Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.688.600
530 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 5.500.000
Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Triplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 530m2 na Urca.
Uma cobertura triplex verdadeiramente rara, onde cada ambiente foi pensado para oferecer vista de tirar o fôlego. Vista indevassável de 360º para a Baía de Guanabara e o Cristo Redentor acompanha todos os cômodos, criando uma experiência de morar única, cercada pela natureza e, ao mesmo tempo, no coração do melhor do urbano.
São 5 quartos, sendo 2 suítes, distribuídos com amplitude em três pavimentos, além de escritório, despensa e área de serviço com WC de serviço e quarto de empregada — infraestrutura completa para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. 🌳
A área externa privativa traz piscina e jardim, convidando a momentos de lazer e contemplação diante do cenário exclusivo da Urca. As saunas seca e a vapor completam um conjunto voltado ao bem-estar e à tranquilidade do dia a dia. ☀️
Ar-condicionado em todos os ambientes e 1 vaga de garagem complementam a estrutura desta residência de alto padrão, pensada para quem deseja privacidade, exclusividade e uma vista sem igual na cidade. 📍
Imagine viver rodeado por essa paisagem todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.688.600
530 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Roquete Pinto
Transporte
1 min
95m · a pé
Babylandia Jardim de Infancia e Primario
Escola
2 min
140m · a pé
praça Rau Guedes
Parque
2 min
156m · a pé
Casa 111 Yoga e Terapias
Academia
2 min
162m · a pé
Drogaria Cristal Urca
Farmácia
2 min
172m · a pé
Zona Sul Supermercado Urca
Mercado
4 min
363m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
4 min
372m · a pé
Localização
Avenida São Sebastião, Urca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Península aos pés do Pão de Açúcar. Um dos bairros mais preservados do Rio — silencioso, residencial e com vista cartão-postal de todo lado.
Na Urca, a vida é caminhar pelos murinhos da Praia Vermelha ao final da tarde, ouvir o trecho do bondinho subir e voltar para casas com fachada original tombada. Quase não há edifícios novos. Mercado de patrimônio único, sem comparação direta no resto da cidade.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento triplex e faixa de valor comparável.
R$ 6.300.000
CA40331Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 288m2 na Urca. 📍 Situada em uma rua silenciosa da **Urca**, um dos bairros mais charmosos e seguros da Zona Sul do Rio, esta casa reúne privacidade, amplitude e conveniência em um endereço raro. A região oferece fácil acesso ao comércio local e ao transporte público, aliando tranquilidade residencial à praticidade do dia a dia. 🌳 O imóvel apresenta **4 quartos**, sendo **1 suíte**, distribuídos em uma planta que favorece tanto a convivência familiar quanto os momentos de privacidade. São ao todo 4 banheiros, além de **lavabo** para receber visitas com conforto. A **varanda** amplia a sensação de bem-estar, enquanto o **ar-condicionado** garante climatização adequada aos ambientes. A casa conta ainda com área de serviço e banheiro de serviço, complementando a funcionalidade da rotina doméstica. Com **3 vagas de garagem**, o dia a dia ganha ainda mais praticidade — um diferencial e tanto para quem valoriza conforto e segurança em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Uma oportunidade real para quem busca qualidade de vida e um imóvel amplo, cercado pela natureza da Urca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.500.000
CA40476Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 344m² na Urca. Viver na Urca é desfrutar do bairro mais elegante e reservado do Rio de Janeiro — e esta casa de **alto padrão** reflete toda essa sofisticação. Com **6 dormitórios**, sendo **3 suítes**, a propriedade foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e conforto em cada ambiente. ☀️ **Sustentabilidade e economia:** o imóvel conta com **sistema completo de energia solar**, unindo consciência ambiental à redução de custos operacionais. A **cozinha ventilada** e as **salas amplas e integradas** criam espaços ideais para convivência e recepção com requinte. 💼 Destaque para o **escritório em dois pavimentos**: no térreo, duas salas e **lavabo**; no pavimento superior, uma ampla sala — perfeita para quem trabalha em casa ou deseja um ambiente reservado e funcional. A configuração também permite uso comercial de excelência, como clínicas, escritórios corporativos ou espaços para eventos de alto padrão. 🚘 **3 vagas de garagem** garantem praticidade e segurança no dia a dia. 📍 **Localização nobre e estratégica:** a poucos passos da icônica Mureta da Urca, ao lado do Iate Clube e da Praia Vermelha, com acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont, Zona Sul e principais corredores da cidade. Imagine desfrutar de **privacidade absoluta**, cercado pela natureza, em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Esta é uma oportunidade rara de viver — ou investir — em um imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.300.000
CO18885Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 241m² na Urca. **Viver na Urca é experimentar o Rio de Janeiro em sua versão mais exclusiva** — e esta cobertura duplex na Avenida João Luís Alves eleva esse privilégio a outro patamar. Com **241m² distribuídos em dois pavimentos**, o imóvel foi pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e vistas que transformam o cotidiano em contemplação. 🌊 No pavimento inferior, a **sala ampla em dois ambientes** se conecta naturalmente à **varanda com vista para o Pão de Açúcar**, criando um espaço generoso para receber e conviver. A planta ainda abriga uma **suíte**, um quarto adicional, **lavabo**, **cozinha espaçosa**, **despensa** e **dependência completa de serviço** — tudo pensado para o dia a dia funcionar com fluidez. O pavimento superior é um verdadeiro refúgio: **duas suítes**, sendo uma com **closet**, sala adicional e **varanda em toda a extensão**, de onde se descortina uma vista privilegiada para a **Ponte Rio-Niterói e a orla da Urca**. É o cenário perfeito para começar o dia com tranquilidade ou encerrar a noite sob as luzes da cidade. 💎 O imóvel conta com **duas vagas de garagem na escritura**, **portaria 24h** e o condomínio oferece **salão de festas**. A localização na Avenida João Luís Alves garante fácil acesso a restaurantes, comércio e lazer, sem abrir mão da serenidade que só a Urca oferece. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.990.000
AP7095Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² na Urca. 📍 **Localização privilegiada e segurança incomparável** – este apartamento de alto padrão está situado em um dos bairros mais charmosos e tranquilos do Rio de Janeiro, ao lado do Exército, com acesso à praia do forte. A Urca combina o melhor do urbano com a natureza ao redor, oferecendo privacidade, silêncio e vista lateral para o mar. 🏡 **Amplitude e conforto para toda a família** – com 250m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com **4 quartos (sendo 1 suíte), 4 banheiros completos, lavabo, escritório, despensa** e **2 dependências completas de empregada**. Os ambientes amplos e arejados garantem funcionalidade no dia a dia e versatilidade para diferentes configurações de uso. **Duas áreas externas** proporcionam contato com o ar livre e momentos de relaxamento, enquanto a **varanda** convida à contemplação da paisagem. ☀️ **Infraestrutura completa e segurança total** – o prédio oferece **portaria 24h** e ambiente acolhedor, ideal para criar memórias preciosas com quem você ama. **1 vaga de garagem** completa a praticidade do imóvel. Aceita financiamento e está aberto a negociação. 💎 Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento Triplex com 5 quartos à venda, 530 m² na Urca
Cód. AT0110