Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.492.165
115 m² × R$ 21.671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.490.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 115m² em Ipanema.
📍 A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, em localização estratégica para quem precisa se locomover entre bairros, este apartamento de fundos é bem ventilado e conta com cômodos amplos e uma sala muito espaçosa. Pronto para morar, o imóvel já chega com o piso todo bem conservado.
A distribuição contempla 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte), banheiro social, além do quarto de empregada com banheiro de serviço. A cozinha vem com armários e boa bancada, complementada por área de serviço. A varanda é voltada para o verde, trazendo uma vista tranquila para o dia a dia.
O prédio, de padrão familiar, oferece portaria 24h e dois elevadores. São 2 vagas na escritura, garantindo comodidade para o morador.
A região é um dos grandes trunfos do imóvel: a 350m da Lagoa Rodrigo de Freitas, 700m da Praia de Ipanema (pela Farme de Amoedo) e do Metrô Nossa Senhora da Paz, além de proximidade com o Colégio Notre Dame, Supermercado Zona Sul e padaria — tudo a poucos passos, na vizinhança da Vinícius de Moraes.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.492.165
115 m² × R$ 21.671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
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+3%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
MILA PRODUÇÕES
Mercado
1 min
14m · a pé
Colégio Sarah Dawsey
Escola
1 min
29m · a pé
Linfopedia
Hospital
2 min
122m · a pé
Casa 5 Pilates
Academia
2 min
139m · a pé
Padaria Santa Marta - Ipanema
Padaria
2 min
152m · a pé
Vinícius de Moraes
Transporte
3 min
176m · a pé
Clínica Veterinária 24 h - CAMEV Ipanema
Farmácia
3 min
211m · a pé
Localização
Rua Alberto de Campos, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.400.000
AP13118Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 255m² em Ipanema. 📍 A poucos passos da orla, este apartamento no Edifício Rainha Elizabeth da Bélgica oferece uma rara combinação de amplitude, localização privilegiada e exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Com 255m² de área privativa, a planta contempla sala em dois ambientes integrada à varanda fechada — criando um espaço versátil e convidativo para o convívio diário ou receber convidados com sofisticação. Os 5 quartos, sendo 3 suítes, garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto o banheiro social e as dependências completas de empregada, com WC e área de serviço, asseguram praticidade no dia a dia. A copa-cozinha e a despensa complementam a funcionalidade dos ambientes. ☀️ Frente mar, o imóvel desfruta de uma vista desobstruída e luminosidade natural durante todo o dia — características que definem o estilo de vida mais desejado em Ipanema. A 1 vaga escriturada adiciona tranquilidade à rotina em um bairro de alta procura. 💎 O edifício, muito bem administrado, conta com portaria 24h e playground, refletindo o cuidado e a segurança esperados em um endereço de alto padrão. Viver aqui é estar no coração cultural e sofisticado da Zona Sul, a poucos metros das areias de Ipanema, das melhores galerias, restaurantes e do comércio mais refinado da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.700.000
AP11433Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema. 📍 Localização privilegiada em Ipanema, a poucos passos da praia, metrô, escolas e da melhor gastronomia da Zona Sul. Este apartamento de 135m² foi completamente reformado com acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. O hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar — clara, silenciosa e ventilada —, perfeita para receber com sofisticação e conforto. A área íntima oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Um dos quartos funciona como escritório, ideal para quem valoriza funcionalidade e privacidade em casa. O lavabo social garante praticidade no dia a dia. A cozinha totalmente planejada combina design e eficiência, enquanto a dependência completa de empregada, com WC e área de serviço, proporciona organização e autonomia. O condomínio conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. O imóvel ainda oferece 2 vagas na escritura — um diferencial raro na região. 💎 Ipanema, acabamentos sofisticados, planta versátil e localização imbatível. Imagine desfrutar do melhor da Zona Sul com o conforto e a elegância que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.800.000
AP14137Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema. Localização privilegiada frente para o mar, a poucos passos da areia de Ipanema, cercado por restaurantes renomados, livrarias charmosas e comércio de qualidade. 📍 A estação Jardim de Alah do metrô fica a minutos de distância, facilitando o deslocamento por toda a cidade. O apartamento oferece sala ampla em dois ambientes, criando espaços distintos para convivência e refeições. Os 3 quartos com armários garantem praticidade no dia a dia, sendo 1 suíte para maior privacidade. A cozinha planejada otimiza o uso do espaço, enquanto o banheiro social atende confortavelmente toda a família. A dependência completa e a área de serviço trazem funcionalidade à rotina doméstica. O edifício conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade, além de 1 vaga de garagem — um diferencial valioso na região. ☀️ Imagine desfrutar da brisa carioca, do estilo de vida praiano e da sofisticação de Ipanema no conforto do seu lar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.945.000
AP21233Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 138m2 em Ipanema. 📍 Uma oportunidade única na quadra da praia, em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Este apartamento reformado — com elétrica e hidráulica renovadas — apresenta planta inteligente e ampla, com 4 quartos, sendo 1 suíte confortável, e sala em três ambientes, ideal para quem busca projetos de interiores mais arrojados. ☀️ A unidade é clara e naturalmente arejada, trazendo bem-estar ao dia a dia. Conta ainda com quarto e WC de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo praticidade para toda a família. 🚘 O condomínio oferece salão de festas para seus eventos, e a localização privilegiada coloca você a poucos metros do metrô e dos melhores restaurantes do bairro — perfeito para quem não abre mão de morar na quadra da praia com facilidade de deslocamento e acesso à melhor gastronomia da cidade. Imagine desfrutar do melhor do urbano, com conforto, amplitude e a praticidade que só Ipanema oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Ipanema
Cód. AP21737