Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.083.440
556 m² × R$ 12.740/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 5.800.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 556m2 no Jardim Botânico.
Arquitetura modernista assinada em localização privilegiada 💎
Situada no coração do Jardim Botânico, esta residência de concepção modernista foi projetada por renomado arquiteto e oferece uma experiência de morar que combina sofisticação, privacidade e proximidade com o que há de melhor no bairro.
A sala dividida em dois ambientes com ar-condicionado central proporciona amplitude e conforto para receber. A residência conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes — a principal equipada com closet —, além de quarto de empregada completo e 4 banheiros distribuídos estrategicamente. Todos os quartos possuem armários planejados.
A área de lazer privativa é um convite ao bem-estar: piscina, sauna, churrasqueira e amplo espaço externo cercado pela natureza. O imóvel ainda dispõe de adega, porão, despensa, lavabo social e casa de motorista completa, garantindo funcionalidade e exclusividade.
Entrada social e de serviço independentes preservam a privacidade do dia a dia, enquanto as 2 vagas cobertas garantem comodidade. A localização é estratégica: a poucos passos de charmosos restaurantes, galerias de arte e ateliês que fazem do Jardim Botânico um dos endereços mais desejados do Rio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.083.440
556 m² × R$ 12.740/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Espaço Terapêutico Per Vivere Bene - Autoconhecimento e Bem-Estar
Escola
1 min
100m · a pé
Praça Dag Hammarskjöld (Praça dos Ingleses)
Parque
2 min
139m · a pé
Absurda Confeitaria
Padaria
2 min
155m · a pé
Abreu Fialho
Transporte
2 min
175m · a pé
Ashtanga Rio Yoga Shala
Academia
5 min
431m · a pé
DROGARIA RIC
Farmácia
5 min
446m · a pé
Localização
Rua Fernando Magalhães, Jardim Botânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço discreto e arborizado, vizinho do Parque Lage e do próprio Jardim Botânico. Reduto de quem busca silêncio, verde e estrutura urbana de Zona Sul.
No Jardim Botânico, ruas como a Lopes Quintas e a Pacheco Leão concentram casas e prédios baixos de boutique. A vida cotidiana se divide entre o Parque Lage, restaurantes de fim de semana e a feira da Lagoa. Comunidade pequena, valorização constante, ritmo de vila.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 5.995.000
CA39057Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 258m2 no Jardim Botânico. 📍 Um charmoso triplex construído em 1938, que combina a elegância clássica de outra época com o conforto da modernidade, a apenas 15 minutos a pé da Lagoa Rodrigo de Freitas. Cercada pela natureza, a casa é banhada por luz natural em todos os seus ambientes. São 6 quartos, sendo 3 suítes espaçosas, distribuídos com privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes sociais incluem ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada, sala de TV, além de lavanderia, despensa, adega e lavabo. Para os momentos de lazer e convivência, a casa conta ainda com varanda gourmet e terraço, ideais para reunir família e amigos, valorizados pelo charme do pé direito duplo. Os acabamentos em cerâmica, taco de madeira e piso porcelanato reforçam a qualidade construtiva do imóvel, que também conta com armários embutidos, alarme e ar-condicionado — e permite pets. A casa oferece ainda 3 vagas de garagem cobertas, completando a estrutura desta propriedade que une design e segurança em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. 🌳 Aceita financiamento, FGTS e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.800.000
CO16795Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 307m2 no Jardim Botânico. Duplex de arquitetura sofisticada, com ampla sala dividida em três ambientes que se estende até generoso varandão. A distribuição contempla cinco quartos, sendo duas suítes — uma delas com varandão privativo —, além de um quarto atualmente utilizado como escritório, que oferece versatilidade conforme a necessidade da família. A cobertura conta com banheiro social e dois lavabos elegantemente integrados. A cozinha com armários planejados se destaca pela funcionalidade, complementada por uma cozinha de apoio dedicada à área de lazer, ideal para momentos de convivência. A dependência completa de empregada garante praticidade ao dia a dia. No deck, uma jacuzzi convida ao relaxamento enquanto você desfruta da vista espetacular do Cristo Redentor e da exuberante paisagem verde que cerca o bairro. O piso de tábua corrida acrescenta charme e sofisticação a todos os ambientes, enquanto a iluminação natural e ventilação cruzada garantem conforto em todos os cômodos. 📍 Localização privilegiada cercada pela natureza, com o melhor da infraestrutura urbana a poucos passos. 🚘 Duas vagas na escritura para total comodidade. 💎 Edifício com portaria 24h e playground. Imagine sua família desfrutando de amplitude, privacidade e uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.875.000
AP18255Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 229m² no Jardim Botânico. 📍 Localização privilegiada em uma das ruas mais tranquilas do bairro, com segurança 24 horas e a poucos passos do Parque Lage, da Lagoa Rodrigo de Freitas, do Jockey Club e da melhor gastronomia da zona sul. Você encontra tudo o que precisa a pé: comércio, transporte e toda a infraestrutura que o Jardim Botânico oferece. 🏡 O imóvel foi completamente reformado e conta com planta circular, garantindo amplitude e circulação fluida entre os ambientes. O salão foi dividido em três ambientes integrados — perfeito para receber com requinte — e se conecta naturalmente à sala de jantar e ao home theater, criando uma atmosfera de convivência sofisticada e funcional. A suíte principal dispõe de closet, os outros dois quartos compartilham banheiro social amplo, e o imóvel ainda conta com home office — ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O lavabo social complementa a área social com discrição. 💎 A cozinha é completa e foi planejada com despensa. As dependências de serviço são completas, com quarto, banheiro e lavanderia independente. Todo o apartamento é repleto de armários de alta qualidade, proporcionando organização e funcionalidade em cada detalhe. 🚘 1 vaga escriturada na garagem. ☀️ Imóvel muito claro, reformado com acabamentos refinados e pronto para morar. Uma oportunidade rara de viver com exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.900.000
CA41173Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 634m2 no Recreio dos Bandeirantes. Casa triplex reformada, localizada no condomínio Village Marapendi, com terreno de 1.003m² e 634m² de área construída. Uma propriedade pensada para quem busca amplitude e privacidade, com distribuição de ambientes que favorece tanto o convívio familiar quanto momentos de trabalho e lazer. A área externa reúne piscina, sauna, extenso gramado e espaço gourmet com churrasqueira. Há ainda uma casa anexa utilizada como academia, com suíte de apoio, lavabo, sala de fisioterapia, copa, cozinha e área de serviço própria. No primeiro pavimento, salão em 3 ambientes, lavabo, bar, cozinha planejada, despensa e área de serviço, além de salão independente utilizado como escritório e sala de TV — com possibilidade de conversão em quarto. Já no segundo pavimento estão as 4 suítes, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda (uma das demais suítes também possui varanda integrada à da master). O sótão traz um amplo espaço para receber, com ambientes interno e externo, vista livre, lavabo e copa — perfeito para reunir família e amigos com conforto e tranquilidade. O condomínio conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas e balsa exclusiva para a Praia da Reserva, unindo privacidade e praticidade no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 556 m² no Jardim Botânico
Cód. CA40015