidade e elegância aos ambientes. O primeiro piso recebe com hall de entrada, sala ampla integrada à copa, cozinha funcional, lavabo, despensa, lavanderia, churrasqueira e dependência completa. A distribuição foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia e acolher com sofisticação.
☀️ No segundo piso, a suíte master oferece privacidade e conforto, acompanhada por 2 quartos amplos com armários em madeira, banheiro social e escritório — ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. Os banheiros possuem ventilação natural, garantindo ambientes sempre arejados.
💦 A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina e sauna seca criam o cenário perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer com exclusividade. Há ainda possibilidade de conversão para suíte adicional, ampliando ainda mais as opções de uso do imóvel.
🚘 Garagem coberta para 2 carros completa a estrutura desta residência única, onde design, conforto e localização se encontram.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra o privilégio de morar na Urca.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.893.749
143 m² × R$ 13.243/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 5% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
UFRJ — Praia Vermelha (Urca)
Escola
3 min
242m · a pé
Praia Vermelha (Urca)
Praia
4 min
370m · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
421m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
12 min
976m · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
18 min
1,5km · a pé
Localização
Rua Odílio Bacelar, Urca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Península aos pés do Pão de Açúcar. Um dos bairros mais preservados do Rio — silencioso, residencial e com vista cartão-postal de todo lado.
Na Urca, a vida é caminhar pelos murinhos da Praia Vermelha ao final da tarde, ouvir o trecho do bondinho subir e voltar para casas com fachada original tombada. Quase não há edifícios novos. Mercado de patrimônio único, sem comparação direta no resto da cidade.
Marcos do bairro
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R$ 2.980.000
CA40522Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 391m2 na Urca. 📍 **Charme, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro.** Localizada em um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, esta residência na Urca combina elegância atemporal, amplitude generosa e integração natural com a paisagem carioca. A casa oferece **vista deslumbrante para o mar e o Pão de Açúcar**, rodeada pela tranquilidade de um bairro residencial cercado pela natureza, a poucos minutos da Praia da Urca e do Forte São João. 🏡 **Arquitetura em 4 pavimentos com amplos espaços de convivência.** Na entrada principal, área coberta dá as boas-vindas antes de acessar um **varandão fechado com janelas panorâmicas** e vista deslumbrante. A casa dispõe de **sala em 4 ambientes**, lavabo e cozinha. No segundo andar, **4 quartos sendo 1 suíte**, banheiro social e varandão interno com vista espetacular. O primeiro subsolo abriga **2 quartos** e banheiro social. No segundo subsolo, salão com vista verde e cozinha. O terceiro subsolo oferece **área enorme de serviço**, sala ampla e banheiro social. 🌳 **Terreno com árvores frutíferas e grande área aberta**, perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de personalização. A residência conta com **1 vaga coberta**, lavabo, área de serviço e WC de empregada. 💎 Viver na Urca é desfrutar de um refúgio de tranquilidade em meio à história e à beleza natural do Rio, com o charme de um bairro residencial, ruas arborizadas e o ritmo de vida mais calmo da Zona Sul. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.990.000
CA40870Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 479m² no Recreio dos Bandeirantes. **Casa duplex com sótão** implantada em terreno de 600m², projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e contato com a natureza. Localizada no **Jardins de Barra Bonita**, uma das áreas residenciais mais tranquilas do Recreio, oferece **vista para a montanha** e belo jardim com árvores frutíferas e amplo gramado. A **área externa** reúne piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e **varanda gourmet** equipada com churrasqueira e forno de pizza — ideal para momentos em família e receber amigos com sofisticação. No **térreo**, salão amplo integra dois ambientes confortáveis, atendidos por lavabo social. Há ainda uma suíte versátil — perfeita para escritório ou quarto de hóspedes —, copa-cozinha planejada com excelente ventilação natural e quintal com área de serviço completa. O **segundo piso** abriga três suítes ventiladas, sendo a master com varanda privativa, hidromassagem e armários embutidos — um verdadeiro refúgio de descanso. No **sótão**, um ambiente adicional com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso: ateliê, home office ou quarto extra. A casa **aceita pet** e está próxima a praças, shopping e praia, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. Desfrute de **4 vagas de garagem** e viva com a liberdade e o conforto que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.990.000
CA40845Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 190m² no Recreio dos Bandeirantes. Esta residência contemporânea no **Condomínio Tangarás** foi projetada para quem valoriza sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. Com acabamento de **alto padrão** e arquitetura moderna, a casa ocupa um terreno de 180m² e oferece 190m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos pensados para o conforto diário e a convivência. **No térreo**, a sala ampla integra-se naturalmente à cozinha americana, criando um espaço fluido ideal para receber. O piso conta ainda com **lavabo**, uma suíte com acesso independente — perfeita para hóspedes ou uso com mobilidade reduzida — e **área de serviço** com entrada própria. **No pavimento superior**, três suítes espaçosas garantem privacidade à família. A suíte master inclui **closet** e **varanda**, proporcionando um refúgio pessoal dentro de casa. A **área externa** é um verdadeiro convite ao lazer: **espaço gourmet** equipado com **churrasqueira**, piscina com prainha, chuveirão, **sauna**, banheiro de apoio e gramado pronto para paisagismo. Todos os ambientes possuem preparação para ar-condicionado split, e há vaga para um carro. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: **quadra poliesportiva**, **academia**, **salão de festas**, **salão gourmet**, parquinho, horta, minimarket e áreas de convivência ao ar livre. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.000.000
CA40912Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 4 suítes, e 318m² na Tijuca. 💎 **Elegância e amplitude** definem esta casa triplex de alto padrão, projetada para quem valoriza espaço, privacidade e convivência sofisticada. Com **318m² de área construída**, a residência oferece **7 quartos**, sendo **4 suítes**, distribuídos em três pavimentos que combinam funcionalidade e requinte. ☀️ A **varanda** convida a momentos de contemplação, enquanto a **área de lazer completa** — com **piscina**, **sauna**, **hidromassagem**, **churrasqueira** e **solarium** — transforma o cotidiano em experiência de bem-estar. O **quintal** garante privacidade e contato com área verde, diferencial raro na região. Internamente, a casa conta com **escritório**, **despensa**, **lavabo social**, **quarto e WC de empregada**, além de **vestiário** e **ampla área de serviço**. 🚘 **Garagem para 3 carros**, **ar-condicionado**, **TV a cabo** e **portão eletrônico** completam a infraestrutura de conforto e segurança. 📍 Localizada **junto à Rua Uruguai**, a casa está inserida em uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro. A Tijuca oferece **farto comércio de rua** — mercados, padarias, farmácias, academias —, **transporte público diversificado** e **proximidade a escolas renomadas**, facilitando a rotina familiar sem abrir mão da tranquilidade residencial. Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e praticidade urbana em um único endereço. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 3 quartos à venda, 143 m² em Urca
Cód. CA40479
