Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.334.056
238 m² × R$ 22.412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.200.000
Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 238m² no Leblon.
📍 Localizado na tranquila Rua Igarapava, este magnífico duplex combina a exclusividade do Leblon com o conforto de uma rua silenciosa e arborizada, onde a sofisticação urbana encontra a serenidade que você procura.
☀️ Completamente reformado com atenção aos detalhes, o imóvel oferece ampla sala dividida em 3 ambientes, perfeita para receber e conviver com elegância. A copa-cozinha espaçosa convida à funcionalidade do dia a dia, enquanto o lavabo e banheiro social garantem praticidade. Os 5 quartos com armários planejados — sendo 3 suítes — asseguram privacidade e organização para toda a família, complementados por dependências completas com quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço e despensa.
🚘 3 vagas escrituradas na garagem oferecem a comodidade essencial para o seu dia a dia, sem preocupações com estacionamento na região mais desejada da cidade.
💎 Viver no Leblon é desfrutar de ruas charmosas, gastronomia de excelência, o verde da orla e a proximidade de tudo o que torna a vida mais agradável. Imagine acordar em um bairro onde cada esquina oferece sofisticação, segurança e qualidade de vida incomparáveis.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.334.056
238 m² × R$ 22.412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Alto Cross
Academia
1 min
56m · a pé
Jardim Escola de Vilhena Moraes
Escola
1 min
85m · a pé
Sede do Parque Municipal do Penhasco Dois Irmãos
Parque
3 min
213m · a pé
Professor Azevedo Marques
Transporte
5 min
292m · a pé
Banco do Brasil - Agência Estilo Dias Ferreira
Banco
6 min
359m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
6 min
394m · a pé
Localização
Rua Igarapava, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
O endereço mais valorizado do Brasil. Discrição, segurança e uma vida de bairro raramente encontrada em áreas tão centrais.
No Leblon, a praia é tranquila, as quadras são curtas e arborizadas e o convívio acontece nas padarias da Dias Ferreira, nos bistrôs da Aristides Espínola e na orla. É o bairro escolhido por famílias que querem privacidade sem abrir mão de proximidade com cultura, gastronomia internacional e o Jardim de Alah.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento duplex e faixa de valor comparável.
R$ 4.300.000
AP20212Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 145m² no Leblon. 📍 Viver no Leblon é desfrutar do que há de mais autêntico e sofisticado no Rio de Janeiro. Este apartamento de 145m² foi projetado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada — em rua calma e arborizada, cercada por restaurantes renomados, comércio de excelência e serviços de primeira linha. A planta generosa e bem distribuída abriga 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As salas integradas criam um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos de convivência e recepções memoráveis. A varanda traz luz natural e ventilação constante, tornando o dia a dia ainda mais agradável. Armários planejados em quartos, banheiros e cozinha garantem organização impecável, enquanto o ar-condicionado assegura bem-estar em qualquer estação. A dependência completa, com quarto e banheiro de empregada, e a área de serviço agregam praticidade ao cotidiano. 🚘 Destaque para as 3 vagas de garagem — um diferencial raro e altamente valorizado no bairro. O edifício oferece portaria 24h e playground, proporcionando segurança e lazer para as crianças. 🐾 Pet friendly — seu animal de estimação é bem-vindo neste refúgio urbano que une tranquilidade, sofisticação e conveniência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CO19459Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 158m² no Leblon. Viva a experiência de morar em uma cobertura duplex com vista privilegiada para o Cristo Redentor, no bairro mais desejado do Rio de Janeiro. Esta residência de 158m² une sofisticação, privacidade e conforto em dois pavimentos cuidadosamente planejados. No primeiro andar, a sala integrada à cozinha americana se abre para uma ampla varanda que recebe o ☀️ sol da manhã e proporciona vistas panorâmicas da cidade. Três quartos, sendo uma suíte, todos climatizados e com armários planejados, garantem funcionalidade e aconchego. Um lavabo e banheiro social completam o andar. O segundo andar foi concebido como um verdadeiro refúgio particular: suíte master com ar-condicionado split, sala espaçosa e uma área externa exclusiva com piscina privativa com hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira — ideal para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A lavanderia integrada garante praticidade ao dia a dia. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia e quadra de squash. Portaria 24h e duas vagas de garagem na escritura asseguram segurança e comodidade. A cobertura é entregue totalmente mobiliada, com serviço de limpeza diária incluso no condomínio — um diferencial raro que traduz exclusividade e conforto hoteleiro. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este refúgio urbano no coração do Leblon.
R$ 4.600.000
CO19056Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 139m2 no Leblon. 📍 Viver no Leblon é desfrutar do melhor do urbano — e esta cobertura duplex no Condomínio Forma Leblon Bait traduz esse estilo de vida com sofisticação e funcionalidade. Localizada a poucos passos da estação de metrô Antero de Quental, a residência alia conforto contemporâneo à praticidade urbana, ideal para quem valoriza a conveniência de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. ☀️ No primeiro piso, a planta ampla e inteligente distribui os ambientes com fluidez: sala de estar e jantar integradas se conectam a uma varanda privativa equipada com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer e contemplação. A cozinha com armários planejados, lavanderia estruturada com espaço para máquina de lavar e tanque, além de um lavabo social, completam este nível com praticidade. 🌳 O segundo piso abriga 2 suítes com armários embutidos e varanda, ambas voltadas para os fundos do edifício, garantindo privacidade e tranquilidade. A vista privilegiada amplia a sensação de bem-estar e exclusividade da cobertura. 💎 O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, hidromassagem, espaço gourmet, academia de ginástica e portaria 24 horas, proporcionando segurança, convivência e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.800.000
AP15023Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 214m² no Leblon. 📍 Localização privilegiada entre a praia e o Shopping Leblon, de frente para o Rio Design Leblon, em um dos endereços mais desejados do bairro. O imóvel ocupa posição estratégica na esquina das ruas Ataulfo de Paiva e Afranio de Melo Franco, garantindo acesso imediato ao melhor do comércio local e à estação de metrô Jardim de Alah. 🏡 Planta versátil de 214m², com duas salas amplas, quatro quartos (sendo duas suítes), lavabo social e dois banheiros completos. A copa-cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados. A dependência de serviço é completa, incluindo quarto e banheiro privativos. ☀️ Iluminação natural generosa, com sol da manhã e da tarde, criando ambientes sempre acolhedores. 💎 O edifício apresenta fachada clássica e oferece portaria e manobrista 24h, monitoramento CFTV, total acessibilidade e vaga de garagem coberta com escritura. A planta permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades de espaço e conforto. Imagine desfrutar do melhor estilo de vida carioca, com a praia a poucos passos, comércio sofisticado ao redor e toda a tranquilidade de um endereço consolidado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento Duplex com 5 quartos à venda, 238 m² no Leblon
Cód. AD0742