Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.511.571
447 m² × R$ 10.093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.800.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 447m² na Barra da Tijuca.
Casa duplex no Condomínio Lafayette, com terreno amplo de 595m² e área construída de 447m², distribuída em três pavimentos. Residência clássica e acolhedora, muito bem ventilada e em ótimo estado de conservação.
No primeiro piso, você encontra salão integrado para três ambientes, lavabo, hall, cozinha e copa amplas, despensa, lavanderia, dependência completa para funcionários e depósito. A estrutura já está preparada para instalação de elevador até o terceiro piso. No segundo piso, três suítes com closet e varanda privativa cada, escritório e sala íntima para momentos em família. O terceiro piso é dedicado ao entretenimento, oferecendo diversas possibilidades de lazer e personalização.
A casa conta com encantador gramado frontal, perfeito para construir uma área gourmet com churrasqueira e piscina. O condomínio Lafayette dispõe de churrasqueira, quadra de areia e parquinho infantil. A localização é excepcional, com fácil acesso à Avenida das Américas e ao comércio local. 2 vagas de garagem. Aceita financiamento e negociação.
Imagine sua família desfrutando do conforto e da amplitude desta residência, com ambientes integrados para convivência e privacidade nos quartos. Uma oportunidade única de viver em uma das melhores áreas da Barra da Tijuca, com toda a infraestrutura e tranquilidade que um condomínio fechado oferece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍🌳
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.511.571
447 m² × R$ 10.093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 8.036/m²
-20%
Este imóvel está 38% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Curió
Escola
4 min
239m · a pé
Bolo da Lica
Padaria
4 min
248m · a pé
Mini Market Barra Sul
Mercado
7 min
447m · a pé
Márcio Marinho - Yoga
Academia
8 min
494m · a pé
Parquinho do Bosque do Condomínio Pedra de Itaúna
Parque
8 min
511m · a pé
Localização
Rua Ministro Lafayette Andrada, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 2.850.000
CA40979Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 220m2 na Barra da Tijuca. Localizada no Condomínio Alvorada da Barra, esta casa triplex reformada foi projetada com conceito clean e contemporâneo, ambientes amplos e muita iluminação natural. Por ser uma casa centro de terreno, garante total privacidade e excelente ventilação — um diferencial raro na região. 📍 São 5 suítes, com destaque para uma suíte no primeiro pavimento, ideal para acessibilidade, hospedagem ou home office. O living amplo e integrado tem projeto de iluminação em LED, e os banheiros contam com armários planejados e acabamentos de qualidade. A casa dispõe ainda de lavabo, despensa, área de serviço e banheiro de serviço, além de 4 vagas de garagem e ar-condicionado. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina 💦, sauna e espaço com churrasqueira, além de solarium e quintal — perfeitos para momentos de descanso e recepção de amigos. É um condomínio fechado, com rua asfaltada e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. Imagine desfrutar do conforto e da amplitude que esta casa oferece, em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. O imóvel aceita financiamento e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.850.000
CA40392Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 608m² na Barra da Tijuca. Mansão duplex no Crystal Lake — um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca, onde exclusividade e sofisticação se encontram em cada detalhe. Com 608m² de área construída, esta residência foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e conforto absoluto. ☀️ O salão com 4 ambientes integrados proporciona uma convivência fluida e elegante, ideal para receber com requinte. A copa-cozinha espaçosa conecta-se naturalmente à rotina familiar, enquanto o lavabo social acolhe visitas com discrição e bom gosto. 💎 A intimidade é preservada nas 4 suítes com armários planejados, todas confortáveis e iluminadas. A suíte master, um verdadeiro refúgio, conta com hidromassagem e varanda privativa — um convite ao relaxamento e ao silêncio. 🌳 A área de lazer privativa é completa: piscina, churrasqueira, sauna, ducha e banheiro externo compõem um espaço perfeito para desfrutar dos dias ao lado de quem você ama, sem sair de casa. A residência ainda oferece dependência completa com 2 quartos de apoio, área de serviço funcional e 4 vagas de garagem — estrutura pensada para atender famílias que valorizam praticidade e organização. 📍 O condomínio fechado Crystal Lake oferece segurança 24h, ambiente tranquilo e o exclusivo acesso à praia por balsa privativa — um diferencial raro que eleva a experiência de morar na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este verdadeiro estilo de vida.
R$ 2.750.000
CA40222Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 200m² na Barra da Tijuca. Triplex totalmente reformado em condomínio fechado na ABM, esta residência oferece uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação. Ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. 🏡 O primeiro piso recebe você com uma área externa completa: piscina em alvenaria, área gourmet coberta com churrasqueira, bancada com pia e armários planejados. A sala de estar, integrada em dois ambientes com piso em porcelanato, conecta-se à copa-cozinha planejada. Há ainda espaço para depósito e home office, área de serviço e banheiro completo. A escada em granito conduz aos andares superiores com elegância. 💎 Nos pisos superiores, 4 suítes amplas, todas com ar-condicionado split, armários embutidos e varandas frontais com ótima ventilação natural. Os banheiros são completos, e a suíte master conta com hidromassagem, proporcionando momentos de total relaxamento. ☀️ O condomínio oferece clube da ABM com piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva, além de serviço de balsa e ônibus executivo para o centro, metrô e Tijuca — tudo incluído no valor do condomínio. 🚘 Aceita permuta por apartamento de 3 quartos (andar baixo) na ABM, Jardim Oceânico ou Barra. Pet friendly. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.600.000
CA40706Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 348m2 na Barra da Tijuca. 💎 Exclusividade com assinatura Bresinsk no Rio Mar Esta casa de arquitetura contemporânea foi projetada para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, oferece integração perfeita entre ambientes internos e externos, luz natural generosa e acabamentos modernos que elevam o padrão de morar. 🏡 Área externa como protagonista A piscina privativa com deck em pedra clara convida ao lazer diário, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira e varanda coberta transforma cada encontro em experiência. O jardim lateral e o acesso ajardinado trazem charme e funcionalidade ao cotidiano, criando atmosfera de tranquilidade e bem-estar. 🌟 Dois pavimentos de conforto e amplitude O salão social integrado conecta-se à área externa de forma natural, criando fluidez e sensação de amplitude. As 4 suítes oferecem conforto e privacidade, todas bem ventiladas e iluminadas. A cozinha espaçosa dialoga com a área social, e a casa conta ainda com despensa, lavabo, dependência completa de empregada e área de serviço independente. 🚘 4 vagas em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas e controle rigoroso de acesso. Posição estratégica próxima à Avenida das Américas, com fácil conexão a shoppings, hospitais, colégios e principais vias da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 447 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39483