Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.376.058
302 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.200.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
LOPES ENJOY VENDE - Cobertura Duplex com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 302m2 no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex de alto padrão posicionada estrategicamente entre a Olegário Maciel e a Praça do Pomar, com vista livre e permanente para a Pedra da Gávea. A localização privilegiada em rua arborizada garante privacidade natural, enquanto mantém você a poucos passos da Praia do Pepê e cercado por toda conveniência urbana da Barra.
1 Pavimento: o salão integra múltiplos ambientes de convivência e se estende por ampla varanda protegida pela copa das árvores, criando um refúgio urbano único. 2 Suítes com armários Planejados — a principal com mini Closet e vista para a Pedra da Gávea —, cozinha equipada com possibilidade de integração total à sala, lavabo, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada.
2 Pavimento: uma generosa Suíte Master também contempla a vista para a Pedra da Gávea, com corredor privativo que conecta a área externa de lazer.
A área externa privatíssima foi projetada para o desfrute pleno: churrasqueira gourmet, hidromassagem, ducha, sauna seca, vestiário e banheiro de apoio. Tudo sob a moldura das montanhas e da icônica Pedra da Gávea.
2 vagas de garagem cobertas completam esta residência exclusiva, onde sofisticação, natureza e localização se encontram.
Barra Lopes Enjoy, seu Lar, nosso Compromisso!
Siga-nos no Insta: barralopesenjoy
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.376.058
302 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
8 imóveis similares · raio 500m
R$ 8.176/m²
-27%
Em Jardim Oceânico
5 imóveis similares
R$ 13.521/m²
+21%
Este imóvel está 35% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Banco Itaú Personnalité - Agência 3752
Banco
1 min
68m · a pé
Conjunto de drogarias
Farmácia
1 min
92m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
1 min
93m · a pé
Santé Treinamento Funcional - Unidade Jardim Oceânico
Academia
2 min
105m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
Mercado
2 min
108m · a pé
CENTRO EDUCACIONAL UM LUGAR AO SOL - Déficit Global do Desenvolvimento e da Aprendizagem
Escola
2 min
124m · a pé
La Bolaria Rio de Janeiro Barra da Tijuca
Padaria
2 min
138m · a pé
Soares Corretora de Seguros e Planos de Saúde
Hospital
3 min
164m · a pé
Localização
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 2.200.000
CO19660Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 202m2 no Jardim Oceânico. Distribuída em dois andares, esta cobertura reformada entrega uma planta bem pensada, com ambientes amplos, claros e arejados. O primeiro andar reúne hall de entrada, sala ampla com vista para o verde e sensação de privacidade, copa-cozinha funcional, os 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros e área de serviço com banheiro de serviço. No segundo andar, um ambiente versátil dividido em escritório e sala de TV, além de banheiro e copa de apoio, completa a proposta de morar com liberdade para trabalhar, relaxar ou receber. 💎 O grande diferencial fica por conta do terraço privativo: um espaço amplo para uso exclusivo da unidade, com piscina e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família ao ar livre. ☀️ Com 3 vagas de garagem, a cobertura ainda conta com varanda e climatização por ar-condicionado. 📍 A localização é outro ponto forte: a cerca de 12 minutos a pé do metrô e a apenas 5 minutos da praia e da Av. Olegário Maciel, principal rua de comércio do bairro, com toda a conveniência do Jardim Oceânico ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.190.000
CO17335Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 255m2 no Jardim Oceânico. Cobertura duplex reformada com vista livre da Pedra da Gávea 💎 Explore uma cobertura de arquitetura inteligente e espaços amplos, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. No primeiro piso, você encontra um terraço com área gourmet e churrasqueira, perfeito para momentos de convivência. A sala ampla integra vários ambientes, incluindo sala de TV e lavabo social. Três quartos bem dimensionados, sendo uma suíte, além de banheiro social e copa-cozinha clara e arejada, repleta de armários. A área de serviço e a dependência completa de empregada trazem praticidade ao cotidiano. No segundo piso, a suíte master impressiona: closet, hidromassagem, bancada com pia e chuveiros duplos, além de um excelente escritório que oferece privacidade para trabalhar ou estudar. A varanda com vista livre da Pedra da Gávea transforma o ambiente em um refúgio urbano, ideal para relaxar ao fim do dia. Localização estratégica 📍 A poucos metros do Hortifrúti, Armazém Urbano, Colégio Santa Mônica e Cubo, e caminhando até o Shopping Downtown e Condado de Cascais. Acesso rápido à praia (Posto 3), ao Metrô saída Lagoa e ao BRT, além de ligação fácil com a Zona Sul. Duas vagas de garagem na escritura completam esta oportunidade única em região arborizada e tranquila. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
R$ 2.100.000
CO19221Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 166m2 no Jardim Oceânico. Localizada em rua nobre, tranquila e arborizada, a apenas 100m da praia e próxima ao comércio da Av. Olegário Maciel, esta cobertura reformada é uma oportunidade real na quadra da praia. A instalação hidráulica e elétrica já está preparada para automatização, trazendo praticidade para o dia a dia. O primeiro piso conta com varanda, ampla sala em multi ambientes, 2 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social. A cozinha, repleta de armários e integrada em conceito aberto à sala, se conecta à área e banheiro de serviço — tudo pensado para o conforto da rotina. No segundo piso está a segunda suíte, além de um espaçoso terraço com piscina privativa, deck, churrasqueira e forno a lenha, complementado por um banheiro de apoio. Um verdadeiro refúgio para receber família e amigos com privacidade e amplitude. 💦 Com 2 vagas de garagem escrituradas e cobertas, aceita pet e está pronta para morar. Imagine viver a poucos passos da praia, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Jardim Oceânico. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.025.000
CO19326Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 161m² no Jardim Oceânico. 📍 Ampla e estrategicamente distribuída, esta cobertura de 161m² oferece uma experiência de morar que combina sofisticação, funcionalidade e potencial exclusivo no coração do Jardim Oceânico. Totalmente mobiliada e projetada para quem valoriza conforto e alto padrão, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto. 🌳 Com vista frontal para copas de árvores, o imóvel garante privacidade e contato permanente com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. A planta privilegiada inclui sala de estar e jantar integradas, 3 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, escritório, despensa, varanda gourmet, terraço e dependência completa com quarto e banheiro de empregada. 💎 Diferencial exclusivo: direito construtivo já previsto em RGI para construção de segundo andar sobre a área de projeção — uma oportunidade rara de ampliar ainda mais seu espaço privativo, agregando funcionalidade e exclusividade ao imóvel. ☀️ A varanda e o terraço ampliam as possibilidades de convivência e lazer ao ar livre, ideais para momentos em família ou receber com sofisticação. Ar-condicionado, piso porcelanato e acabamentos de alto padrão completam a experiência. 🚘 2 vagas de garagem e localização estratégica próxima a shoppings, mercados, restaurantes e comércios da Barra da Tijuca tornam a rotina ainda mais prática e versátil. Desfrute de um imóvel pronto para morar, com potencial único de expansão e toda a exclusividade que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 302 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18523