Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.027.592
162 m² × R$ 12.516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.850.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 162m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada no coração do Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com a praia a poucos passos e toda a infraestrutura que você busca para viver com praticidade e sofisticação.
Este amplo apartamento de 162m2 foi projetado para quem valoriza conforto e funcionalidade. O salão em 2 ambientes integra-se naturalmente à varanda, criando um espaço perfeito para receber amigos e família ou simplesmente relaxar com a brisa carioca. O lavabo garante privacidade aos visitantes, enquanto a despensa adiciona praticidade ao dia a dia.
A área íntima conta com 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte, garantindo organização e privacidade. A dependência foi revertida para o corredor, ampliando a sensação de espaço e otimizando a circulação. A área de serviço e o WC de empregada completam a funcionalidade do imóvel.
☀️ Ar-condicionado em ambientes estratégicos e 2 vagas de garagem na escritura tornam este apartamento ainda mais atrativo. Imagine desfrutar de um estilo de vida prático, confortável e próximo ao mar — tudo isso em um dos bairros mais desejados do Rio.
🚘 Venha conhecer este imóvel de alto padrão e descubra como viver bem no Jardim Oceânico pode transformar sua rotina. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.027.592
162 m² × R$ 12.516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
493m · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
7 min
594m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
8 min
681m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
9 min
760m · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
11 min
4,2km · carro
Localização
Rua Coronel Euríco de Sousa Gomes Filho, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
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R$ 1.890.000
AP16081Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 155m² no Jardim Oceânico. 📍 **Privacidade, amplitude e localização estratégica** — a duas quadras da praia, próximo à Av. Olegário Maciel e com acesso rápido ao metrô, este apartamento reúne conforto contemporâneo e conveniência urbana em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Completamente indevassado, o imóvel oferece **hall de entrada**, **sala ampla em três ambientes** integrada a uma **varanda fechada com cortina de vidro** e vista privilegiada para o verde. A distribuição inclui **lavabo**, **corredor com armários embutidos**, **banheiro social** e **três quartos com armários**, sendo a suíte equipada com **closet privativo**. A **copa-cozinha** passou por reforma completa, com **hidráulica e elétrica totalmente refeitas**, proporcionando funcionalidade e acabamento contemporâneo. A **área de serviço**, **dependência de empregada adaptada para despensa** e **WC de serviço** completam a estrutura residencial. Destaque absoluto para a **garagem escriturada com 3 vagas**, extremamente espaçosa e diferenciada na região — metragem total aproximada de 175m², sendo 155m² registrados no IPTU. ☀️ O prédio é muito bem administrado, com **sistema de câmeras internas e externas** e **zelador**. Aceita financiamento e está aberto a negociação. 💎 Desfrute de um imóvel que alia sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.900.000
AP20780Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 160m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada e conveniência urbana** Situado em uma rua tranquila e arborizada, este apartamento totalmente reformado oferece proximidade ao metrô e acesso imediato a mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. A combinação perfeita entre sofisticação residencial e praticidade cotidiana em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. 💎 **Amplitude e acabamentos de alto padrão** Com **160m² privativos**, o imóvel apresenta ampla sala em dois ambientes com iluminação natural generosa e vista livre, **3 quartos** (sendo **1 suíte**), **lavabo social**, **área de serviço completa** com **WC de empregada** e **4 banheiros**. Os acabamentos em **piso porcelanato** percorrem toda a unidade, conferindo elegância e durabilidade. A reforma recente valorizou cada detalhe, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. ☀️ **Varanda gourmet equipada e espaços de convívio** Destaque para a **espaçosa varanda gourmet totalmente equipada**, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos especiais com conforto e estilo. O apartamento também conta com **escritório privativo**, ideal para trabalho remoto ou estudo, e **ar-condicionado** já instalado, garantindo climatização em todos os ambientes. 🚘 **Conforto e segurança** O imóvel oferece **2 vagas de garagem demarcadas**, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. A estrutura do edifício conta com **interfone** e **zelador**, garantindo segurança e comodidade aos moradores. ✨ **Pronto para morar** Este é um imóvel que dispensa adaptações: totalmente reformado, **mobiliado** e pronto para oferecer qualidade de vida imediata. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de **alto padrão** em localização estratégica, com toda a infraestrutura e sofisticação que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
AP5973Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico. **Imagine morar em um residencial de alto padrão**, onde o conforto e a versatilidade se encontram em cada detalhe. Este apartamento oferece **157m² de área útil**, com amplo hall de entrada, sala em dois ambientes com piso em madeira clara e um **varandão de 52m²** — um verdadeiro espaço de convivência ao ar livre, ideal para momentos de descontração e recepção de convidados. A planta inteligente distribui **três quartos voltados para a varanda**, sendo **uma suíte**, além de **três banheiros** completos e **lavabo social**. A copa-cozinha integra-se à área de serviço, enquanto a **dependência completa**, atualmente revertida em escritório, pode ser facilmente transformada em uma **segunda suíte** ou mantida conforme a necessidade da família — versatilidade que agrega valor e funcionalidade ao imóvel. 📍 **Localização privilegiada no Jardim Oceânico**: rua arborizada, a poucos passos do comércio, restaurantes e metrô, e a apenas **quatro quadras da Praia do Pepê**. Viva com praticidade urbana e qualidade de vida à beira-mar. 🚘 **Três vagas na escritura** — comodidade garantida para você e sua família. O edifício está em **excelente estado de conservação**, refletindo o cuidado e a qualidade de um lar bem mantido. Desfrute de um imóvel pronto para morar, com toda a infraestrutura de um bairro completo e dinâmico. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.950.000
AP19320Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Jardim Oceânico. 📍 **Localização e Exclusividade** Situado na Rua Fernando Nogueira de Sousa, este apartamento ocupa uma das posições mais privilegiadas do Jardim Oceânico, região que combina sofisticação urbana com proximidade ao mar e à natureza. A configuração em **lâmina** garante ventilação cruzada, iluminação natural abundante e privacidade — características raras em empreendimentos da Barra da Tijuca. 🏡 **Ambientes Pensados para o Bem-Estar** O amplo salão de estar integra três ambientes distintos — estar, jantar e TV — todos conectados ao **varandão**, criando um espaço fluido e acolhedor, perfeito para receber com elegância. A cozinha espaçosa oferece praticidade no dia a dia, enquanto a **despensa** garante organização extra. A área de serviço com lavanderia e a **dependência completa** com WC de empregada trazem funcionalidade ao cotidiano. 💎 **Área Íntima e Conforto** A ala privativa abriga **3 quartos**, sendo **1 suíte**, além de banheiro social completo — distribuição ideal para famílias que valorizam amplitude e conforto. O imóvel dispõe de **2 vagas de garagem na escritura** e **box privativo**, oferecendo segurança e conveniência. ☀️ **Viva com Qualidade no Jardim Oceânico** Imagine desfrutar de um lar espaçoso, bem localizado e cercado por toda a infraestrutura da Barra da Tijuca. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade e bem-estar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Apartamento com 3 quartos à venda, 162 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16217
