Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.797.822
117 m² × R$ 15.366/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.699.000
Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 117m² na Lagoa.
📍 Localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Lagoa, este apartamento novo combina sofisticação, luminosidade natural e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A planta inteligente distribui os 117m² em ampla sala de estar e jantar integradas, que se conectam a um generoso varandão — ideal para momentos de contemplação ou receber amigos em um ambiente arejado e protegido.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social completo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha funcional e a área de serviço completam o layout prático e bem resolvido. Todos os ambientes são claros e arejados, proporcionando bem-estar em cada cômodo.
💎 O condomínio oferece área gourmet, salão de festas e brinquedoteca, espaços pensados para convivência e lazer sem sair de casa. Com administração criteriosa e acabamentos de alto padrão, o edifício reflete o cuidado e a exclusividade que a região merece. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, atendendo às demandas práticas do dia a dia.
☀️ Viver na Lagoa é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por verde, cultura, gastronomia e qualidade de vida urbana, tudo a poucos minutos dos principais corredores da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.797.822
117 m² × R$ 15.366/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lagoa
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Bairro
A Lagoa Rodrigo de Freitas oferece o cenário urbano mais raro da cidade — espelho d’água cercado por Cristo, Corcovado, Pão de Açúcar e Atlântico.
Endereços da Lagoa são naturalmente espaçosos, com plantas amplas e vista privilegiada. A vida é dividida entre remo na lagoa, ciclismo no entorno e um padrão de vizinhança ligado ao Jockey Club e às escolas mais tradicionais do Rio. Bairro de prestígio histórico, valorizado por estoque limitado.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.690.000
AP17571Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 109m² na Lagoa. Imagine viver em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Lagoa, em um **prédio novo** que combina sofisticação arquitetônica com excelente gestão condominial. Este apartamento de **109m²** oferece amplitude, luminosidade natural e uma distribuição funcional que proporciona conforto para toda a família. A **sala em dois ambientes** integra-se ao **varandão**, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e contemplação. A **cozinha** e **área de serviço** foram projetadas para atender às necessidades do dia a dia com praticidade, enquanto os **3 quartos** — sendo **2 suítes** e **1 banheiro social** — garantem privacidade e bem-estar para todos os moradores. O apartamento é naturalmente **claro e arejado**, características que tornam cada ambiente ainda mais agradável. O condomínio oferece **área gourmet**, **salão de festas** e **brinquedoteca**, espaços cuidadosamente pensados para lazer e convivência, com administração de excelência. A localização na Lagoa dispensa apresentações: você estará próximo ao melhor da Zona Sul, com acesso rápido a praias, parques, gastronomia refinada e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Com **2 vagas de garagem**, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e a tranquilidade de morar em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. **Aceita negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
R$ 1.640.000
AP17567Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 118m² na Lagoa.** Localizado em uma das ruas mais tranquilas e cobiçadas da Lagoa, este apartamento combina **sofisticação, amplitude e qualidade de vida** em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. O imóvel apresenta **sala em dois ambientes** que se integra a um generoso **varandão**, criando o cenário perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da luminosidade natural e da brisa que permeiam todos os cômodos. São **três quartos**, sendo **duas suítes**, além de banheiro social — distribuição ideal para quem valoriza conforto e privacidade. A cozinha e área de serviço completam a planta funcional e bem planejada. ☀️ A posição solar privilegiada garante **ambientes claros e arejados** ao longo de todo o dia, característica cada vez mais rara na região. O edifício é **novo e impecavelmente administrado**, oferecendo infraestrutura completa com **área gourmet, salão de festas e brinquedoteca** — espaços pensados para convivência e bem-estar de toda a família. 💎 Com **duas vagas de garagem**, este apartamento traduz o equilíbrio entre localização privilegiada, conforto residencial e exclusividade. 📍 Imagine viver a poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, cercado por opções de gastronomia, cultura e lazer, em uma rua serena que preserva a tranquilidade sem abrir mão da centralidade. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.600.000
AP17667Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 119m² na Lagoa. 📍 **Localizado na charmosa Rua Sacopã**, este apartamento oferece uma **vista encantadora** que transforma o cotidiano em experiência. A **Lagoa** é um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, onde a sofisticação urbana convive harmoniosamente com a natureza exuberante, proporcionando qualidade de vida incomparável a poucos passos da orla. O imóvel apresenta **sala ampla em dois ambientes** integrada à **sacada**, criando um espaço de convivência iluminado e versátil — perfeito para momentos de lazer ou para receber com elegância. São **três quartos confortáveis**, incluindo **uma suíte**, além de **lavabo** e **banheiro social**, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes perfis familiares. A **cozinha funcional** se complementa com **dependência completa de empregada** — área de serviço, quarto e WC —, garantindo praticidade no dia a dia sem comprometer a privacidade dos ambientes sociais. 💎 O condomínio conta com **playground**, ideal para as crianças, e **portaria em horário comercial**. **Duas vagas de garagem** garantem comodidade adicional em uma das áreas mais disputadas da cidade. Imagine-se vivendo em um dos bairros mais charmosos do Rio, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
R$ 1.850.000
AP19886Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² na Lagoa. Viver na Lagoa é desfrutar de um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro, onde a sofisticação urbana convive em harmonia com a natureza. Este apartamento de 156m² une **localização privilegiada, amplitude** e uma **vista panorâmica única para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor** — um cenário que transforma cada dia em uma experiência contemplativa. 📍 A planta inteligente valoriza a convivência e o bem-estar: **sala de estar integrada à sala de jantar**, ideal para receber amigos e família com elegância, **lavabo social** e **varanda** que amplia a sensação de conforto e liberdade. A vista emoldura os momentos, trazendo luz natural e a beleza carioca para dentro de casa. ☀️ A área íntima oferece **3 quartos com armários embutidos**, sendo **1 suíte**, além de **2 banheiros sociais completos**, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A **cozinha funcional** conecta-se à **área de serviço**, que conta com **dependência completa de empregada**, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da sofisticação. O condomínio dispõe de **portaria 24h**, **playground** e **2 vagas de garagem**, assegurando segurança, comodidade e tranquilidade. Cercado pela natureza e a poucos minutos de tudo o que o bairro oferece — parques, gastronomia, cultura e lazer — este imóvel é perfeito para quem busca o melhor do urbano sem abrir mão da qualidade de vida. 🌳💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² em Lagoa
Cód. AP17570
