Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.163.864
348 m² × R$ 6.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.200.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 348m² no Recreio dos Bandeirantes.
Primeira quadra da praia, esta cobertura triplex reúne amplitude, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Recreio. Com 348m² distribuídos em três pavimentos exclusivos, o imóvel oferece a experiência de morar com conforto e tranquilidade à beira-mar.
☀️ No primeiro piso, uma sala espaçosa em três ambientes recebe luz natural e integra-se à varanda ampla — perfeita para contemplar a brisa carioca. A copa-cozinha planejada, três suítes com armários, lavabo, área de serviço e banheiro de serviço completam a funcionalidade do andar, garantindo praticidade no dia a dia.
🏖️ O segundo piso é dedicado ao convívio: salão coberto, banheiro social, varanda nos fundos e terraço com espaço gourmet — ideal para reunir família e amigos em um ambiente reservado e acolhedor.
🌳 No terceiro piso, um terraço já com piso oferece versatilidade para criar um jardim, lounge ou área de lazer personalizada.
💎 O condomínio de alto padrão conta com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, banheiros e cozinha de apoio, proporcionando infraestrutura completa sem sair de casa. Três vagas na escritura garantem comodidade para toda a família.
Imagine desfrutar de manhãs à beira-mar, tardes de lazer no terraço e noites tranquilas em um refúgio urbano de verdadeiro requinte. Aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.163.864
348 m² × R$ 6.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 5.270/m²
-15%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
376m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
384m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
9 min
756m · a pé
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
9 min
776m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
10 min
820m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
17 min
1,5km · a pé
Localização
Rua Joaquim Cardoso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 2.200.000
CO19143Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 232m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 **Localizada a apenas duas quadras da praia**, na valorizada Rua Demóstenes Madureira de Pinho, próxima ao Posto 10, esta **cobertura linear** representa uma oportunidade rara para quem busca **amplitude, privacidade e qualidade de vida** junto ao mar. Com **232m² distribuídos de forma inteligente**, o imóvel oferece **três amplas suítes** com marcenaria planejada, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social impressiona pela **luminosidade natural** e integração dos ambientes, criando um espaço perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber com sofisticação. ☀️ O grande destaque fica por conta do **espetacular varandão frontal** — um verdadeiro espaço gourmet ao ar livre, equipado com **churrasqueira, pia de apoio e bancada**, ideal para momentos de convivência. A **posição solar privilegiada proporciona sol da manhã**, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. A **cozinha planejada** apresenta armários de excelente qualidade, e o imóvel conta com **dependência completa de serviço** e **cinco banheiros**. O **fino acabamento em piso porcelanato** reveste todos os ambientes com elegância discreta. 🚘 **Três vagas de garagem** garantem a comodidade que você e sua família merecem. A localização na tranquila Gleba B, uma das regiões mais valorizadas do Recreio, oferece **fácil acesso à praia** e proximidade com amplo comércio, serviços e transporte — incluindo BRT e diversas linhas de ônibus. 💎 Documentação 100% regularizada. **Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.** Imagine desfrutar do privilégio de viver a poucos passos do mar, com todo o conforto e a exclusividade que você sempre buscou. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.150.000
CO17758Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 367m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Exclusividade a 2 minutos da praia** — Cobertura duplex totalmente legalizada, com placas de energia solar, em uma das ruas mais cobiçadas do Posto 10. Projeto sofisticado que une conforto, funcionalidade e sustentabilidade. No primeiro piso, a sala ampla integra ambientes sociais com **piso em mármore**, lareira, projeto de iluminação e jardim de inverno. Portas de vidro trazem claridade natural durante todo o dia. A **cozinha planejada** possui grande ilha em corian, cooktop e coifa, em conceito aberto com a sala. Três suítes, sendo duas canadenses, com banheiros completos, garantem privacidade e conforto. A área de serviço separada atende com praticidade, e o imóvel conta com dependência completa. 📍 **Imponente escada em mármore** conecta os pavimentos com pé direito alto e pedras portuguesas, criando um espaço de rara elegância. No segundo piso, o terraço gourmet com **piscina privativa, sauna, forno de pizza** e sala de apoio se torna o refúgio ideal para momentos em família. A **mega suíte master** impressiona: closet, espaço para escritório e banheiro tipo spa com hidromassagem, claraboia, cuba dupla e chuveiro duplo. 🚘 **Quatro vagas na escritura** e box individual. O prédio possui fachada moderna, gerador e jardim. ☀️ Sol da manhã, hidrômetro individual e localização privilegiada próxima a padarias, minimercados, restaurantes e transporte. Aceita pet. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.150.000
CO18986Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 310m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Cobertura duplex legalizada com direito de uso do telhado**, localizada na valorizada Gleba B, a apenas 4 quadras da praia. Um imóvel amplo, versátil e preparado para quem busca qualidade de vida com sofisticação e independência energética. No **primeiro piso**, você encontra dois amplos ambientes sociais integráveis — um com piso Brennand e bordas em madeira, outro em tábua corrida —, lavabo em mármore, copa, cozinha equipada, despensa e área de serviço completa. A **área externa de 90m²** é um convite ao lazer: piscina com cascata, ducha e iluminação especial, duas áreas sociais independentes com bancadas de apoio, perfeitas para receber com conforto e privacidade. O **segundo piso** abriga a suíte master com closet, ar-condicionado e **banheira de hidromassagem**, mais duas suítes com acesso à varanda e um quarto adicional que pode ser facilmente convertido em suíte canadense. O hall de circulação conta com armário planejado utilizado como rouparia, garantindo organização e funcionalidade. 🚘 **3 vagas soltas**, sendo 2 com previsão para carregador de carro elétrico, **geração fotovoltaica de 5,5 kWp** (10 placas solares instaladas), aquecimento e medição individual de água, telas mosquiteiro em todas as janelas e sistema de climatização distribuído por splits e ventiladores de teto. O condomínio é impecavelmente cuidado e oferece sauna, salão de festas e jardim com pomar, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. Localização privilegiada, próxima à praia, comércio, praças e transporte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CO19208Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 313m² no Recreio dos Bandeirantes. **Cobertura duplex com terceiro pavimento bônus** — um imóvel raro que combina **exclusividade, privacidade e arquitetura personalizada** em condomínio privativo com segurança 24h. Projetada pela própria proprietária, arquiteta, esta residência possui identidade única e acabamentos de alto nível. São **7 ambientes inteligentemente distribuídos**, incluindo **suítes amplas, academia privativa, escritório e quarto dos pets** — cada espaço pensado para atender necessidades específicas da rotina contemporânea. O imóvel é **100% automatizado e climatizado**, conta com **porta blindada, placas solares e instalações elétricas e hidráulicas completamente refeitas**, garantindo eficiência energética, segurança e conforto absoluto. ☀️ A **área externa** impressiona: **piscina aquecida de grandes proporções**, perfeitamente integrada ao solarium, criando um **refúgio urbano privativo** pronto para uso em qualquer época do ano. O deck, a **churrasqueira gourmet**, a **sauna** e os amplos **terraços** compõem um cenário ideal para convivência e bem-estar, sem abrir mão da sofisticação. 💎 Localizada em **rua com segurança privada**, dentro de condomínio extremamente bem cuidado, esta cobertura foge completamente do padrão — oferece uma **experiência de morar exclusiva, rara e diferenciada**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 348 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO6814
