Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.165.580
753 m² × R$ 6.860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.000.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 753m2 no Jardim Oceânico.
Uma cobertura única e indevassável, em posição frontal cercada de verde, sem edificação à frente — privacidade rara em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca, próxima à Praça do Pomar, à praia e à estação do metrô, com fácil acesso à área comercial e aos principais pontos de entretenimento da região.
No primeiro piso, um amplo terraço com piscina e sauna abre caminho para uma living em vários ambientes, sala de jantar, lavabo, duas suítes — sendo a master com dois closets —, escritório anexo, sala íntima, copa e cozinha com despensa.
O segundo piso é acessado por uma elegante escada em curva e reserva momentos de puro conforto: bay window, living, suíte com armários planejados, jardim de inverno, home theater, adega com bar de apoio, sala de jogos e vista para a Pedra da Gávea e o Joá 🌳. Completam o andar quarto de empregada individualizado com sala de estar, banheiro, lavanderia e varanda de serviço.
Com ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de alarme sonorizado e 3 vagas de garagem, o imóvel conta ainda com aproximados 142m² de áreas externas não computadas no IPTU, com direito ao uso, gozo e fruição das áreas da laje em caráter permanente. Pronto para morar 💎.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.165.580
753 m² × R$ 6.860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Droga Raia
Farmácia
1 min
35m · a pé
Creche Escola Piuii
Escola
1 min
43m · a pé
Maria Rosa Bolos
Padaria
1 min
81m · a pé
Supermercados Mundial Jardim Oceânico
Mercado
1 min
96m · a pé
Authentic Pilates Learning Center - Brasil
Academia
2 min
126m · a pé
Avenida Érico Veríssimo próximo ao 953-987
Transporte
2 min
154m · a pé
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Barra da Tijuca
Hospital
2 min
200m · a pé
Localização
Rua Pedro Bolato, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 4.000.000
CO18657Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 153m2 no Jardim Oceânico. Elegância, conforto e localização privilegiada se encontram nesta belíssima cobertura reformada, situada em frente à praia da Barra. O imóvel oferece vista panorâmica para o mar em praticamente todos os ambientes, proporcionando uma experiência única de contemplação e tranquilidade diariamente. A planta está distribuída em dois pavimentos: no primeiro piso, ampla varanda com vista espetacular para o mar, sala bem planejada, dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço completa. No segundo piso, destaque para o living integrado à cozinha planejada e banheiro social, formando um espaço moderno e perfeito para receber com estilo. Todo este pavimento é cercado por amplas janelas de vidro, trazendo luminosidade natural e a paisagem do mar para dentro de casa. O acabamento é de alto padrão, com projeto arquitetônico contemporâneo que valoriza cada detalhe. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem e ar-condicionado instalado. O condomínio oferece infraestrutura completa: duas piscinas com vista para a Pedra da Gávea, academia, sauna, spa, bar e restaurante. Portaria e segurança 24 horas garantem tranquilidade absoluta, tudo isso em frente à praia 🌊. A localização é estratégica: próximo ao metrô, comércio, restaurantes e escolas, facilitando a mobilidade e o dia a dia com praticidade. Um imóvel exclusivo para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e a experiência de morar frente ao mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.000.000
CO18221Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 331m² no Jardim Oceânico. Exclusividade e sofisticação a 50 metros da orla da Barra da Tijuca. Esta cobertura linear ocupa rua nobre na Quadríssima da Praia, próxima ao Posto 3 e à Praça do Ó — endereço de prestígio que combina tranquilidade residencial e conveniência urbana. A planta circular oferece versatilidade arquitetônica e amplitude natural. A sala reformada, distribuída em três ambientes e iluminada por claraboia, integra-se à ampla área externa de três setores: espaço gourmet com churrasqueira, varanda e acesso por escadas iluminadas à piscina aquecida e sauna — ideal para momentos de lazer privativo e bem-estar. Lavabo social garante funcionalidade aos ambientes de recepção. A área íntima conta com quatro quartos planejados, sendo três suítes — uma delas com banheira —, todos climatizados e com acabamentos primorosos. A cozinha clean, totalmente planejada pela FAVO, conecta-se à área de serviço ampla, despensa e dependência completa de empregada, conferindo praticidade ao dia a dia. Três vagas cobertas na garagem completam o conforto e a segurança. O imóvel oferece ainda a possibilidade de construção de mezanino, agregando vista privilegiada para o mar. Desfrute de frente mar, alto padrão reformado e localização ímpar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🌊
R$ 3.980.000
CO17139Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 350m² no Jardim Oceânico. Reformada com materiais e acabamentos sofisticados, esta cobertura duplex oferece uma experiência de morar única na Barra da Tijuca. Localizada em rua arborizada entre os postos 2 e 3, próxima à praia e ao metrô, o imóvel recebe sol da manhã e conta com vista privilegiada da Pedra da Gávea. 📍 Primeiro pavimento: ampla sala integrada à varanda fechada com cortina de vidro e toldo de lona retrátil, proporcionando versatilidade e conforto. Dois quartos, sendo uma suíte com armários planejados, escritório independente, lavabo, banheiro social, cozinha planejada e completa área de serviço com banheiro. 📍 Segundo pavimento: suíte master espaçosa com closet walk-in e lavabo privativo. Sala de TV ampla com acesso direto ao terraço — ideal para momentos de lazer e contemplação. 🚘 Cinco vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade para toda a família e visitantes. O imóvel aceita pet e financiamento, oferecendo flexibilidade para concretizar este projeto de vida. Desfrute de privacidade, sofisticação e a melhor localização do Jardim Oceânico, com a tranquilidade de morar próximo ao mar e a todas as conveniências urbanas da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.050.000
CO19266Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 254m2 no Jardim Oceânico. Cobertura duplex totalmente reformada, em prédio novo e sofisticado, com apenas duas unidades por andar — privacidade e alto padrão de acabamento desde a chegada. 📍 No primeiro piso, a ampla sala em três ambientes se integra à varanda, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha americana planejada pela Florense é um grande destaque, equipada com eletrodomésticos embutidos e acabamentos refinados. Neste pavimento estão ainda a lavanderia, dependência completa com quarto e WC de empregada, lavabo, dois quartos amplos com armários planejados e um banheiro social espaçoso. No segundo piso, uma aconchegante sala de TV, banheiro completo e a suíte master, com dois closets e jacuzzi — um refúgio de conforto e sofisticação. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel: varandão com acesso direto do elevador, varanda gourmet com cozinha de apoio, piscina com deck e vista livre para a Pedra da Gávea. 🏊 O condomínio conta ainda com infraestrutura de lazer com churrasqueira, além de zelador em horário comercial. São 3 vagas de garagem, incluindo box privativo, mais vagas para visitantes — praticidade para toda a família. Imagine viver com exclusividade, amplitude e lazer privativo em uma das localizações mais desejadas do Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 753 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16437