Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.910.500
500 m² × R$ 5.821/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.130.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 500m² no Itanhangá.
Exclusividade e sofisticação no Condomínio Greenwood Park 💎
Imagine viver em uma residência duplex de 500m² que combina elegância arquitetônica, amplitude e total privacidade em um dos condomínios mais exclusivos do Itanhangá. Esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer conforto absoluto e uma experiência de moradia diferenciada.
🏡 Arquitetura e ambientes: A área social surpreende com sala em três ambientes integrados e pé direito duplo, conectados por uma imponente escada de madeira que conduz ao mezanino — espaço perfeito para sala de TV com vista privilegiada para a piscina e área de lazer. Grandes panos de vidro permitem integração visual permanente entre os ambientes internos e externos, trazendo luminosidade natural e sensação de amplitude.
Quatro quartos, sendo duas suítes. A master é um verdadeiro refúgio: closet, home office, banheiro com pias duplas, banheira, ducha e varanda privativa. Os demais quartos possuem sacada, garantindo ventilação cruzada e luz natural. A casa conta ainda com lavabo, copa e cozinha espaçosa — todos os ambientes com armários planejados.
☀️ Lazer completo: Área externa com piscina com deck, sauna, churrasqueira, banheiro completo e ducha. Perfeita para momentos em família e receber amigos com todo conforto.
🚘 Estrutura: Garagem para 4 carros, área de serviço funcional com 2 quartos de dependência e banheiro.
🔒 Segurança premium: O Condomínio Greenwood Park oferece infraestrutura de alto nível com guarita, segurança motorizada e monitoramento 24h, proporcionando tranquilidade absoluta.
Uma residência que traduz qualidade de vida, privacidade e exclusividade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.910.500
500 m² × R$ 5.821/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
6 min
2,4km · carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
6 min
2,4km · carro
Our Lady of Mercy School
Escola
6 min
2,4km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,5km · carro
Downtown (Barra)
Shopping
7 min
2,6km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
14 min
5,4km · carro
Localização
Rua Saubara, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Reduto de casas em condomínio fechado com a Pedra da Gávea como cenário. Verde abundante, ruas largas e perfil familiar.
O Itanhangá atrai quem busca casa horizontal sem sair da Zona Oeste premium. Predominam condomínios como o Itanhangá Golf Club, com infraestrutura de clube e segurança privativa. Endereço de quem prioriza espaço, natureza e tranquilidade.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 3.500.000
CA40615Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 488m² no Itanhangá. **Greenwood Park** — um dos condomínios mais exclusivos do Itanhangá, cercado pela natureza e projetado para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida. Esta casa de alto padrão ocupa **terreno de 605m²** e oferece espaços amplos, acabamentos sofisticados e infraestrutura completa para o conforto da sua família. A **arquitetura** privilegia a integração dos ambientes e o uso inteligente da luz natural. São **4 quartos**, sendo **3 suítes**, com destaque para a **suíte master com banheiro duplo** — um convite ao descanso e à privacidade. A casa conta ainda com **escritório**, **sala íntima**, **adega climatizada**, **despensa** e **dependências completas de empregada** com WC. Todos os ambientes climatizados por **ar-condicionado** e preparados para **TV a cabo**. Os **acabamentos** trazem personalidade e requinte: **mármore**, **granito**, **Brenand** e **madeira ipê** compõem os espaços internos e as áreas externas. O projeto inclui **elevador** privativo, **sistema de alarme**, **pressurização** e **energia solar** para aquecimento de água — economia e sustentabilidade integradas ao dia a dia. A área de lazer é generosa: **amplas varandas**, **piscina**, **hidromassagem**, **churrasqueira gourmet** e até **gatil** para quem tem pets. Imagine finais de semana em família, churrascos à beira da piscina, cercados pelo verde do Itanhangá, com total privacidade e tranquilidade. A casa dispõe de **4 vagas de garagem** — conforto e praticidade para toda a família. O **condomínio Greenwood Park** oferece **lazer completo**, **segurança 24h**, **portão eletrônico** e **interfone**, em meio à natureza preservada do bairro — o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e contato com o verde. 🌳 💎 **Aceita financiamento e está aberta a negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.000.000
CA36801Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 564m² no Itanhangá. Localizada no conceituado **Condomínio Jardim do Itanhangá**, esta casa duplex oferece uma experiência de morar única, cercada pela natureza e pela tranquilidade de uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. Com **564m² de área privativa**, a residência foi projetada para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação em cada detalhe. 🏡 **Área Externa e Lazer Particular** A casa conta com **piscina privativa**, **churrasqueira** com forno de pizza, e um amplo **campo de futebol** — ideal para quem valoriza momentos ao ar livre e convivência familiar. O espaço externo é perfeito para receber amigos e desfrutar de finais de semana relaxantes. 🏠 **Primeiro Pavimento** Varanda de entrada, living integrado, **escritório** (perfeito para home office), sala de estar e jantar em ambientes amplos, lavabo, banheiro social, **copa-cozinha** planejada com armários e **despensa**, além de lavanderia e **dependências completas de empregada** com WC. 🛏️ **Segundo Pavimento** Sala de TV, **4 quartos**, sendo **2 suítes**, um banheiro adicional, **rouparia** e **solarium** — um convite à contemplação e ao bem-estar. 🚘 **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas, garantem conforto e segurança para toda a família. Imagine viver em um refúgio particular, com toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão e a privacidade de uma casa ampla e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.200.000
CA40101Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 413m² no Itanhangá. 💎 **Refúgio particular em condomínio fechado**, esta residência de alto padrão foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. Localizada em uma das regiões mais tranquilas e familiares do Itanhangá, a casa oferece **estrutura completa de lazer** e uma planta inteligente, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto absoluto e momentos inesquecíveis. A área íntima conta com **cinco quartos amplos**, incluindo **duas suítes com closet** — destaque para a suíte master, verdadeiro refúgio pessoal. O **escritório isolado** garante privacidade total para home office ou estudos, atendendo perfeitamente às demandas contemporâneas. A **sala em três ambientes** integra estar e jantar com fluidez, complementada por uma **adega elegante** que convida a momentos de celebração. A **copa-cozinha espaçosa** é acompanhada por **despensa** e **dependências completas**, traduzindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. 🌳 Na área externa, a propriedade se transforma em um **clube particular**: **piscina**, **sauna**, **chuveirão** e **edícula gourmet totalmente equipada com churrasqueira e forno de pizza**. O **amplo jardim** e a **garagem coberta para 2 vegas** completam a estrutura desta residência única, onde cada detalhe foi desenhado para criar memórias e proporcionar qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra seu novo endereço no Itanhangá.
R$ 4.200.000
CA39935Itanhangá, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 379m² no Itanhangá.** Viver no **Condomínio Reserva Itanhangá** é abraçar um estilo de vida onde sofisticação e natureza convivem em harmonia. Esta casa de alto padrão, construída em **2010**, está implantada em **863m² de terreno totalmente plano**, oferecendo amplitude, privacidade e versatilidade em cada detalhe. 🏡 **Arquitetura funcional e elegante** O **primeiro piso** apresenta um salão generoso, ideal para dividir em múltiplos ambientes de convivência, **lavabo**, **escritório** e copa-cozinha com **armários planejados** — espaço que permite adaptação para conceito aberto, integrando ainda mais os ambientes sociais. No **segundo piso**, encontram-se **4 suítes** equipadas com **armários planejados** e **ar-condicionado Split**, sendo uma com varanda que amplia a sensação de conforto. O **terceiro piso** reserva um espaço nobre, com potencial para transformação em quinta suíte, **varanda** e **vista para as montanhas** — ideal para quem valoriza privacidade e contemplação. 🌳 **Área externa e funcionalidade** A propriedade conta com **jardim frontal** e uma ampla **área gramada nos fundos**, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A **área de serviço** é generosa, com lavanderia completa, e há **dois quartos de empregados em edícula separada**, garantindo funcionalidade e discrição. 📍 **Condomínio com segurança e lazer** O Reserva Itanhangá oferece **portaria e segurança 24h**, além de **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**, cercado pela tranquilidade da natureza. 💎 **4 vagas de garagem** completam esta residência pensada para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 500 m² em Itanhangá
Cód. CA40624
