Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.977.415
157 m² × R$ 12.595/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.990.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico.
Exclusividade em rua nobre e arborizada, este apartamento alto padrão combina sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada — a apenas 5 minutos da praia e do metrô, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.
A sala em dois ambientes convida à convivência e ao aconchego, integrando-se à ampla varanda gourmet equipada com ofurô e churrasqueira — o cenário ideal para momentos de lazer e celebração com privacidade. A copa e cozinha com armários planejados garantem funcionalidade e elegância no dia a dia, enquanto a despensa organiza sua rotina com praticidade.
A área íntima oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e dependência completa de empregada com WC — um diferencial que traduz conforto e versatilidade para toda a família. O ar-condicionado e a área de serviço independente completam a infraestrutura pensada para o bem-estar.
Com 2 vagas de garagem e condomínio acessível e muito bem administrado, este é um imóvel raro que une qualidade de vida, requinte e localização estratégica no coração do Jardim Oceânico.
📍 Imagine-se desfrutando da tranquilidade de uma rua arborizada, com a praia e o metrô a poucos minutos. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.977.415
157 m² × R$ 12.595/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
11 imóveis similares · raio 500m
R$ 12.778/m²
+1%
Em Jardim Oceânico
31 imóveis similares
R$ 12.209/m²
-3%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
472m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
9 min
766m · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
9 min
767m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
10 min
868m · a pé
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
4,0km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
11 min
4,4km · carro
Localização
Rua Fernando Nogueira de Sousa, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.990.000
AP16141Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m² no Jardim Oceânico. **Sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.** Este apartamento de 159m² traduz o conceito de morar com qualidade, oferecendo **3 quartos**, sendo **1 suíte**, **lavabo**, **despensa** e **área de serviço completa com WC de empregada**. A **ampla varanda gourmet com churrasqueira** se integra aos ambientes sociais, criando um espaço perfeito para receber com conforto e estilo. A luz natural permeia todos os cômodos, valorizando os **acabamentos em porcelanato** e proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante. O imóvel acompanha **2 vagas de garagem** e está **mobiliado**, pronto para você desfrutar de cada detalhe sem preocupações. O **Jardim Oceânico** oferece a tranquilidade residencial que você busca, com proximidade à orla, ao BRT, shoppings, escolas e toda a infraestrutura da Barra da Tijuca — uma combinação rara de praticidade urbana e bem-estar. 💎 **Alto padrão, conforto e localização privilegiada.** Imagine sua rotina neste apartamento, onde cada ambiente foi pensado para valorizar convivência, privacidade e funcionalidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.950.000
AP19320Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização e Exclusividade** Situado na Rua Fernando Nogueira de Sousa, este apartamento ocupa uma das posições mais privilegiadas do Jardim Oceânico, região que combina sofisticação urbana com proximidade ao mar e à natureza. A configuração em **lâmina** garante ventilação cruzada, iluminação natural abundante e privacidade — características raras em empreendimentos da Barra da Tijuca. 🏡 **Ambientes Pensados para o Bem-Estar** O amplo salão de estar integra três ambientes distintos — estar, jantar e TV — todos conectados ao **varandão**, criando um espaço fluido e acolhedor, perfeito para receber com elegância. A cozinha espaçosa oferece praticidade no dia a dia, enquanto a **despensa** garante organização extra. A área de serviço com lavanderia e a **dependência completa** com WC de empregada trazem funcionalidade ao cotidiano. 💎 **Área Íntima e Conforto** A ala privativa abriga **3 quartos**, sendo **1 suíte**, além de banheiro social completo — distribuição ideal para famílias que valorizam amplitude e conforto. O imóvel dispõe de **2 vagas de garagem na escritura** e **box privativo**, oferecendo segurança e conveniência. ☀️ **Viva com Qualidade no Jardim Oceânico** Imagine desfrutar de um lar espaçoso, bem localizado e cercado por toda a infraestrutura da Barra da Tijuca. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade e bem-estar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.070.000
AP20601Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 162m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Apartamento de esquina** no coração do Jardim Oceânico, com **planta inteligente**, **varanda de 21m2** e **reforma de alto padrão** em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. A **planta circular** é um dos grandes diferenciais: por estar em prédio de esquina, os ambientes têm **janelas frontais**, trazendo **luminosidade natural**, ventilação cruzada e sensação de amplitude. A circulação interna é inteligente, com menor perda de área em corredores e integração natural entre os espaços. A área social conta com sala de estar ampla, sala de TV integrada e **varanda generosa com fechamento em pedra Bege Bahia**. O **pé-direito de 2,90m** reforça a sensação de sofisticação. A **cozinha gourmet** integrada combina funcionalidade e design: porcelanato alinhado à área social, acabamento em mármore, armários modernos e **despensa com gavetas ergonômicas**. Na área íntima, **suíte principal** com acesso à varanda, banheiro com duas cubas e **closet amplo com janela frontal**. Todos os quartos possuem **portas e janelas duplas anti-ruído**, **piso de madeira Tauari Natural Rustik** e ar-condicionado split inverter. O apartamento oferece ainda quarto-escritório ideal para home office e **4 banheiros completos**. ☀️ **Duas vagas de garagem** com entrada própria e **depósito individual de 3m2**. Localização excepcional: a poucos minutos a pé da praia, metrô Jardim Oceânico, Downtown e toda infraestrutura do bairro. Viva o melhor do Jardim Oceânico com conveniência, mobilidade e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.900.000
AP20780Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 160m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada e conveniência urbana** Situado em uma rua tranquila e arborizada, este apartamento totalmente reformado oferece proximidade ao metrô e acesso imediato a mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. A combinação perfeita entre sofisticação residencial e praticidade cotidiana em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. 💎 **Amplitude e acabamentos de alto padrão** Com **160m² privativos**, o imóvel apresenta ampla sala em dois ambientes com iluminação natural generosa e vista livre, **3 quartos** (sendo **1 suíte**), **lavabo social**, **área de serviço completa** com **WC de empregada** e **4 banheiros**. Os acabamentos em **piso porcelanato** percorrem toda a unidade, conferindo elegância e durabilidade. A reforma recente valorizou cada detalhe, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. ☀️ **Varanda gourmet equipada e espaços de convívio** Destaque para a **espaçosa varanda gourmet totalmente equipada**, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais com conforto e estilo. O apartamento também conta com **escritório privativo**, ideal para trabalho remoto ou estudo, e **ar-condicionado** já instalado, garantindo climatização em todos os ambientes. 🚘 **Conforto e segurança** O imóvel oferece **2 vagas de garagem demarcadas**, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. A estrutura do edifício conta com **interfone** e **zelador**, garantindo segurança e comodidade aos moradores. ✨ **Pronto para morar** Este é um imóvel que dispensa adaptações: totalmente reformado, **mobiliado** e pronto para oferecer qualidade de vida imediata. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de **alto padrão** em localização estratégica, com toda a infraestrutura e sofisticação que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19550
