Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.682.250
550 m² × R$ 6.695/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.300.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 550m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no exclusivo Condomínio Maramar, esta residência em dois pavimentos reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida à beira-mar. 💎
No pavimento térreo, a sala de estar integra três ambientes — TV, lareira e jantar — com pé direito duplo e mezanino, criando uma atmosfera de elegância e convívio. A cozinha planejada oferece acesso direto à área externa, onde estão a edícula, dependência completa de empregada, lavanderia e garagem para 3 veículos. O varandão circunda toda a casa e dá acesso à piscina, churrasqueira, forno a lenha, sauna, hidromassagem e quintal com árvores frutíferas — um verdadeiro refúgio de lazer. ☀️
No pavimento superior, o hall de circulação permite visualizar toda a sala através do mezanino. São 4 quartos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e sofisticação. 🌳
O Condomínio Maramar oferece segurança 24h com monitoramento e ronda, bosque, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de vôlei — tudo pensado para o seu bem-estar, próximo à praia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.682.250
550 m² × R$ 6.695/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 38% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Teotônio Vilela
Transporte
4 min
256m · a pé
Escola da Manú
Escola
6 min
393m · a pé
Passarela do canal das taxas
Parque
7 min
477m · a pé
Clínica pet
Hospital
9 min
556m · a pé
padaria
Padaria
9 min
559m · a pé
Empório Tropical
Mercado
10 min
626m · a pé
Drogarias Max
Farmácia
10 min
627m · a pé
Bodytech Recreio Shopping
Academia
10 min
649m · a pé
Localização
Avenida André Grabois, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 2.250.000
CA40825Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 183m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 Arquitetura moderna distribuída em três pavimentos, projetada para quem valoriza conforto, funcionalidade e sustentabilidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, você encontra ampla sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, que se conecta diretamente à área externa. Aqui, a convivência ganha protagonismo: piscina, sauna, churrasqueira e banheiro de apoio compõem um verdadeiro refúgio particular, ideal para receber amigos e família com sofisticação. O segundo pavimento abriga três suítes confortáveis, todas pensadas para proporcionar privacidade e descanso. Já no terceiro pavimento, uma suíte adicional oferece versatilidade — perfeita para hóspedes, home office ou espaço personalizado conforme sua rotina. 🌳 Diferenciais sustentáveis: sistema de energia solar, cisterna de 7.000 litros complementada por duas caixas d'água de 1.000 litros cada, totalizando 9.000 litros de armazenamento, além de cisterna adicional de 5.000 litros para reaproveitamento de água — soluções inteligentes que unem economia e responsabilidade ambiental. O condomínio fechado conta com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade absoluta. A localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes coloca você próximo a shoppings, escolas, restaurantes e toda a conveniência que a região oferece. ☀️ Desfrute de uma casa preparada para o futuro, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.400.000
CA40871Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 312m² no Recreio dos Bandeirantes. Descubra o prazer de viver com conforto, segurança e exclusividade em uma magnífica casa triplex situada em um dos condomínios mais desejados do Recreio. Com planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel encanta desde a entrada. 📍 No primeiro pavimento, uma elegante sala com excelente iluminação natural convida a momentos de convivência, integrada a uma generosa cozinha planejada funcional e repleta de luz. Ainda neste piso, uma suíte — perfeita para escritório ou para quem prefere evitar escadas — e a área de lazer completa: piscina, varanda gourmet, churrasqueira, banheiro de apoio e varandão generoso para convivência ao ar livre. Lavanderia com espaço para organização. 🏡 No segundo pavimento, o conforto se revela em três amplas suítes, além de uma imponente suíte master com banheira de hidromassagem — um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar. ☀️ O terceiro pavimento oferece um espaçoso sótão com abundante iluminação natural e banheiro completo, perfeito para criar um ambiente versátil: sala de jogos, home office, cinema ou até mesmo uma suíte adicional. Imagine a funcionalidade que este espaço pode oferecer à sua rotina. 🚘 O imóvel dispõe de 2 vagas internas, além de mais 2 vagas em frente à casa — praticidade total para a família. 💎 O condomínio oferece infraestrutura completa de alto padrão, com segurança 24h e lazer digno de clube: quadras esportivas, quadra de tênis, piscina, academia, salão de festas, espaço kids, salão de beleza e muito mais. Localização privilegiada, próxima à praia e a toda conveniência do comércio do bairro. Se você busca qualidade de vida, segurança e um imóvel que una sofisticação e funcionalidade, esta é a oportunidade ideal. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.475.000
CA40942Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 265m² no Recreio dos Bandeirantes. Uma residência triplex de alto padrão, localizada em meio de quadra, em rua sem saída — uma das mais tranquilas e privativas do condomínio. Arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e distribuição pensada para quem valoriza conforto e exclusividade. A suíte master se destaca com varanda privativa, closet e dois banheiros completos, sendo um deles equipado com hidromassagem — um verdadeiro refúgio de bem-estar. As demais suítes são amplas, todas com excelente iluminação natural. A sala de estar, integrada à cozinha planejada, forma um ambiente social fluido e elegante, ideal para o convívio familiar. O sótão oferece versatilidade: pode ser transformado em escritório, ateliê ou sala de home theater. 💎 O espaço gourmet privativo é o diferencial desta casa: piscina, churrasqueira, varanda e área de lazer completa — perfeito para receber com sofisticação e conforto. A casa conta ainda com despensa, área de serviço, WC de empregada e duas vagas de garagem. 🌳 O condomínio fechado oferece infraestrutura de alto padrão: campo de futebol, quadra poliesportiva e sauna — tudo pensado para qualidade de vida e lazer em família, com total segurança e tranquilidade. 📍 Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, próximo a centros comerciais, escolas de referência e com fácil acesso às principais vias da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.125.000
CA39712Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 375m2 no Recreio dos Bandeirantes. Condomínio Pedra Bonita – exclusividade e sofisticação a 400 metros da melhor praia do Rio. Esta residência foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e acabamentos de alto padrão. Cinco dormitórios, sendo três suítes — a master com varanda privativa e closet — todos climatizados. Escritório independente, perfeito para quem trabalha em casa com tranquilidade. A cozinha gourmet possui ilha com cooktop, coifa e forno elétrico, integrando funcionalidade e design. A área gourmet com churrasqueira, lavabo e climatização se conecta à varanda com telhado de vidro, criando um ambiente versátil para receber. O pátio térreo conta com toldo retrátil, lavanderia e despensas, garantindo praticidade no dia a dia. A casa dispõe de aquecedor a gás automático com pressurizadora e telhado com ventilação natural, proporcionando conforto térmico em todas as estações. Piscina privativa, sauna e acabamento em porcelanato completam os diferenciais desta propriedade. O condomínio oferece portaria 24h, academia, spa, salão de festas, quadra, saunas seca e a vapor, além de serviços de manutenção. Acesso por cancela, próximo à Praia da Macumba e Prainha, Shopping Recreio e comércio completo. Aceita pet. Imóvel pronto para morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 550 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39528