Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.952.769
311 m² × R$ 6.279/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.500.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 311m² no Recreio dos Bandeirantes.
Viver no Recreio com exclusividade e amplitude. Esta cobertura de alto padrão oferece 311m² primorosamente distribuídos em dois pavimentos, a apenas 50 metros da praia, com sol da manhã e localização privilegiada na Rua Demóstenes Madureira de Pinho.
O primeiro pavimento recebe você com um salão em dois amplos ambientes, ideal para criar espaços de convivência personalizados e integrados. A copa-cozinha funcional se conecta harmoniosamente aos ambientes sociais, enquanto o varandão amplia a sensação de liberdade e luminosidade. O lavabo garante praticidade no dia a dia, e os 3 quartos sendo 3 suítes oferecem conforto e privacidade para toda a família.
O segundo pavimento é dedicado inteiramente ao lazer: área gourmet completa, churrasqueira e jacuzzi compõem um verdadeiro refúgio privativo, perfeito para momentos de descontração e recepção de amigos com requinte e exclusividade.
Com 2 vagas de garagem, ar-condicionado, acabamentos de alto padrão e uma metragem generosa, esta cobertura representa uma oportunidade rara de morar com sofisticação e tranquilidade, em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.952.769
311 m² × R$ 6.279/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
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Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio - Posto 11
Transporte
3 min
256m · a pé
Escola de vôlei de praia Carlos Ferrari
Escola
3 min
265m · a pé
Escola de Vôlei de Praia - SEL
Academia
3 min
265m · a pé
Cookie Pookie
Padaria
4 min
297m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
4 min
350m · a pé
Localização
Rua Demosthenes Madureira de Pinho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 1.500.000
CO18343Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 201m² no Recreio dos Bandeirantes. Linear, ampla e totalmente reformada, esta cobertura ocupa uma posição privilegiada no coração do Recreio, com sol da manhã e acabamentos que traduzem sofisticação em cada detalhe. Os 201m² foram muito bem distribuídos para proporcionar amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. A sala, em dois ambientes com piso em porcelanato, se conecta à varanda, criando um espaço fluido para o dia a dia e para receber com elegância. São 3 quartos, sendo 2 suítes — destaque para a suíte master, que conta com closet —, além de armários planejados que agregam praticidade à rotina. A cozinha é grande e funcional, complementada por despensa e área de serviço, com banheiro de serviço à parte. Conforto garantido também nas 2 vagas de garagem, item que faz diferença no Recreio. O condomínio conta com zeladoria, trazendo mais tranquilidade ao morar. Localizada em ponto estratégico, próxima a padaria, supermercado, acesso ao BRT, colégios e comércio variado, esta cobertura une privacidade, amplitude e a praticidade de estar perto de tudo. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.500.000
CO18173Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 337m² no Recreio dos Bandeirantes. ☀️ Sol da manhã, amplitude e sofisticação definem esta cobertura de alto padrão, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. O primeiro pavimento recebe com ampla sala em três ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e contemplação. Os 3 quartos, sendo 2 suítes, garantem privacidade e bem-estar para toda a família. A enorme cozinha com despensa e a dependência completa de empregada trazem praticidade ao dia a dia. Todos os ambientes contam com armários planejados, otimizando cada metro quadrado. No segundo pavimento, um enorme salão se abre para um varandão com churrasqueira e chuveirão, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha de apoio e a lavanderia completam a funcionalidade deste andar, projetado para o lazer e a convivência. 📍 Localização estratégica, próxima à Avenida Gláucio Gil, comércio, bancos, transporte e praia. 2 vagas na escritura e aceita pet. Imagine viver em uma cobertura clara, arejada e versátil, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
R$ 1.500.000
CO17829Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 349m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 Exclusividade e sofisticação definem esta cobertura duplex no coração do Recreio dos Bandeirantes, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância ao morador que valoriza acabamentos premium e funcionalidade. No primeiro pavimento, a cozinha integrada totalmente equipada se destaca com armários sob medida Italínea, forno elétrico e micro-ondas Brastemp, fogão cooktop e coifa — tudo planejado para facilitar o dia a dia com estilo. A amplitude continua nos 3 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master com banheira de hidromassagem e porta de entrada integrada ao roupeiro planejado, um diferencial arquitetônico que agrega privacidade e requinte. Duas varandas — uma integrada à sala e outra com cortina de vidro conectando dois quartos — ampliam a sensação de espaço e luz natural. Banheiro social e dependência completa de empregada complementam o piso inferior. ☀️ O segundo pavimento oferece uma imensa área externa privativa, pronta para receber projetos de área gourmet, piscina, jacuzzi ou novos ambientes, expandindo as possibilidades de convivência e lazer em família. O imóvel conta com fechadura eletrônica na porta de entrada, 5 aparelhos de ar-condicionado split Fujitsu inverter já instalados, 3 vagas de garagem e portão eletrônico — tudo para garantir conforto, segurança e praticidade. 📍 Localização estratégica próxima a mercados, farmácias, colégios, bares, restaurantes e praia, com fácil acesso a pé ou de carro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.530.000
CO18633Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 213m² no Recreio dos Bandeirantes. Uma residência única, pensada para quem busca sofisticação, conforto e lazer privativo. Com 213m² muito bem distribuídos e banhados pelo sol da manhã, esta cobertura duplex oferece ambientes amplos e funcionais, aliados a uma vista espetacular da Pedra da Gávea 🏔️. No pavimento principal, você encontra um amplo varandão com excelente ventilação, perfeito para momentos de contemplação. O salão imponente comporta dois ambientes e se conecta a um lavabo elegante, ideal para receber com requinte. A cozinha planejada conta com acabamentos de qualidade, unindo funcionalidade e bom gosto. A área íntima oferece 4 suítes versáteis, incluindo espaços para closet e escritório, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O terraço espaçoso se destaca com piscina privativa 💦 e churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber com exclusividade ou simplesmente relaxar com vista privilegiada. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: piscina, sauna, academia equipada e salão de festas 💎. São 3 vagas de garagem 🚘, trazendo praticidade e segurança ao seu dia a dia. Localizada em um dos bairros mais desejados do Rio 📍, esta cobertura une privacidade, sofisticação e um estilo de vida incomparável. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 311 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18440