Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.087.168
448 m² × R$ 6.891/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.690.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 448m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Condomínio Vivendas do Sol — exclusividade e conforto em um dos endereços mais completos do Recreio.
Esta casa duplex de 448m² foi projetada para proporcionar amplitude, privacidade e funcionalidade para famílias que valorizam qualidade de vida. Logo na entrada, você é recebido por ambientes integrados — sala de estar e sala de jantar —, ambos revestidos em porcelanato e pensados para o convívio.
A área externa é um convite ao lazer: piscina privativa, churrasqueira, sauna e banheiro externo com chuveirão. Tudo preparado para momentos em família ou com amigos, com total privacidade.
No pavimento térreo, a copa-cozinha ampla e arejada se conecta naturalmente à área de serviço, quarto e banheiro de empregada e despensa. A escada conduz ao pavimento superior, onde ficam 4 quartos — sendo 2 suítes — todos com armários planejados e banheiro social completo. A casa ainda conta com sótão funcional, ideal para armazenamento seguro.
Nos fundos, um anexo independente com 2 quartos e banheiro amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel — ideal para hóspedes, home office ou áreas de apoio.
O Condomínio Vivendas do Sol oferece segurança 24h, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, 2 quadras de vôlei de areia, pista de skate, aparelhos de ginástica, parquinhos e área social com churrasqueira. Pet friendly. 📍 Próximo a comércios, escolas, supermercados e shopping.
💎 5 vagas de garagem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.087.168
448 m² × R$ 6.891/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rua servidão G7 Recreio dos bandeirantes
Farmácia
1 min
51m · a pé
Raquel Patisserie
Padaria
3 min
171m · a pé
BELLAFIT OFICIAL
Academia
4 min
275m · a pé
Bronstein medicina saúde diagnóstica
Hospital
5 min
293m · a pé
Escola de Música no Recreio | Piano | Teclado | Violão | Guitarra | Canto | Bateria | Cavaquinho | Violino - Rec Music
Escola
6 min
360m · a pé
Estação Guignard
Transporte
6 min
375m · a pé
Horganópolis
Mercado
6 min
387m · a pé
Localização
Rua Rafael Paixão, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Vivendas do Sol é um condomínio fechado de casas no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, conforto e lazer. Com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço e privacidade na Zona Oeste do Rio. Imóveis de 4+ quartos com varanda e aceita pets.
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 2.700.000
CA40475Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 800m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 Madeira Nobre, Design Exclusivo e Versatilidade Única Imóvel raro no Recreio dos Bandeirantes, erguido inteiramente em ipê nobre sobre terreno de 600m² na valorizada Gleba A. Projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, integração com a natureza e acabamentos sofisticados — uma residência que traduz autenticidade e personalidade. O imóvel possui 5 quartos, sendo 4 suítes (duas canadenses), além de loft com banheiro no terceiro pavimento, ideal para hóspedes ou estúdio criativo. A sala ampla em piso de madeira recebe você com aconchego e elegância, enquanto a cozinha espaçosa oferece funcionalidade para o dia a dia. No segundo pavimento, uma sala íntima proporciona privacidade e conforto. ☀️ A área de lazer convida ao desfrute pleno: piscina integrada ao jardim, sauna com banheiro, churrasqueira e varanda ampla para receber amigos com sofisticação. No terceiro andar, salão de jogos com bar em madeira completa a experiência de convivência. 🚘 A estrutura inclui garagem para até 7 carros, ambientes amplos, ventilados e naturalmente iluminados — características que tornam este imóvel também ideal para uso comercial de alto padrão: casa de eventos, clínica de bem-estar, boutique hotel, espaço gastronômico ou escola especializada. Mais do que uma casa — uma experiência única no Recreio. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.700.000
CA36583Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 343m² no Recreio dos Bandeirantes. Casa de alto padrão em dois andares mais sótão no Condomínio Maramar, localizado na subida da Praia de Grumari. Ampla sala em três ambientes integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira, piscina e sauna privativas. A planta ainda contempla cozinha, lavabo, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. Um quarto foi revertido em escritório, oferecendo versatilidade de uso. Nos fundos, área externa com horta. No segundo andar, três suítes, sendo uma master com amplo espaço e conforto. O sótão foi transformado em escritório generoso, ideal para trabalho remoto ou projetos pessoais. A casa conta com poço artesiano, sistema de energia solar e ar-condicionado split em todos os cômodos, garantindo economia e conforto térmico o ano todo. Três vagas de garagem cobertas oferecem praticidade para a família. O condomínio fechado proporciona segurança, tranquilidade e infraestrutura completa de lazer. Imagine desfrutar de uma rotina cercada por natureza, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais preservadas do Rio de Janeiro. 🏡 Perfeita para quem busca amplitude, conforto e exclusividade em um endereço privilegiado. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.600.000
CA40841Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 265m² no Recreio dos Bandeirantes. Condomínio Tangarás — um endereço que representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes. Esta casa de 265m² foi projetada para proporcionar conforto, amplitude e privacidade em cada ambiente. No primeiro pavimento, a ampla sala integrada à cozinha em conceito aberto cria um espaço fluido, ideal para convivência e recepção. Ainda neste piso, você encontra lavabo e suíte de apoio — uma facilidade rara e valorizada. No segundo pavimento, três suítes amplas garantem espaço e privacidade para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio: conta com closet e banheiro com duas cubas e dois chuveiros, pensado para o dia a dia de um casal exigente. Todo o projeto arquitetônico é valorizado por um sistema de iluminação planejado, que realça a modernidade e o aconchego de cada cômodo. 📍 A área externa completa a experiência: piscina, quintal espaçoso e churrasqueira — tudo voltado para o lazer em família e para receber com estilo. 💎 O Condomínio Tangarás é fechado e conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade absoluta em um dos bairros mais valorizados do Rio. Próximo a comércios, escolas e vias de acesso, o imóvel oferece localização estratégica sem abrir mão da serenidade. 🏡 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer esta casa contemporânea de alto padrão no Recreio.
R$ 2.600.000
CA40046Mar a Mar·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 507m2 no Recreio dos Bandeirantes. Em condomínio fechado, num dos endereços mais nobres do Recreio dos Bandeirantes, esta mansão de alto padrão foi projetada para quem busca amplitude, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Distribuída em 507m², a casa reúne 5 quartos, todos convertidos em suítes, além de 6 banheiros, lavabo e 3 vagas de garagem. Os ambientes internos revelam requinte e funcionalidade, com escritório, despensa e cozinha equipada com serviço completo, pensada para quem valoriza praticidade no dia a dia. A varanda gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de convívio, enquanto o quintal traz respiro e conexão com a natureza — tudo isso em uma casa que é entregue mobiliada. 💦 A infraestrutura de lazer do condomínio é um capítulo à parte: piscina e sauna completam a experiência de bem-estar diário, em um ambiente pensado para design e segurança. Imagine viver com essa amplitude, cercado de conforto e privacidade, em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 7 quartos à venda, 448 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40528