Valor estimado pra este imóvel
R$ 9.008.544
856 m² × R$ 10.524/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.800.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 856m2 na Barra da Tijuca.
Casa triplex em condomínio fechado, com projeto assinado e distribuição em três pavimentos que privilegia amplitude e privacidade. O salão social se desenvolve em três ambientes integrados, com sala de jantar separada e lavabo para receber convidados com conforto.
São 5 quartos, sendo 4 suítes, todos pensados para o descanso da família, além de ampla cozinha com despensa e área de serviço. O quarto de empregada completa a praticidade do dia a dia. Varanda e sacada trazem ventilação natural e boa luminosidade aos ambientes.
Como diferencial de lazer, a casa conta com quintal, jardim paisagístico e piscina, ideais para momentos de convívio ao ar livre. O condomínio fica em rua asfaltada e reforça a segurança do dia a dia.
Uma casa pensada para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida na Barra da Tijuca. Aceita financiamento, negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 9.008.544
856 m² × R$ 10.524/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 47% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Meu vicio desde o inicio - Itanhangá
Padaria
3 min
166m · a pé
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Academia
3 min
170m · a pé
Viva Mais
Mercado
3 min
192m · a pé
H Sara Kub
Hospital
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Farmácia
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207m · a pé
Itanhangá Golf Club
Transporte
5 min
303m · a pé
Colégio Everest Internacional
Escola
7 min
433m · a pé
Localização
Rua José Condé, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 4.800.000
CA40219Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 450m² na Barra da Tijuca. **Exclusividade, elegância e sofisticação** definem esta residência excepcional no Condomínio Rio Mar, onde modernidade e arquitetura contemporânea se encontram para oferecer uma experiência de vida única. Cada detalhe foi projetado para transmitir requinte e conforto, com acabamentos de altíssimo padrão que incluem **bancada de mármore calacata** e uma imponente **escada em pedra italiana** que confere caráter e distinção aos ambientes. A residência apresenta **pé direito duplo**, ampliando a sensação de amplitude e sofisticação, além de **varanda** e **terraço** que integram perfeitamente os espaços internos e externos. A área externa é um verdadeiro oásis privativo, com **piscina aquecida** e **hidromassagem**, garantindo momentos únicos de lazer e relaxamento em todas as estações do ano. A **churrasqueira** completa o espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade. 💎 Com **9 banheiros**, **lavabo**, **despensa** e **área de serviço completa com WC de empregada**, a casa oferece toda a funcionalidade que uma residência de alto padrão exige. A preparação para **energia solar** demonstra o compromisso com sustentabilidade e inovação, combinando tecnologia de ponta com responsabilidade ambiental — um diferencial para quem valoriza um futuro consciente. ☀️ Situada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, você desfruta de **segurança 24h**, privacidade absoluta e acesso privilegiado às melhores opções de comércio, gastronomia e lazer da região. 📍 **Imagine** viver o estilo de vida sofisticado que você sempre desejou, em uma residência onde cada espaço foi pensado para o seu bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
R$ 4.700.000
CA39850Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 731m² na Barra da Tijuca. Localizada no exclusivo **Condomínio Pedra de Itaúna**, esta casa triplex assinada pela renomada **arquiteta Aurora Grei** une sofisticação, funcionalidade e privacidade em um dos endereços mais charmosos da região. Com **segurança 24h**, **monitoramento CFTV**, playground, quadra poliesportiva e jardins, o condomínio oferece tranquilidade absoluta para você e sua família. 🏡 **Arquitetura Pensada para o Bem-Viver** No **primeiro pavimento**, uma sala ampla em dois ambientes recebe luz natural generosa, integrada à cozinha em conceito aberto. A área externa abriga **piscina** e **área gourmet com churrasqueira**, perfeitas para momentos de convívio. Completam o andar: lavabo, lavanderia, dependência completa, banheiro externo e um estúdio de música que pode facilmente se transformar em escritório ou ateliê. O **segundo pavimento** reserva três suítes bem iluminadas e uma sala de TV aconchegante. Já o **terceiro pavimento** é dedicado à suíte master — um refúgio de luxo com closet amplo e elegante banheira vitoriana, onde o conforto se une à sofisticação. 📍 **Localização Estratégica** Próxima ao **Shopping Map Barra**, estação de BRT, hospitais e supermercados, a casa oferece conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.950.000
CA38853Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 666m² na Barra da Tijuca. **Condomínio Pedra de Itaúna** — onde exclusividade e sofisticação se encontram em um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de **alto padrão** foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Implantada em **terreno de 1.000m²**, a casa distribui seus ambientes em dois pavimentos perfeitamente integrados. No **primeiro piso**, você encontra sala em três ambientes — duas salas de estar e sala de jantar —, além de sala de TV independente, **escritório**, **lavabo**, copa, cozinha, **lavanderia** e **dependência completa de empregada**. No **segundo piso**, quatro suítes amplas, todas com **varandas** privativas e acabamentos refinados. A área externa é um convite ao lazer e à convivência: **piscina**, **sauna**, **espaço gourmet com churrasqueira**, sala de jogos e um generoso jardim que valoriza cada momento ao ar livre. A propriedade conta ainda com **casa de caseiro** composta por sala, dois quartos, banheiro e cozinha — garantindo praticidade e discrição no dia a dia. O **Condomínio Pedra de Itaúna** oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: **monitoramento 24h**, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e Centro, bosque exclusivo, **quadras de tênis e poliesportiva**, **campo de futebol gramado** — tudo pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar. 🚘 **Seis vagas** cobertas completam esta residência única. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.950.000
CA39653Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 529m² na Barra da Tijuca. Exclusividade e sofisticação no **Condomínio Santa Helena**, um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de vida única, com **529m² de área construída** e **17 metros de testada**. A amplitude dos ambientes e a distribuição inteligente dos espaços garantem funcionalidade e elegância em cada detalhe. No térreo, um **varandão** recebe você e conecta os ambientes sociais: amplo salão integrado em três ambientes, **lavabo**, copa e cozinha aberta para a sala, com **despensa** funcional. A suíte no piso inferior garante versatilidade para receber ou acomodar familiares com autonomia. A **dependência completa de empregada** traz praticidade ao dia a dia. A **área de lazer privativa** é um convite ao descanso e à convivência: **piscina**, hidromassagem, **sauna** seca e a vapor, **churrasqueira** e **6 vagas de garagem** — 3 cobertas e 3 descobertas — para receber com conforto e estilo. 🌳💦 No pavimento superior, um salão íntimo distribui o acesso às **4 suítes amplas**, sendo uma master com closet e hidromassagem. O **varandão frontal** oferece vista privilegiada para o verde, criando um refúgio de tranquilidade dentro de casa. Todos os ambientes são revestidos em **porcelanato**, garantindo elegância e durabilidade. ☀️ 📍 **Condomínio fechado** com segurança 24h, acesso controlado e infraestrutura completa. Localização estratégica, próxima ao comércio e com fácil acesso aos principais pontos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 856 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40688