Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.791.744
216 m² × R$ 22.184/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.700.000
Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 216m² no Leblon.
Localizada na Av. Visconde de Albuquerque, junto à Av. Ataulfo de Paiva, esta cobertura triplex oferece vista livre, claro e arejado, em um dos endereços mais desejados do Leblon. O prédio conta com portaria 24h, playground e manobrista profissional 24h, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia.
No primeiro piso, a sala tem acesso à varanda, e os 2 quartos — sendo 1 suíte com acesso à varanda — dividem espaço com banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. Uma escada caracol conduz ao segundo piso, onde o living se abre para um terraço com piscina privativa, além de uma suíte com closet. Já o terceiro piso reserva um espaço gourmet com plantas e sala de estar, completando a experiência de amplitude e privacidade que só uma cobertura triplex pode oferecer.
Conta com 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de alugar outra no prédio, e documentação apta para financiamento e uso do FGTS.
Imagine desfrutar de cada ambiente desta cobertura, do café da manhã no terraço à tarde à beira da piscina, tudo isso a poucos passos da Ataulfo de Paiva. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.791.744
216 m² × R$ 22.184/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Academia Smart Fit - Dias Ferreira
Academia
1 min
61m · a pé
Banco do Brasil - Agência Estilo Dias Ferreira
Banco
1 min
61m · a pé
Professor Azevedo Marques
Transporte
1 min
72m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
1 min
95m · a pé
La Bicyclette
Padaria
2 min
132m · a pé
Droga Raia
Farmácia
2 min
143m · a pé
Lc Freind Serviços Médicos Ltda
Hospital
3 min
177m · a pé
Loodik
Escola
3 min
198m · a pé
Localização
Avenida Visconde de Albuquerque, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
O endereço mais valorizado do Brasil. Discrição, segurança e uma vida de bairro raramente encontrada em áreas tão centrais.
No Leblon, a praia é tranquila, as quadras são curtas e arborizadas e o convívio acontece nas padarias da Dias Ferreira, nos bistrôs da Aristides Espínola e na orla. É o bairro escolhido por famílias que querem privacidade sem abrir mão de proximidade com cultura, gastronomia internacional e o Jardim de Alah.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 4.600.000
CO19056Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 139m2 no Leblon. 📍 Viver no Leblon é desfrutar do melhor do urbano — e esta cobertura duplex no Condomínio Forma Leblon Bait traduz esse estilo de vida com sofisticação e funcionalidade. Localizada a poucos passos da estação de metrô Antero de Quental, a residência alia conforto contemporâneo à praticidade urbana, ideal para quem valoriza a conveniência de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. ☀️ No primeiro piso, a planta ampla e inteligente distribui os ambientes com fluidez: sala de estar e jantar integradas se conectam a uma varanda privativa equipada com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer e contemplação. A cozinha com armários planejados, lavanderia estruturada com espaço para máquina de lavar e tanque, além de um lavabo social, completam este nível com praticidade. 🌳 O segundo piso abriga 2 suítes com armários embutidos e varanda, ambas voltadas para os fundos do edifício, garantindo privacidade e tranquilidade. A vista privilegiada amplia a sensação de bem-estar e exclusividade da cobertura. 💎 O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, hidromassagem, espaço gourmet, academia de ginástica e portaria 24 horas, proporcionando segurança, convivência e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CO19459Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 158m² no Leblon. Viva a experiência de morar em uma cobertura duplex com vista privilegiada para o Cristo Redentor, no bairro mais desejado do Rio de Janeiro. Esta residência de 158m² une sofisticação, privacidade e conforto em dois pavimentos cuidadosamente planejados. No primeiro andar, a sala integrada à cozinha americana se abre para uma ampla varanda que recebe o ☀️ sol da manhã e proporciona vistas panorâmicas da cidade. Três quartos, sendo uma suíte, todos climatizados e com armários planejados, garantem funcionalidade e aconchego. Um lavabo e banheiro social completam o andar. O segundo andar foi concebido como um verdadeiro refúgio particular: suíte master com ar-condicionado split, sala espaçosa e uma área externa exclusiva com piscina privativa com hidromassagem, sauna a vapor e churrasqueira — ideal para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A lavanderia integrada garante praticidade ao dia a dia. O edifício oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia e quadra de squash. Portaria 24h e duas vagas de garagem na escritura asseguram segurança e comodidade. A cobertura é entregue totalmente mobiliada, com serviço de limpeza diária incluso no condomínio — um diferencial raro que traduz exclusividade e conforto hoteleiro. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este refúgio urbano no coração do Leblon.
R$ 3.700.000
CO19698Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 191m² no Leblon. Localizada em um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, esta cobertura reformada e de frontal posição oferece sol da manhã, garantindo dias mais claros e agradáveis em casa. A distribuição funcional dos ambientes permite conforto e privacidade para toda a família, com dependência completa e closet entre os diferenciais que agregam praticidade ao dia a dia. Os 191m² de área útil garantem amplitude para uma convivência de qualidade, com armários planejados, cozinha planejada e ar-condicionado já instalados. A varanda amplia a sensação de espaço e se integra à rotina de quem valoriza momentos ao ar livre. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e aceita pets. O condomínio conta com portaria, segurança 24h, playground e estrutura de acessibilidade, reforçando o padrão da região. Morar no Leblon significa ter ao alcance o melhor do urbano: comércios, restaurantes e opções de lazer a poucos passos de casa. Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade e funcionalidade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
R$ 6.850.000
CO19382Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 189m² no Leblon. Cobertura duplex de alto padrão em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Este imóvel une sofisticação, amplitude e privacidade em cada detalhe, oferecendo uma experiência residencial única no coração do Leblon. No primeiro piso, você encontra 102,52m² primorosamente distribuídos: varanda fechada por cortina de vidro integrada à ampla sala, lavabo, escritório com banheiro, 1 suíte, cozinha integrada à sala, além de área e banheiro de serviço. O segundo piso, com 85,07m², revela ainda mais exclusividade: acesso por escada patamar, varanda com cortina de vidro incorporada à sala em dois ambientes, lavabo, 2 suítes — sendo a master com closet — e o grande destaque: área externa de 20,05m² com piscina privativa e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento sob o céu do Leblon. A cobertura conta com direito a construir no 3º piso, permitindo expansão de até 49,75m² cobertos e 16,44m² descobertos, elevando a área privativa dos atuais 207,64m² para até 273,83m² — um diferencial raro para quem busca personalização e valorização patrimonial. O edifício oferece portaria 24h, playground e salão de festas, garantindo segurança, conforto e bem-estar para toda a família. 💎 3 vagas livres na escritura completam o pacote de comodidade. Venda com porteira fechada e mais valia legalizada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 216 m² no Leblon
Cód. CO19685