Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.821.508
902 m² × R$ 6.454/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.500.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 902m2 no Itanhangá.
Refúgio de sofisticação cercado pela natureza 💎🌳
Viver neste condomínio fechado de alto padrão é experimentar a rara sensação de estar fora da cidade, em total tranquilidade, sem abrir mão da segurança e da conveniência urbana. Com portaria 24h, arquitetura reformada e 1.504m² de terreno, esta residência oferece privacidade, amplitude e contato direto com um jardim exuberante, ornamentado por palmeiras imperiais, coqueiros gigantes, mangueira e jabuticabeira.
A área externa foi projetada para o conforto pleno: piscina, churrasqueira, hidromassagem para 6 pessoas, sauna seca e a vapor na frente da casa. Nos fundos, um terraço amplo com gazebo envidraçado, banheiro de apoio e quadra poliesportiva garantem convivência e lazer em família.
Internamente, os ambientes se distribuem com elegância: salão em 3 ambientes, sala de jantar, biblioteca, escritório, adega, sala de ginástica, sala de TV e 5 suítes com closet — uma delas adaptada para cadeirantes, com acesso por elevador. A funcionalidade segue com lavanderia completa (tanque duplo, espaço para 2 lavadoras e 2 secadoras), copa de funcionários, 2 quartos de empregados, despensa e 6 vagas cobertas.
A residência conta ainda com energia solar integral (economia de até 70%), cisterna com autonomia de 15 dias, gerador e ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo copa e cozinha.
Aceita permuta por imóvel de menor valor.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 12/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.821.508
902 m² × R$ 6.454/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ernani Agrícola
Transporte
3 min
179m · a pé
Bfc
Academia
4 min
283m · a pé
Colégio Everest Internacional
Escola
5 min
324m · a pé
Crop Up
Mercado
8 min
544m · a pé
Cachoeira do Morro do Banco
Parque
9 min
580m · a pé
Clinica da Família Dymas Joseph Pellegrin
Hospital
9 min
597m · a pé
Localização
Rua Ernani Agricola, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Reduto de casas em condomínio fechado com a Pedra da Gávea como cenário. Verde abundante, ruas largas e perfil familiar.
O Itanhangá atrai quem busca casa horizontal sem sair da Zona Oeste premium. Predominam condomínios como o Itanhangá Golf Club, com infraestrutura de clube e segurança privativa. Endereço de quem prioriza espaço, natureza e tranquilidade.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 4.200.000
CA39935Itanhangá, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 379m² no Itanhangá.** Viver no **Condomínio Reserva Itanhangá** é abraçar um estilo de vida onde sofisticação e natureza convivem em harmonia. Esta casa de alto padrão, construída em **2010**, está implantada em **863m² de terreno totalmente plano**, oferecendo amplitude, privacidade e versatilidade em cada detalhe. 🏡 **Arquitetura funcional e elegante** O **primeiro piso** apresenta um salão generoso, ideal para dividir em múltiplos ambientes de convivência, **lavabo**, **escritório** e copa-cozinha com **armários planejados** — espaço que permite adaptação para conceito aberto, integrando ainda mais os ambientes sociais. No **segundo piso**, encontram-se **4 suítes** equipadas com **armários planejados** e **ar-condicionado Split**, sendo uma com varanda que amplia a sensação de conforto. O **terceiro piso** reserva um espaço nobre, com potencial para transformação em quinta suíte, **varanda** e **vista para as montanhas** — ideal para quem valoriza privacidade e contemplação. 🌳 **Área externa e funcionalidade** A propriedade conta com **jardim frontal** e uma ampla **área gramada nos fundos**, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A **área de serviço** é generosa, com lavanderia completa, e há **dois quartos de empregados em edícula separada**, garantindo funcionalidade e discrição. 📍 **Condomínio com segurança e lazer** O Reserva Itanhangá oferece **portaria e segurança 24h**, além de **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**, cercado pela tranquilidade da natureza. 💎 **4 vagas de garagem** completam esta residência pensada para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.000.000
CA36801Itanhangá, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 564m² no Itanhangá.** 📍 Localizada no conceituado Condomínio Jardim do Itanhangá, em área nobre e **cercada pela natureza**, esta casa duplex une design, segurança e amplitude em cada detalhe. No primeiro pavimento, a casa recebe com **varanda**, living integrado, sala de estar e jantar, além de um escritório para os momentos de trabalho em casa. O lavabo e o banheiro social atendem com praticidade os convivas, enquanto a copa-cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço e **duas dependências de empregada com banheiro de serviço** garantem funcionalidade ao dia a dia. Subindo ao segundo pavimento, o **solarium** ☀️ e a sala de TV se somam aos 4 quartos, sendo **2 suítes**, mais um banheiro e rouparia — um andar pensado para o descanso e a privacidade da família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: **piscina** 💦, campo de futebol, quadra poliesportiva, vestiário e **churrasqueira**, tudo dentro de um **condomínio fechado** com infraestrutura completa de lazer e segurança. Com **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas, e aceita financiamento, este é um imóvel de **alto padrão** para quem busca qualidade de vida e sofisticação no Itanhangá. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.500.000
CA40731Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 5 suítes, e 583m2 no Itanhangá. Localizada em **condomínio fechado** de alto padrão, a residência está em uma das regiões mais valorizadas do Rio, com fácil acesso aos principais bairros da cidade. 📍 O entorno privilegiado oferece proximidade a escolas renomadas, clube de golfe, marina e shopping center com ampla variedade de serviços. No primeiro pavimento, a casa impressiona com um amplo salão distribuído em três ambientes e **pé-direito duplo**, que garante imponência e excelente iluminação natural. Conta ainda com sala de home theater, escritório com lavabo, e cozinha e copa integradas à área gourmet equipada com **churrasqueira**. A área de serviço é completa, com **dependência suíte**, duas lavanderias e aquecimento solar. A área externa reserva momentos de puro lazer: **piscina** com raia, **sauna**, hidromassagem, garagem para **3 veículos** e um cômodo independente que pode ser utilizado como academia, além de um elegante jardim com área verde e jardim de inverno — tudo com vista para a Pedra da Gávea. 🌳 No segundo pavimento estão as **5 suítes**, todas com vista para a Pedra da Gávea, armários planejados e ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo amplo espaço e banheiro com hidromassagem, um verdadeiro refúgio privativo. 💎 Uma residência que une sofisticação, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca viver com segurança, requinte e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CA40615Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 488m2 no Itanhangá. Instalada no condomínio **Greenwood Park**, esta residência de **alto padrão** ocupa um terreno de 605 m² e traduz sofisticação em cada detalhe. A arquitetura reserva ambientes amplos e bem distribuídos: **4 quartos, sendo 3 suítes**, com destaque para a suíte master, que conta com banheiro duplo, além de escritório, adega e sala íntima — espaços que ampliam as possibilidades de uso do dia a dia. Os acabamentos em **mármore, granito e madeira ipê** conferem elegância atemporal aos ambientes, complementados por elevador privativo, energia solar para aquecimento de água e **ar-condicionado** em todos os cômodos. O lavabo, a despensa e o quarto de empregada com banheiro de serviço reforçam a funcionalidade da casa para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Nas áreas externas, **amplas varandas**, **piscina** e **churrasqueira** convidam ao lazer em família, com espaço reservado ainda para os pets. Alarme e sistema de pressurização somam-se à segurança 24h do condomínio fechado, que oferece infraestrutura de lazer completa aos moradores. Com **4 vagas de garagem** e localização cercada pela natureza no Itanhangá, o imóvel une privacidade, design e qualidade de vida em uma só proposta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 902 m² em Itanhangá
Cód. CA36383