Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.504.012
348 m² × R$ 10.069/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.500.000
Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 348m² em Copacabana.
📍 Edifício tradicional na quadra da praia, com apenas uma unidade por andar e portaria 24h, garantindo exclusividade e privacidade incomparáveis no coração de Copacabana. A poucos passos do metrô e cercado por todo o comércio e serviços do bairro, este imóvel combina sofisticação e conveniência urbana de forma única.
☀️ Andar alto com vista para o mar — imagine despertar com a luz natural invadindo cada ambiente. A amplitude se revela logo na entrada: um living generoso com ar-condicionado central, sala de jantar perfeitamente definida para receber com elegância, e uma varanda interna com piso em mármore, criando um refúgio de tranquilidade e requinte.
A circulação é pensada para o conforto, com armários planejados e uma sala íntima que amplia as possibilidades de convivência. Os quatro confortáveis dormitórios — sendo uma suíte com closet — oferecem espaço de sobra para toda a família, com um dos quartos transformado em sala de TV/escritório, evidenciando a versatilidade da planta. Lavabo, banheiro social, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada com banheiro de serviço completam a funcionalidade deste imóvel diferenciado.
🚘 Uma vaga na escritura — conforto e praticidade garantidos.
Desfrute do melhor que o urbano pode oferecer, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.504.012
348 m² × R$ 10.069/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
13 imóveis similares
R$ 8.393/m²
-17%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
2 min
148m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
3 min
230m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
3 min
285m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
5 min
417m · a pé
ESPM (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
6 min
2,1km · carro
Localização
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 3.200.000
AP20243Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 243m² em Copacabana. 📍 **Localização privilegiada a uma quadra da orla** — este apartamento reúne o melhor do urbanismo carioca com a sofisticação de um endereço nobre junto à Avenida Atlântica. Copacabana em sua essência mais autêntica: cosmopolita, vibrante e cheia de personalidade. O imóvel foi projetado para quem valoriza **amplitude e luminosidade natural**. A **planta generosa e funcional** distribui os ambientes com clareza: **amplo salão social integrado em 3 ambientes**, perfeito para receber com elegância, complementado por **lavabo** e um **varandão** que amplia a sensação de liberdade. Na área íntima, **4 quartos espaçosos**, sendo **1 suíte**, garantem conforto e privacidade para toda a família. Destaque para os **3 quartos com acesso direto à varanda e vista para o mar** ☀️ — um convite diário ao bem-estar. O **banheiro social amplo** completa a ala privativa com funcionalidade. A **copa-cozinha espaçosa**, **área de serviço**, **despensa** e **dependência completa de empregada** oferecem toda a praticidade do dia a dia sem abrir mão da organização e do conforto. 💎 **Três vagas de garagem na escritura** 🚘 — um diferencial raríssimo em Copacabana, que valoriza ainda mais este imóvel de alto padrão. O edifício, **centro de terreno**, garante privacidade, silêncio e uma apresentação impecável, com **portaria 24 horas**. Imagine morar onde tudo acontece, com o mar a poucos passos, e voltar para casa com a tranquilidade de um refúgio exclusivo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.990.000
AP12649Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 234m² em Copacabana. 💎 **Raro e sofisticado**, este apartamento de alto padrão reúne amplitude, elegância e uma das localizações mais icônicas do Rio de Janeiro. Com **234m² privativos**, planta generosa e **4 vagas de garagem cobertas** — verdadeiro diferencial em Copacabana —, o imóvel foi projetado para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A distribuição dos ambientes privilegia a convivência e a privacidade: **sala de jantar e estar** amplas, **2 suítes** espaçosas, **lavabo** para recepção de visitas, além de **despensa** e **rouparia** que garantem organização absoluta no dia a dia. A **dependência completa de serviço** e os **5 banheiros** reforçam a praticidade e o conforto para toda a família. ☀️ A vista é um capítulo à parte: **panorâmica, mar, verde e lateralmente livre**, proporcionando múltiplas perspectivas e iluminação natural privilegiada, especialmente pela manhã. A **sacada** convida a momentos contemplativos diante da paisagem única de Copacabana. O condomínio oferece infraestrutura completa: **portaria 24h**, **salão de festas**, **quadra poliesportiva** e **playground**, além de **gerador**, **ar-condicionado central**, **aquecimento a gás** e **alarme**. Moradores desfrutam de lazer e segurança sem precisar sair de casa. **Aceita financiamento e negociação**, tornando este imóvel uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com toda a infraestrutura urbana ao redor: praia, comércio, cultura e transporte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.950.000
AP12139Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 190m² em Copacabana. 📍 **Localização Privilegiada** Situado na Rua Leopoldo Miguez, a apenas três quadras da orla de Copacabana, Posto 4, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e qualidade de vida carioca. A região combina infraestrutura completa, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. 🏛️ **Projeto Exclusivo e Acabamento Refinado** Completamente reformado com projeto assinado pela Interarqui, o imóvel reflete puro requinte em cada detalhe. A reforma incluiu renovação completa das instalações hidráulicas e elétricas, garantindo modernidade e segurança. O apartamento conta com **cinco splits** distribuídos estrategicamente e janelas antirruído Veda Som em todos os ambientes, proporcionando conforto acústico e térmico de alto padrão. ☀️ **Ambientes Amplos e Bem Distribuídos** O hall de entrada recebe com elegância. O amplo living desfruta de excelente claridade natural, **sol da manhã** e vista privilegiada para a copa das árvores. A cozinha equipada oferece ilha central e generosa área de armários. São **quatro quartos**, incluindo **uma suíte com closet**, além de **banheiro social** completo e **lavabo**. A área de serviço é ampla, e a despensa original agrega praticidade ao dia a dia. 🚘 **Conforto e Segurança** O prédio conta com **portaria 24h** e **uma vaga de garagem na escritura**, garantindo comodidade e tranquilidade para sua rotina. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.800.000
AP20364Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 303m2 em Copacabana. 📍 **Localização privilegiada no Posto 4**, a poucos passos da praia e da Estação Siqueira Campos do Metrô. O imóvel está cercado por hospitais Copa D'Or e Star D'Or, Shopping Cidade de Copacabana, Teatro Claro e comércio diversificado — tudo que você precisa ao alcance de uma caminhada. **Frente, arejado e com ampla metragem**, este apartamento oferece hall de entrada com piso de mármore, salão generoso com múltiplos ambientes, 4 quartos (3 com armários embutidos), 1 suíte, lavabo, banheiro social e cozinha planejada espaçosa. A **área de serviço** conta com 2 quartos de empregada e 1 banheiro de serviço completo. Pisos em tábua corrida e taco de madeira preservam o charme do imóvel. **1 vaga de garagem escriturada**. 🏢 **Prédio de alto padrão com apenas 1 unidade por andar**, garantindo privacidade e exclusividade. Possui elevadores social e de serviço, **portaria 24h** monitorada por circuito interno de TV, interfone e portão eletrônico. O condomínio aceita pet. 💎 **Necessita de obra** — oportunidade para personalizar cada ambiente e criar o lar ideal para sua família, com a amplitude e a localização que Copacabana tem de melhor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 348 m² em Copacabana
Cód. AP5655
