Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.806.831
117 m² × R$ 15.443/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.713.272
Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 117m² na Lagoa.
📍 Localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Lagoa, este apartamento novo combina sofisticação, luminosidade natural e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A planta inteligente distribui os 117m² em ampla sala de estar e jantar integradas, que se conectam a um generoso varandão — ideal para momentos de contemplação ou receber amigos em um ambiente arejado e protegido.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social completo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha funcional e a área de serviço completam o layout prático e bem resolvido. Todos os ambientes são claros e arejados, proporcionando bem-estar em cada cômodo.
💎 O condomínio oferece área gourmet, salão de festas e brinquedoteca, espaços pensados para convivência e lazer sem sair de casa. Com administração criteriosa e acabamentos de alto padrão, o edifício reflete o cuidado e a exclusividade que a região merece. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, atendendo às demandas práticas do dia a dia.
☀️ Viver na Lagoa é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por verde, cultura, gastronomia e qualidade de vida urbana, tudo a poucos minutos dos principais corredores da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.806.831
117 m² × R$ 15.443/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Bairro
A Lagoa Rodrigo de Freitas oferece o cenário urbano mais raro da cidade — espelho d’água cercado por Cristo, Corcovado, Pão de Açúcar e Atlântico.
Endereços da Lagoa são naturalmente espaçosos, com plantas amplas e vista privilegiada. A vida é dividida entre remo na lagoa, ciclismo no entorno e um padrão de vizinhança ligado ao Jockey Club e às escolas mais tradicionais do Rio. Bairro de prestígio histórico, valorizado por estoque limitado.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.704.196
AP17571Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 109m² na Lagoa. Imagine viver em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Lagoa, em um **prédio novo** que combina sofisticação arquitetônica com excelente gestão condominial. Este apartamento de **109m²** oferece amplitude, luminosidade natural e uma distribuição funcional que proporciona conforto para toda a família. A **sala em dois ambientes** integra-se ao **varandão**, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e contemplação. A **cozinha** e **área de serviço** foram projetadas para atender às necessidades do dia a dia com praticidade, enquanto os **3 quartos** — sendo **2 suítes** e **1 banheiro social** — garantem privacidade e bem-estar para todos os moradores. O apartamento é naturalmente **claro e arejado**, características que tornam cada ambiente ainda mais agradável. O condomínio oferece **área gourmet**, **salão de festas** e **brinquedoteca**, espaços cuidadosamente pensados para lazer e convivência, com administração de excelência. A localização na Lagoa dispensa apresentações: você estará próximo ao melhor da Zona Sul, com acesso rápido a praias, parques, gastronomia refinada e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Com **2 vagas de garagem**, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e a tranquilidade de morar em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. **Aceita negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
R$ 1.675.000
AP21389Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 93m2 na Lagoa. 📍 Localizado em uma rua sem saída, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro, este apartamento oferece a rara combinação de silêncio, segurança e proximidade com a Lagoa, Ipanema e as estações de metrô Cantagalo e Ipanema — o melhor do urbano cercado pela natureza. A unidade conta com sala ampla, **2 quartos**, sendo **1 suíte**, e **3 banheiros**, distribuídos em uma planta funcional de **93m²**. Localizado em **andar alto**, o apartamento garante vista para o verde e absoluta privacidade, além de **2 vagas** privativas de garagem. ☀️ O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo **piscina**, **sauna**, **academia**, **churrasqueira** e **salão de festas** — tudo pensado para o bem-estar de quem valoriza conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Imagine viver na Lagoa com a segurança de uma rua sem saída e o verde como paisagem diária. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.653.776
AP17567Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 118m² na Lagoa.** Localizado em uma das ruas mais tranquilas e cobiçadas da Lagoa, este apartamento combina **sofisticação, amplitude e qualidade de vida** em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. O imóvel apresenta **sala em dois ambientes** que se integra a um generoso **varandão**, criando o cenário perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da luminosidade natural e da brisa que permeiam todos os cômodos. São **três quartos**, sendo **duas suítes**, além de banheiro social — distribuição ideal para quem valoriza conforto e privacidade. A cozinha e área de serviço completam a planta funcional e bem planejada. ☀️ A posição solar privilegiada garante **ambientes claros e arejados** ao longo de todo o dia, característica cada vez mais rara na região. O edifício é **novo e impecavelmente administrado**, oferecendo infraestrutura completa com **área gourmet, salão de festas e brinquedoteca** — espaços pensados para convivência e bem-estar de toda a família. 💎 Com **duas vagas de garagem**, este apartamento traduz o equilíbrio entre localização privilegiada, conforto residencial e exclusividade. 📍 Imagine viver a poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, cercado por opções de gastronomia, cultura e lazer, em uma rua serena que preserva a tranquilidade sem abrir mão da centralidade. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.650.000
AP21499Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 136m² na Lagoa. Um refúgio de bom gosto em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Totalmente **reformado**, o apartamento surpreende pela amplitude de sua sala em dois ambientes, iluminada e complementada por **varanda fechada** — um convite ao conforto em qualquer estação do ano. São **2 quartos**, sendo **1 suíte** com armários planejados, além de banheiro social para os demais ambientes. A cozinha americana, também planejada, conversa com a área de serviço e o **quarto de empregada com banheiro**, garantindo praticidade para o dia a dia. Localizado a poucos passos da **Lagoa Rodrigo de Freitas**, o imóvel oferece o melhor do urbano cercado pela natureza: academias, comércio, restaurantes e colégios ao alcance de uma caminhada. O condomínio conta ainda com portaria em horário comercial e bicicletário, somando conveniência à rotina de quem valoriza qualidade de vida. Um convite a morar com sofisticação em um dos endereços mais icônicos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² em Lagoa
Cód. AP17570