Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.866.645
297 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.600.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 297m² no Recreio dos Bandeirantes.
Duplex de primeira locação na Gleba A, com arquitetura pensada para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. São dois pavimentos distribuídos com elegância: no primeiro piso, você encontra três suítes — destaque para a master com closet e banheiro com vista panorâmica —, além de duas salas de estar integradas, lavabo e copa-cozinha planejada com ilha e cooktop, ideal para receber com praticidade. A área de serviço planejada e a escada com balizadores embutidos completam o conceito de refinamento.
No segundo piso, a cobertura se revela em sua plenitude: terraço frontal, lavabo, banheiro completo, terraço com vista para o oceano e preparação para piscina — perfeito para criar seu próprio refúgio privativo sob o céu carioca. ☀️
Com acabamento premium, preparação para splits e planta versátil, este imóvel está pronto para receber sua personalização. O condomínio oferece sistema de alarme, e a cobertura conta com duas vagas de garagem na escritura. 🚘 Aceita pet. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este verdadeiro refúgio urbano no Recreio.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.866.645
297 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 6.035/m²
-4%
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Txai Creche Escola Recreio
Escola
1 min
62m · a pé
Ponto M Academia
Academia
2 min
177m · a pé
Zeferino de Faria
Transporte
3 min
224m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
3 min
232m · a pé
Praça Miguel Osório
Parque
3 min
249m · a pé
Espaço Original
Mercado
3 min
275m · a pé
Localização
Rua Raul da Cunha Ribeiro, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 1.600.000
CO19306Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 221m² no Recreio dos Bandeirantes. Cobertura linear reformada, em localização privilegiada na Gleba do Recreio, com farto comércio no entorno. A planta original de 4 quartos foi repensada com inteligência: hoje são duas amplas suítes com armários planejados, closet e banheiros completos, além de um terceiro quarto convertido em escritório — ideal para home office. A sala foi ampliada para 3 ambientes — jantar, estar e um espaço de TV —, com piso em porcelanato, projeto de iluminação e climatização por split. O banheiro social conta com cuba de sobrepor, blindex e ventilação natural. A copa-cozinha foi bem planejada, com ampla bancada e boa circulação, e a área de serviço é clara e ventilada. O grande diferencial fica por conta do terraço 🌳, com área gourmet coberta, churrasqueira, forno de pizza e bancada com cuba de apoio — perfeito para reunir família e amigos. São 3 vagas na escritura, e o condomínio oferece infraestrutura completa com 💦 piscina, sauna, salão de festas e parquinho. Imóvel aceita pet. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.600.000
CO17206Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 196m² no Recreio dos Bandeirantes. Exclusividade e sofisticação definem esta cobertura linear na Gleba A, em localização privilegiada ao lado da Praça Augusto Ruschi, uma das regiões mais valorizadas do Recreio. Com 196m² de puro conforto, a planta generosa traz 3 quartos sendo 2 suítes, lavabo social e sala ampla dividida em 3 ambientes integrados — perfeita para receber com elegância e criar momentos em família. A cozinha planejada com copa oferece funcionalidade e praticidade no dia a dia, enquanto a área de serviço ampla e arejada traz conforto adicional à rotina doméstica. 💎 O grande diferencial está na área externa privativa: um verdadeiro refúgio urbano com espaço gourmet completo, churrasqueira, piscina e chuveirão, além do direito a uso e gozo da laje — ideal para criar seu próprio terraço personalizado sob o céu do Recreio. ☀️ O imóvel conta com 3 vagas de garagem e está inserido em prédio tranquilo com salão de festas. Aceita pet, valorizando ainda mais a qualidade de vida de toda a família. 🐾 📍 Localização estratégica: próximo ao Posto 9, Padaria Rei do Recreio e às melhores escolas da região, unindo conveniência e infraestrutura completa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer esta oportunidade única no Recreio.
R$ 1.599.000
CO18461Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 178m² no Recreio dos Bandeirantes. Esta cobertura duplex é um convite ao conforto sofisticado e à vida com amplitude. Com salão em dois ambientes, luz natural generosa e varandão amplo, o pavimento social oferece espaço genuíno para convivência e privacidade. O lavabo com acabamento refinado completa a recepção. As 4 suítes proporcionam conforto individual para toda a família — destaque para a suíte master com closet e acabamentos de alto padrão. A cozinha planejada e a área de serviço separada garantem praticidade no dia a dia. O segundo pavimento eleva a experiência: terraço com piscina privativa, deck em madeira, solarium e churrasqueira gourmet transformam o lazer em exclusividade. Imagine desfrutar do sol da manhã na piscina, relaxar na sauna ou receber amigos com vista aberta e espaço de sobra. 🚘 Duas vagas de garagem, porta com fechadura digital e fachada em granito completam a sofisticação. O imóvel está pronto para morar, em localização estratégica próxima ao comércio local. 💎 Oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma cobertura com verdadeiro diferencial arquitetônico no Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.590.000
CO17342Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 167m² no Recreio dos Bandeirantes. Cobertura duplex de alto padrão em condomínio com lazer completo e segurança 24h. Um refúgio urbano que reúne sofisticação, amplitude e infraestrutura tipo clube em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. 📍 Primeiro pavimento: amplo terraço gourmet com piscina privativa, chuveirão, churrasqueira e forno de pizza — ideal para receber com exclusividade. A sala integrada apresenta piso porcelanato, projeto de iluminação, home theater e marcenaria Todeschini sob medida. Todos os revestimentos internos foram modernizados com acabamentos de primeira linha. Lavabo com acesso interno e externo. Dois quartos, sendo uma suíte com split e armários planejados, além de passagem direta para a área da piscina. Copa-cozinha equipada com cooktop, forno embutido e coifa, com acesso ao terraço gourmet. Área de serviço completa e banheiro de empregada. Escada confortável conecta os dois pavimentos. ☀️ Segundo pavimento: hall de circulação com roupeiro e duas amplas suítes com armários e ar-condicionado. A suíte principal conta com mini cozinha de apoio, proporcionando ainda mais praticidade e privacidade. 🏊 O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira e quadra poliesportiva — lazer completo sem sair de casa. Aceita pet e financiamento bancário. 💎 Duas vagas de garagem. Um imóvel completo para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 297 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18062