Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.032.775
135 m² × R$ 22.465/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.700.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada em Ipanema, a poucos passos da praia, metrô, escolas e da melhor gastronomia da Zona Sul.
Este apartamento de 135m² foi completamente reformado com acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. O hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar — clara, silenciosa e ventilada —, perfeita para receber com sofisticação e conforto.
A área íntima oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Um dos quartos funciona como escritório, ideal para quem valoriza funcionalidade e privacidade em casa. O lavabo social garante praticidade no dia a dia.
A cozinha totalmente planejada combina design e eficiência, enquanto a dependência completa de empregada, com WC e área de serviço, proporciona organização e autonomia.
O condomínio conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. O imóvel ainda oferece 2 vagas na escritura — um diferencial raro na região.
💎 Ipanema, acabamentos sofisticados, planta versátil e localização imbatível. Imagine desfrutar do melhor da Zona Sul com o conforto e a elegância que você merece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.032.775
135 m² × R$ 22.465/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vinícius de Moraes
Transporte
1 min
32m · a pé
Eliezer Max Unidade Infantil
Escola
1 min
90m · a pé
Pilates Lagoa
Academia
2 min
144m · a pé
MILA PRODUÇÕES
Mercado
3 min
219m · a pé
Linfopedia
Hospital
5 min
292m · a pé
ParCão da Lagoa
Parque
5 min
305m · a pé
Localização
Avenida Epitácio Pessoa, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.800.000
AP14137Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema. Localização privilegiada frente para o mar, a poucos passos da areia de Ipanema, cercado por restaurantes renomados, livrarias charmosas e comércio de qualidade. 📍 A estação Jardim de Alah do metrô fica a minutos de distância, facilitando o deslocamento por toda a cidade. O apartamento oferece sala ampla em dois ambientes, criando espaços distintos para convivência e refeições. Os 3 quartos com armários garantem praticidade no dia a dia, sendo 1 suíte para maior privacidade. A cozinha planejada otimiza o uso do espaço, enquanto o banheiro social atende confortavelmente toda a família. A dependência completa e a área de serviço trazem funcionalidade à rotina doméstica. O edifício conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade, além de 1 vaga de garagem — um diferencial valioso na região. ☀️ Imagine desfrutar da brisa carioca, do estilo de vida praiano e da sofisticação de Ipanema no conforto do seu lar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.490.000
AP21737Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 115m² em Ipanema. 📍 A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, em localização estratégica para quem precisa se locomover entre bairros, este apartamento de fundos é bem ventilado e conta com cômodos amplos e uma sala muito espaçosa. Pronto para morar, o imóvel já chega com o piso todo bem conservado. A distribuição contempla 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte), banheiro social, além do quarto de empregada com banheiro de serviço. A cozinha vem com armários e boa bancada, complementada por área de serviço. A varanda é voltada para o verde, trazendo uma vista tranquila para o dia a dia. O prédio, de padrão familiar, oferece portaria 24h e dois elevadores. São 2 vagas na escritura, garantindo comodidade para o morador. A região é um dos grandes trunfos do imóvel: a 350m da Lagoa Rodrigo de Freitas, 700m da Praia de Ipanema (pela Farme de Amoedo) e do Metrô Nossa Senhora da Paz, além de proximidade com o Colégio Notre Dame, Supermercado Zona Sul e padaria — tudo a poucos passos, na vizinhança da Vinícius de Moraes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.945.000
AP21233Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 138m2 em Ipanema. 📍 Uma oportunidade única na quadra da praia, em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Este apartamento reformado — com elétrica e hidráulica renovadas — apresenta planta inteligente e ampla, com 4 quartos, sendo 1 suíte confortável, e sala em três ambientes, ideal para quem busca projetos de interiores mais arrojados. ☀️ A unidade é clara e naturalmente arejada, trazendo bem-estar ao dia a dia. Conta ainda com quarto e WC de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo praticidade para toda a família. 🚘 O condomínio oferece salão de festas para seus eventos, e a localização privilegiada coloca você a poucos metros do metrô e dos melhores restaurantes do bairro — perfeito para quem não abre mão de morar na quadra da praia com facilidade de deslocamento e acesso à melhor gastronomia da cidade. Imagine desfrutar do melhor do urbano, com conforto, amplitude e a praticidade que só Ipanema oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.950.000
AP21131Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 58m2 em Ipanema. 📍 Localizado na Visconde de Pirajá, este apartamento double no Alma Ipanema Residencial Style é assinado pela Opportunity e Balassiano Engenharia. Situado no 6º andar, o imóvel entregue totalmente decorado e pronto para morar oferece vista parcial para o mar de Ipanema, trazendo a brisa e a energia do bairro mais desejado do Rio diretamente para sua rotina. Com 58m² de área privativa, o apartamento conta com 2 suítes que garantem privacidade e conforto. A planta funcional foi pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação — ideal para quem busca viver no coração de Ipanema com toda a conveniência urbana a poucos passos. ☀️ O condomínio oferece mais de 500m² de infraestrutura de lazer e serviços, distribuídos em dois pavimentos: rooftop com piscina de borda infinita, spa com sauna, espaço zen, área gourmet com churrasqueira e vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Completa a estrutura academia, coworking, espaço jogos, lavanderia profissional e espaço delivery refrigerado. 💎 Imagine desfrutar de um estilo de vida onde tudo está ao alcance — praia, comércio, gastronomia e cultura —, com o conforto de um resort urbano exclusivo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 135 m² em Ipanema
Cód. AP11433