Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.616.032
336 m² × R$ 10.762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.000.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 336m² no Jardim Oceânico.
Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, esta cobertura de 336m² foi projetada para quem busca amplitude, sofisticação e qualidade de vida em um só endereço. A planta generosa distribui com inteligência 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
Com 5 banheiros e áreas de convivência amplas, o imóvel oferece funcionalidade sem abrir mão da elegância. A cobertura conta com varanda, sacada e terraço, criando múltiplas possibilidades de uso — seja para momentos de contemplação, lazer ou convivência. A churrasqueira e a piscina privativa completam a experiência de viver com exclusividade, transformando a rotina em uma celebração diária. 💎
O pé direito duplo traz imponência aos ambientes, enquanto o escritório, a despensa e o lavabo agregam praticidade ao dia a dia. A área de serviço completa, com quarto e WC de empregada, garante autonomia na gestão da casa.
A cobertura ainda dispõe de 5 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A hidromassagem e o vestiário elevam o padrão de conforto, enquanto detalhes como ar-condicionado, varanda gourmet e acabamentos em porcelanato reforçam o caráter premium do imóvel. 🌟
A localização estratégica, próxima à Estação Jardim Oceânico, facilita a mobilidade pela cidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado, com ampla infraestrutura de comércio, lazer e serviços. 📍
Uma oportunidade rara para quem deseja viver com amplitude, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.616.032
336 m² × R$ 10.762/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
13 imóveis similares · raio 500m
R$ 11.280/m²
+5%
Em Jardim Oceânico
6 imóveis similares
R$ 11.379/m²
+6%
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
493m · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
7 min
594m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
8 min
681m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
9 min
760m · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
11 min
4,2km · carro
Localização
Rua Coronel Euríco de Sousa Gomes Filho, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 3.000.000
CO19268Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 292m² no Jardim Oceânico. **Cobertura duplex de 300m² em rua tranquila e arborizada**, com **vista aberta e definitiva para a Pedra da Gávea**. Localização privilegiada a curta distância do metrô, da praia e do comércio consolidado do bairro — **a melhor combinação entre privacidade residencial e conveniência urbana**. No primeiro pavimento, **sala ampla em três ambientes** com excelente integração, varanda, dois quartos — sendo **uma suíte master com banheira** —, banheiro social, **copa-cozinha planejada**, área de serviço ventilada e dependência completa. **Planta originalmente de 3 quartos, facilmente revertida** para quem busca ainda mais amplitude ou escritório privativo. O segundo pavimento concentra todo o lazer privativo: **amplo terraço com piscina, sauna, ducha e área gourmet estruturada** — imagine desfrutar de cada detalhe com a **Pedra da Gávea sempre à vista**, em total tranquilidade e exclusividade. **Duas vagas escrituradas**, planta confortável e bem resolvida, com excelente aproveitamento dos espaços. Um imóvel que atende quem valoriza metragem, privacidade e localização consolidada, em um dos bairros mais desejados da Barra. 💎 Fale com nossos especialistas no Jardim Oceânico e agende sua visita.
R$ 2.970.000
CO19184Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 292m² no Jardim Oceânico. 📍 **Exclusividade em duplex no coração do Jardim Oceânico** Esta cobertura duplex combina amplitude, privacidade e sofisticação em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. A poucos passos do metrô, comércio completo e da praia, o imóvel oferece 292m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, com infraestrutura completa de lazer privativo. ☀️ **Primeiro piso: convivência e funcionalidade** Sala ampla em dois ambientes integrada a uma **varanda com escada externa de acesso ao terraço**. A copa-cozinha planejada em estilo contemporâneo conta com ilha central. São **3 quartos com armários**, sendo **2 suítes com saída para área externa**, além de banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço. 💎 **Área externa privativa: lazer e bem-estar** O grande diferencial está no **deck com piscina**, banheiro de apoio e **espaço gourmet com churrasqueira** — ideal para receber com exclusividade e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. 🌳 **Segundo piso: refúgio e conforto** A **suíte master com closet** oferece privacidade absoluta, com banheiro amplo equipado com **hidromassagem** e um charmoso **jardim de inverno** que traz leveza e sofisticação ao ambiente. 🚘 **Diferenciais que agregam valor** **2 vagas escrituradas**, **box de guardados individual**, e condomínio com **bicicletário**, **piscina** e **salão de festas**. Imagine viver com conforto, amplitude e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.100.000
CO19112Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 361m2 no Jardim Oceânico. **Cobertura duplex diferenciada**, com planta linear que concentra todas as suítes no primeiro pavimento — ideal para quem valoriza **privacidade e funcionalidade** sem abrir mão de uma área de lazer completa e exclusiva. **No primeiro piso**, sala ampla integrada à varanda com porcelanato, lavabo social e **4 suítes** — todas com armários planejados e piso laminado. A cozinha é equipada com armários, área de serviço independente e **dependência completa de funcionário**. Distribuição pensada para o dia a dia com conforto e autonomia. **No segundo piso**, o verdadeiro destaque: terraço frontal com **piscina em azulejo** e **vista deslumbrante para a Pedra da Gávea** ☀️. O espaço gourmet conta com **churrasqueira**, bancada ampla, banheiro de apoio e um quarto adicional versátil. Nos fundos, mais um terraço generoso — ambiente perfeito para receber com exclusividade, realizar eventos ou simplesmente desfrutar de momentos únicos ao ar livre 🌳. **Prédio de 2006**, muito bem conservado, com **3 vagas na escritura** 🚘. Aceita pet. Imóvel **desocupado** — entrega imediata. 📍 **Jardim Oceânico** combina segurança, sofisticação e infraestrutura completa: próximo à praia, com metrô, BRT, gastronomia e serviços de excelência. Residencial nobre, arborizado, com qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.900.000
CO18623Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 305m2 no Jardim Oceânico. 💎 **Exclusividade e sofisticação** definem esta cobertura duplex em rua tranquila e arborizada, com **vista privilegiada para a Pedra da Gávea**. São 305m² de puro requinte, distribuídos em dois pavimentos pensados para proporcionar conforto, privacidade e a experiência de viver em grande estilo. No **primeiro pavimento**, você encontra amplo hall social, salão dividido em diversos ambientes integrados à **espaçosa varanda**, sala de jantar e **lavabo**. Duas suítes indevassáveis com **closet** e roupeiro garantem privacidade e funcionalidade. A copa-cozinha planejada dialoga com a **área de serviço** e **dependências completas de empregada**, proporcionando praticidade no dia a dia. O **segundo pavimento** é um verdadeiro convite ao relaxamento e à convivência: sala íntima, suíte master com espaço para escritório, **terraço com deck**, **piscina** e **espaço gourmet** equipado com bancada e **churrasqueira**. Complementam o andar superior **sauna**, chuveirão e banheiro de apoio — tudo pensado para receber com elegância e desfrutar de momentos únicos em família. ☀️ Com **ar-condicionado split** nos ambientes e **2 vagas de garagem**, a cobertura une refinamento e conforto térmico em todas as estações. 📍 A **localização estratégica** permite caminhar até o comércio da Olegário Maciel e Mundial, bancos, academias, restaurantes, metrô e praia — a praticidade urbana que você merece, com a tranquilidade de um endereço privilegiado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 336 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19413
