Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.571.972
902 m² × R$ 7.286/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.500.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 902m2 no Itanhangá.
Refúgio de sofisticação cercado pela natureza 💎🌳
Viver neste condomínio fechado de alto padrão é experimentar a rara sensação de estar fora da cidade, em total tranquilidade, sem abrir mão da segurança e da conveniência urbana. Com portaria 24h, arquitetura reformada e 1.504m² de terreno, esta residência oferece privacidade, amplitude e contato direto com um jardim exuberante, ornamentado por palmeiras imperiais, coqueiros gigantes, mangueira e jabuticabeira.
A área externa foi projetada para o conforto pleno: piscina, churrasqueira, hidromassagem para 6 pessoas, sauna seca e a vapor na frente da casa. Nos fundos, um terraço amplo com gazebo envidraçado, banheiro de apoio e quadra poliesportiva garantem convivência e lazer em família.
Internamente, os ambientes se distribuem com elegância: salão em 3 ambientes, sala de jantar, biblioteca, escritório, adega, sala de ginástica, sala de TV e 5 suítes com closet — uma delas adaptada para cadeirantes, com acesso por elevador. A funcionalidade segue com lavanderia completa (tanque duplo, espaço para 2 lavadoras e 2 secadoras), copa de funcionários, 2 quartos de empregados, despensa e 6 vagas cobertas.
A residência conta ainda com energia solar integral (economia de até 70%), cisterna com autonomia de 15 dias, gerador e ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo copa e cozinha.
Aceita permuta por imóvel de menor valor.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 12/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.571.972
902 m² × R$ 7.286/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ernani Agrícola
Transporte
3 min
179m · a pé
Bfc
Academia
4 min
283m · a pé
Colégio Everest Internacional
Escola
5 min
324m · a pé
Crop Up
Mercado
8 min
544m · a pé
Cachoeira do Morro do Banco
Parque
9 min
580m · a pé
Clinica da Família Dymas Joseph Pellegrin
Hospital
9 min
597m · a pé
Localização
Rua Ernani Agricola, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Reduto de casas em condomínio fechado com a Pedra da Gávea como cenário. Verde abundante, ruas largas e perfil familiar.
O Itanhangá atrai quem busca casa horizontal sem sair da Zona Oeste premium. Predominam condomínios como o Itanhangá Golf Club, com infraestrutura de clube e segurança privativa. Endereço de quem prioriza espaço, natureza e tranquilidade.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 4.000.000
CA36801Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 564m² no Itanhangá. 📍 Localizada no conceituado Condomínio Jardim do Itanhangá, em área nobre e cercada pela natureza, esta casa duplex une design, segurança e amplitude em cada detalhe. No primeiro pavimento, a casa recebe com varanda, living integrado, sala de estar e jantar, além de um escritório para os momentos de trabalho em casa. O lavabo e o banheiro social atendem com praticidade os convivas, enquanto a copa-cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço e duas dependências de empregada com banheiro de serviço garantem funcionalidade ao dia a dia. Subindo ao segundo pavimento, o solarium ☀️ e a sala de TV se somam aos 4 quartos, sendo 2 suítes, mais um banheiro e rouparia — um andar pensado para o descanso e a privacidade da família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina 💦, campo de futebol, quadra poliesportiva, vestiário e churrasqueira, tudo dentro de um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, e aceita financiamento, este é um imóvel de alto padrão para quem busca qualidade de vida e sofisticação no Itanhangá. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.500.000
CA40731Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 5 suítes, e 583m2 no Itanhangá. Localizada em condomínio fechado de alto padrão, a residência está em uma das regiões mais valorizadas do Rio, com fácil acesso aos principais bairros da cidade. 📍 O entorno privilegiado oferece proximidade a escolas renomadas, clube de golfe, marina e shopping center com ampla variedade de serviços. No primeiro pavimento, a casa impressiona com um amplo salão distribuído em três ambientes e pé-direito duplo, que garante imponência e excelente iluminação natural. Conta ainda com sala de home theater, escritório com lavabo, e cozinha e copa integradas à área gourmet equipada com churrasqueira. A área de serviço é completa, com dependência suíte, duas lavanderias e aquecimento solar. A área externa reserva momentos de puro lazer: piscina com raia, sauna, hidromassagem, garagem para 3 veículos e um cômodo independente que pode ser utilizado como academia, além de um elegante jardim com área verde e jardim de inverno — tudo com vista para a Pedra da Gávea. 🌳 No segundo pavimento estão as 5 suítes, todas com vista para a Pedra da Gávea, armários planejados e ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo amplo espaço e banheiro com hidromassagem, um verdadeiro refúgio privativo. 💎 Uma residência que une sofisticação, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca viver com segurança, requinte e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.300.000
CA40615Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 488m2 no Itanhangá. Instalada no condomínio Greenwood Park, esta residência de alto padrão ocupa um terreno de 605 m² e traduz sofisticação em cada detalhe. A arquitetura reserva ambientes amplos e bem distribuídos: 4 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com banheiro duplo, além de escritório, adega e sala íntima — espaços que ampliam as possibilidades de uso do dia a dia. Os acabamentos em mármore, granito e madeira ipê conferem elegância atemporal aos ambientes, complementados por elevador privativo, energia solar para aquecimento de água e ar-condicionado em todos os cômodos. O lavabo, a despensa e o quarto de empregada com banheiro de serviço reforçam a funcionalidade da casa para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Nas áreas externas, amplas varandas, piscina e churrasqueira convidam ao lazer em família, com espaço reservado ainda para os pets. Alarme e sistema de pressurização somam-se à segurança 24h do condomínio fechado, que oferece infraestrutura de lazer completa aos moradores. Com 4 vagas de garagem e localização cercada pela natureza no Itanhangá, o imóvel une privacidade, design e qualidade de vida em uma só proposta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.130.000
CA40624Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 500m² no Itanhangá. Exclusividade e sofisticação no Condomínio Greenwood Park 💎 Imagine viver em uma residência duplex de 500m² que combina elegância arquitetônica, amplitude e total privacidade em um dos condomínios mais exclusivos do Itanhangá. Esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer conforto absoluto e uma experiência de moradia diferenciada. 🏡 Arquitetura e ambientes: A área social surpreende com sala em três ambientes integrados e pé direito duplo, conectados por uma imponente escada de madeira que conduz ao mezanino — espaço perfeito para sala de TV com vista privilegiada para a piscina e área de lazer. Grandes panos de vidro permitem integração visual permanente entre os ambientes internos e externos, trazendo luminosidade natural e sensação de amplitude. Quatro quartos, sendo duas suítes. A master é um verdadeiro refúgio: closet, home office, banheiro com pias duplas, banheira, ducha e varanda privativa. Os demais quartos possuem sacada, garantindo ventilação cruzada e luz natural. A casa conta ainda com lavabo, copa e cozinha espaçosa — todos os ambientes com armários planejados. ☀️ Lazer completo: Área externa com piscina com deck, sauna, churrasqueira, banheiro completo e ducha. Perfeita para momentos em família e receber amigos com todo conforto. 🚘 Estrutura: Garagem para 4 carros, área de serviço funcional com 2 quartos de dependência e banheiro. 🔒 Segurança premium: O Condomínio Greenwood Park oferece infraestrutura de alto nível com guarita, segurança motorizada e monitoramento 24h, proporcionando tranquilidade absoluta. Uma residência que traduz qualidade de vida, privacidade e exclusividade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 902 m² em Itanhangá
Cód. CA36383