Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.173.652
597 m² × R$ 5.316/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.500.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 597m² no Itanhangá.
📍 Uma casa totalmente integrada à natureza, construída com solidez (paredes em tijolos deitados) e muito bem conservada, em um refúgio de paz e tranquilidade digno de uma serra dentro do Rio de Janeiro. Tucanos, maritacas, jacus e micos fazem parte da paisagem diária de quem vive aqui.
São 597m² construídos, distribuídos entre sala de jantar, sala de estar com lavabo, 4 quartos com varanda, sendo 1 suíte, além de ampla copa-cozinha, escritório, quarto de empregada, lavanderia e sala de jogos coberta. 🌳 O quintal reúne pomar e horta, criando um cenário raro de contato com o verde sem abrir mão do conforto.
💦 A área externa conta ainda com piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência em família. Com 4 vagas de garagem e design que valoriza segurança e amplitude, o imóvel aceita financiamento e negociação.
Imagine viver rodeado por essa tranquilidade, com toda a estrutura para o dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 12/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.173.652
597 m² × R$ 5.316/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Municipal Dina Sfat
Escola
2 min
119m · a pé
CF MORRO DO BANCO
Hospital
4 min
234m · a pé
Casa do Hiago 🏻
Academia
4 min
255m · a pé
FlashYou #Diversos
Mercado
4 min
262m · a pé
Rua Cinco De Janeiro
Banco
5 min
315m · a pé
chocolicias da Aninha
Padaria
5 min
345m · a pé
Praça do Aleijadinho
Transporte
7 min
466m · a pé
Cachoeira do Morro do Banco
Parque
7 min
474m · a pé
Drogaria Raia
Farmácia
9 min
590m · a pé
Localização
Estrada de Itajuru, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Reduto de casas em condomínio fechado com a Pedra da Gávea como cenário. Verde abundante, ruas largas e perfil familiar.
O Itanhangá atrai quem busca casa horizontal sem sair da Zona Oeste premium. Predominam condomínios como o Itanhangá Golf Club, com infraestrutura de clube e segurança privativa. Endereço de quem prioriza espaço, natureza e tranquilidade.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 3.130.000
CA40624Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 500m² no Itanhangá. Exclusividade e sofisticação no Condomínio Greenwood Park 💎 Imagine viver em uma residência duplex de 500m² que combina elegância arquitetônica, amplitude e total privacidade em um dos condomínios mais exclusivos do Itanhangá. Esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer conforto absoluto e uma experiência de moradia diferenciada. 🏡 Arquitetura e ambientes: A área social surpreende com sala em três ambientes integrados e pé direito duplo, conectados por uma imponente escada de madeira que conduz ao mezanino — espaço perfeito para sala de TV com vista privilegiada para a piscina e área de lazer. Grandes panos de vidro permitem integração visual permanente entre os ambientes internos e externos, trazendo luminosidade natural e sensação de amplitude. Quatro quartos, sendo duas suítes. A master é um verdadeiro refúgio: closet, home office, banheiro com pias duplas, banheira, ducha e varanda privativa. Os demais quartos possuem sacada, garantindo ventilação cruzada e luz natural. A casa conta ainda com lavabo, copa e cozinha espaçosa — todos os ambientes com armários planejados. ☀️ Lazer completo: Área externa com piscina com deck, sauna, churrasqueira, banheiro completo e ducha. Perfeita para momentos em família e receber amigos com todo conforto. 🚘 Estrutura: Garagem para 4 carros, área de serviço funcional com 2 quartos de dependência e banheiro. 🔒 Segurança premium: O Condomínio Greenwood Park oferece infraestrutura de alto nível com guarita, segurança motorizada e monitoramento 24h, proporcionando tranquilidade absoluta. Uma residência que traduz qualidade de vida, privacidade e exclusividade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.300.000
CA40615Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 488m2 no Itanhangá. Instalada no condomínio Greenwood Park, esta residência de alto padrão ocupa um terreno de 605 m² e traduz sofisticação em cada detalhe. A arquitetura reserva ambientes amplos e bem distribuídos: 4 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com banheiro duplo, além de escritório, adega e sala íntima — espaços que ampliam as possibilidades de uso do dia a dia. Os acabamentos em mármore, granito e madeira ipê conferem elegância atemporal aos ambientes, complementados por elevador privativo, energia solar para aquecimento de água e ar-condicionado em todos os cômodos. O lavabo, a despensa e o quarto de empregada com banheiro de serviço reforçam a funcionalidade da casa para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Nas áreas externas, amplas varandas, piscina e churrasqueira convidam ao lazer em família, com espaço reservado ainda para os pets. Alarme e sistema de pressurização somam-se à segurança 24h do condomínio fechado, que oferece infraestrutura de lazer completa aos moradores. Com 4 vagas de garagem e localização cercada pela natureza no Itanhangá, o imóvel une privacidade, design e qualidade de vida em uma só proposta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.500.000
CA40220Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 219m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localização estratégica na divisa entre Recreio e Barra da Tijuca, próxima aos shoppings Barra World e Mundial, com acesso facilitado à Av. das Américas, BRT e apenas 10 minutos do Posto 9. Um endereço que combina privacidade residencial com conveniência urbana. Condomínio fechado de alto padrão com apenas 30 casas, segurança armada 24h, circuito de TV, portaria, jardineiro, parquinho infantil e quadra de futebol — ideal para quem valoriza exclusividade e tranquilidade. A residência foi projetada em três pavimentos inteligentes. No térreo, você encontra sala em dois ambientes integrada ao jantar, espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, cozinha equipada e lavabo. A área dos fundos abriga lavanderia completa, sauna, quarto e banheiro de empregada. O segundo piso reúne os três quartos, com destaque para a suíte master que se abre em uma ampla sacada de 50m2, perfeita para momentos de contemplação. No terceiro piso, um generoso sótão multiuso com banheiro oferece versatilidade total — pode ser sala de cinema, escritório, ateliê ou espaço de convivência. 2 vagas de garagem. A propriedade aceita financiamento, negociação e estuda permuta em imóvel de menor valor na Barra, Recreio ou Península. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.500.000
CA38526Vargem Grande, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 400m² em Vargem Grande. Propriedade multiuso de alto padrão em localização estratégica, a apenas 30 metros da Estrada dos Bandeirantes, junto ao Largo de Vargem Grande. Esta residência excepcional combina a conveniência urbana com o privilégio de estar cercada pelo Maciço da Pedra Branca e próxima à Praia do Recreio dos Bandeirantes — natureza e lazer em perfeito equilíbrio. 💎🌳 O terreno de aproximadamente 900m², totalmente murado com portão eletrônico em alumínio, oferece segurança e privacidade. A propriedade é composta por três espaços independentes integrados por piscina, jardim e churrasqueira — perfeita para quem valoriza amplitude e versatilidade. O espaço principal é um sobrado com mezanino de 230m², que abriga 6 lavabos, 3 banheiros completos, 1 suíte com ar-condicionado e previsão para mais 3 suítes. Conta ainda com amplos salões de estar, cozinha industrial com acesso exclusivo, vestiário para funcionários e churrasqueira interna. Este espaço possui acesso direto para a rua, ampliando as possibilidades de uso. O espaço intermediário oferece 2 suítes com ar-condicionado split e vista para a piscina, além de cozinha americana e sala de estar. Já o espaço menor é uma casa anexa com suíte equipada com ar-condicionado e aquecedor, cozinha americana, saleta e jardim privativo. A propriedade passou por reforma completa recente: telhados renovados, instalações elétricas modernizadas, ar-condicionado novos e 5 caixas d'água substituídas. É entrar e aproveitar — nada a fazer. ☀️💦 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 597 m² em Itanhangá
Cód. CA37690