Lopes Enjoy Luxury

Venda

R$ 2.300.000

Alto PadrãoCasa

Casa com 4 quartos à venda, 553 m² na Barra Olímpica

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Ficha técnica

TipoCasa
Área útil553 m²
Área total400 m²
Quartos4
Suítes2
Banheiros6
Vagas2
CondomínioR$ 1.036/mês
IPTU/mêsR$ 1.045
BairroBarra Olímpica
CódigoCA37434

Detalhes

Piscina
Churrasqueira
Sauna
Quadra
Portão eletrônico
Interfone
Condomínio fechado
Varanda
Varanda gourmet
Terraço
Hidromassagem
Ar-condicionado
Cozinha planejada
Closet
Despensa
Depósito
Dormitório de empregada
WC de empregada
Copa
Área de serviço
Jardim de inverno
Piso porcelanato
Armários

Sobre o imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 553m² na Barra Olímpica.

💎 Condomínio Eldorado — a residência que você procurava para viver com exclusividade, conforto e segurança absoluta, cercada por área verde e próxima ao comércio local.

Esta casa de 553m² foi projetada para famílias que valorizam amplitude e qualidade de vida. São 4 quartos, sendo 2 suítes com closet, além de banheiro social, dependência completa de empregada, despensa, cozinha planejada e área de serviço. O acabamento é impecável, com ar-condicionado, aquecedor a gás e piso em porcelanato — tudo pronto para morar.

🏊‍♂️ A área de lazer particular é um convite ao bem-estar: piscina privativa, hidromassagem, sauna e duas varandas gourmet — uma integrada à piscina e outra num salão de festas superior, ideal para receber amigos e família com sofisticação.

🌳 O condomínio fechado oferece segurança 24h e infraestrutura completa: duas praças arborizadas, campo de futebol, quadra de vôlei e duas quadras de tênis. Tudo pensado para proporcionar lazer, esporte e convivência em um ambiente reservado e tranquilo.

🚘 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia.

Desfrute de um estilo de vida equilibrado, onde sofisticação e funcionalidade caminham juntas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 01/2026 e 07/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 4.235.980

553 m² × R$ 7.660/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 46% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • MapleBear Freguesia

    Escola

    3 min

    227m · a pé

  • Arena Limit 2

    Academia

    3 min

    241m · a pé

  • Fritz Feigi

    Transporte

    3 min

    259m · a pé

  • DROGARIAS PACHECO

    Farmácia

    4 min

    330m · a pé

  • Padaria do Baixinho

    Padaria

    6 min

    474m · a pé

Localização

Onde fica

Avenida Almirante Sílvio Figueiredo, Barra Olímpica — Rio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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