Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.844.270
445 m² × R$ 10.886/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.700.000
Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 445m² em Copacabana.
📍 A quadra da praia, em uma das localizações mais desejadas do Rio, este duplex de 445m² reúne amplitude e funcionalidade em dois pavimentos plenamente distribuídos. O primeiro piso recebe com hall de entrada e um salão amplo, com sala de estar e jantar clara e ventilada, complementado por varanda com vista lateral para o mar. Ainda neste andar, lavabo, 4 quartos — sendo 1 suíte com closet, que pode também ser utilizado como espaço adicional —, 2 banheiros sociais e uma ampla copa/cozinha planejada, com coifa e janelões que garantem ótima ventilação.
A área de serviço, 2 dependências e banheiro de serviço completam a praticidade do piso térreo. Uma escada patamar conduz ao segundo pavimento, onde estão mais 3 quartos, sendo 2 confortáveis suítes — todos os quartos climatizados com ar-condicionado.
O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e está em ótimo estado de conservação, com bom padrão de acabamento. Portaria 24h reforça a segurança e a tranquilidade do dia a dia, enquanto a localização privilegiada coloca teatro, escolas, restaurantes e a praia a poucos passos de casa.
Imagine desfrutar da amplitude, do conforto e da versatilidade que um imóvel deste porte proporciona, em pleno coração de Copacabana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.844.270
445 m² × R$ 10.886/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Municipal Doutor Cícero Penna
Escola
2 min
97m · a pé
Farmácia Pague Menos
Farmácia
2 min
108m · a pé
Clínica Hermengarda Patrícia de Melo
Academia
2 min
114m · a pé
BRS 1,3,I: Paula Freitas
Transporte
2 min
121m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
126m · a pé
Pão de Açúcar
Mercado
2 min
133m · a pé
Localização
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento duplex e faixa de valor comparável.
R$ 4.200.000
AP10979Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 218m² em Copacabana. 📍 Viver de frente para o mar de Copacabana é um privilégio que poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem. Este apartamento de 218m² reúne amplitude, charme clássico e uma localização absolutamente privilegiada na beira-mar, com toda a sofisticação e praticidade que o bairro proporciona. ☀️ A ampla sala, dividida em quatro ambientes — jantar, estar, visita e uma charmosa sala de inverno —, é iluminada por janelas de alumínio novas que trazem luminosidade natural e enquadram a paisagem urbana. O piso de taco original revitalizado confere personalidade, enquanto o mármore na sala de inverno adiciona elegância atemporal. 🛏️ Os 4 quartos espaçosos contam com armários embutidos, piso de taco original e vista lateral para a praia. Um dos quartos já possui ar-condicionado split instalado, garantindo conforto imediato. A área íntima é servida por dois banheiros amplos e funcionais, sendo um deles recém-renovado com box de vidro moderno. 💎 A cozinha vintage é um destaque à parte: equipada com armários de aço, pia e bancada de mármore, preserva o charme do piso original em ótimo estado. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, conferindo praticidade ao dia a dia. 🌳 Estar a 11 minutos do Metrô Arcoverde e a 1,2 km do Shopping Rio Sul garante conveniência sem abrir mão da tranquilidade de morar em frente ao mar. Este apartamento combina exclusividade, funcionalidade e a experiência única de viver no coração de Copacabana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CO18094Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 180m² em Copacabana. 📍 Viver em uma cobertura duplex em Copacabana é experimentar o melhor do urbano carioca com sofisticação e amplitude. Esta propriedade de 180m² privativos, distribuída em dois pavimentos, combina luminosidade natural privilegiada pelo sol da manhã e da tarde com uma vista panorâmica indevassável que transforma cada dia em uma experiência única. ☀️ O pavimento inferior acolhe um salão amplo, perfeito para receber com elegância, além de 4 quartos, incluindo uma mega suíte master com closet e banheira, que traduz conforto e privacidade. A cozinha equipada e os 3 banheiros sociais garantem funcionalidade, enquanto o lavabo, a área de serviço e a dependência completa de empregada agregam praticidade ao dia a dia. 🌳 No pavimento superior, a cobertura revela seu maior diferencial: uma sala adicional conectada a uma segunda suíte, uma pequena cozinha de apoio, lavanderia independente e um generoso varandão gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de convivência ao ar livre, com vista privilegiada da cidade. 💎 Totalmente reformada, a propriedade conta com infraestrutura elétrica e hidráulica novas, pré-instalação para ar-condicionado split em todos os ambientes sociais, aquecimento a gás, piso em taco de madeira e acabamentos de alto padrão que valorizam cada ambiente. 🚘 A localização é um dos grandes atrativos: a apenas 50 metros do metrô e 650 metros da praia de Copacabana, você desfruta da máxima conveniência urbana com mobilidade garantida. O edifício oferece elevador, churrasqueira coletiva, playground e portaria em horário comercial, além de 1 vaga de garagem coberta. Esta cobertura é uma oportunidade rara de viver com exclusividade e conforto em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e propostas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
AP5655Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 348m² em Copacabana, na quadra da praia. 🌊 Localizado em edifício tradicional, com apenas uma unidade por andar e portaria 24h, o imóvel está em andar alto, com vista para o mar, claro e arejado — a poucos passos do metrô e de todo o comércio do bairro. 📍 A planta é ampla e muito bem distribuída: um generoso living com ar-condicionado central se conecta à sala de jantar e à varanda interna com piso em mármore. Um lavabo, circulação com armários e uma sala íntima completam a área social, que ainda conta com escritório. Os 4 dormitórios são confortáveis, com destaque para a suíte com closet; um dos quartos foi transformado em sala de TV. A copa-cozinha é planejada, com área de serviço e banheiro de serviço que atende os quartos de empregada. Uma vaga na escritura garante praticidade e segurança patrimonial. Um apartamento espaçoso, elegante e funcional, para quem busca viver o melhor do urbano à beira-mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.000.000
CO19338Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 263m² em Copacabana. Cobertura duplex totalmente reformada e equipada, pronta para você aproveitar desde o primeiro dia. Com hidráulica e elétrica atualizadas há cerca de 10 anos, este imóvel entrega conforto, praticidade e um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida no coração da Zona Sul. No primeiro piso, você encontra 4 quartos bem distribuídos, sendo 3 suítes, além de 1 banheiro social. Dois dos quartos contam com ar-condicionado, garantindo climatização em ambientes estratégicos. A cobertura possui ainda 3 aparelhos de split adicionais e mais 2 condicionadores padrão, proporcionando frescor em diversos cômodos. A cozinha é completa e totalmente equipada, com tudo o que você precisa para o dia a dia — desde eletrodomésticos até utensílios. Wi-Fi e TV já estão instalados, facilitando sua mudança. 💦 O grande destaque é o terraço privativo com piscina e espaço gourmet — um verdadeiro refúgio para receber amigos, relaxar nos finais de semana e aproveitar momentos especiais ao ar livre, com toda a privacidade que você merece. Para sua segurança e autonomia, o imóvel conta com sistema de câmeras e caixa d'água independente do prédio, trazendo mais tranquilidade no dia a dia. 📍 A localização em Copacabana coloca você próximo de tudo: praia, comércio, gastronomia, transporte e serviços — a essência do melhor estilo de vida urbano carioca. Observações importantes: O imóvel não possui vaga no prédio, porém a proprietária disponibiliza 2 vagas alugadas em edifício garagem próximo. Não há área de serviço nem dependência de empregada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento Duplex com 7 quartos à venda, 445 m² em Copacabana
Cód. AD0679