Valor estimado pra este imóvel
R$ 10.686.819
957 m² × R$ 11.167/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 6.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 957m2 na Barra da Tijuca.
Residir no exclusivo Condomínio Santa Marina é desfrutar de privacidade, sofisticação e uma experiência de vida única em um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca. Esta propriedade de alto padrão combina amplitude, conforto e infraetura completa em um terreno de mais de 1.000m², proporcionando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e momentos de tranquilidade. 💎
A suíte master impressiona com closet espaçoso, jacuzzi, sala de TV privativa e escritório — um verdadeiro refúgio dentro de casa. As outras três suítes contam com varandas, enquanto os dois quartos adicionais oferecem versatilidade para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A área social integra living imponente, sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais para receber com elegância.
A cozinha equipada com copa convida a refeições em família, enquanto a área de serviço completa e duas dependências para empregados garantem praticidade no dia a dia. A garagem com quatro vagas cobertas traz segurança e conveniência.
Para momentos de lazer, a casa oferece piscina privativa, churrasqueira, amplo jardim, campo de futebol e canil — tudo em um ambiente reservado e cercado de natureza. O condomínio complementa com quadra de tênis, quadra poliesportiva, portaria 24h e localização estratégica próxima a shoppings, escolas e praias. 🌳☀️
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 10.686.819
957 m² × R$ 11.167/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 44% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Curral (TransOeste)
Metrô
11 min
922m · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
1,8km · carro
Carrefour Barra (Center Shop)
Shopping
5 min
2,0km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
6 min
2,2km · carro
Colégio CEL Barra
Escola
6 min
2,3km · carro
Praia da Reserva
Praia
8 min
2,9km · carro
Localização
Rua Domingos Azevedo, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 6.000.000
CA38333Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 661m² na Barra da Tijuca. 📍 **Mansão no Jardim Lagoa Mar Norte** — um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, próximo ao posto 5 da praia, com portaria 24h e acesso direto ao Freeway. Aqui, privacidade e sofisticação se encontram em uma residência projetada para quem valoriza amplitude, conforto e qualidade de vida. A casa se distribui em **três níveis**, cada um pensado para proporcionar uma experiência única. A **área externa** impressiona: piscina elevada cercada por jardim exuberante, sauna, churrasqueira gourmet e até poço artesiano — sustentabilidade e requinte lado a lado. No **térreo**, um salão amplo com **pé direito duplo**, iluminação natural generosa e acabamentos impecáveis recebe seus convidados. Uma suíte reversível pode se transformar em home theater, escritório ou quarto de hóspedes, garantindo versatilidade. A cozinha planejada, copa, lavabo, despensa e área de serviço extremamente espaçosa — com lavanderia, três quartos de empregada e banheiro — completam este piso. A garagem comporta confortavelmente **mais de 6 veículos**. No **pavimento superior**, cinco suítes generosas: a master conta com hidromassagem, closet e varanda privativa; as quatro suítes canadenses oferecem closets, varandas e hidromassagem, cada uma com personalidade própria e vista para o jardim. No **subsolo**, um amplo salão versátil — perfeito para salão de festas, academia ou adega — além de espaço adicional acessível pela área externa. **Terreno total de 948m²** — exclusividade absoluta em um dos endereços mais desejados da cidade. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.300.000
CA40580Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 7 suítes, e 751m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Viva o privilégio de morar em uma mansão exclusiva**, implantada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca. Com **segurança 24h**, balsa privativa para a praia, clube completo e infraestrutura premium que inclui restaurante, escola e amplas áreas verdes, esta propriedade reúne sofisticação, privacidade e qualidade de vida incomparável. **No primeiro pavimento**, a residência oferece sala ampla com possibilidade de integração em múltiplos ambientes, suíte com vista para o jardim, cozinha e copa completas e recém-reformadas, além de uma encantadora **área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna e banheiro de apoio**, cercada por árvores frutíferas. Garagem exclusiva para 5 veículos e acesso independente para funcionários com duas dependências completas garantem máxima praticidade. **No segundo pavimento**, um amplo hall social recebe 5 suítes, sendo a master com **closet imenso e dois banheiros completos, um deles com hidromassagem**. Todas as suítes contam com varandas e ventilação natural, proporcionando conforto e bem-estar em cada ambiente. **No terceiro pavimento**, um grande espaço de convivência integrado a uma varanda ampla e mini copa cria o cenário ideal para momentos de lazer e contemplação, completado por mais uma suíte encantadora, perfeita para hóspedes ou uso privativo. Uma residência única que alia **elegância atemporal, exclusividade e sofisticação** em um dos endereços mais privilegiados do Rio de Janeiro. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 5.600.000
CA40079Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 628m² na Barra da Tijuca. **Uma residência projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e exclusividade.** Com 628m² de área construída em um terreno de 1.400m², esta casa oferece espaços generosos para convivência, lazer e bem-estar em um dos condomínios mais seguros da Barra da Tijuca. 🏡💎 **No pavimento social**, você encontra sala em dois ambientes com integração natural entre estar e jantar, sala de jogos ideal para momentos em família, escritório com lavabo — perfeito para home office ou atendimentos — e cozinha com armários planejados. A despensa garante praticidade no dia a dia, enquanto as duas dependências completas para funcionários oferecem conforto e autonomia. **A área íntima conta com 4 suítes completas**, todas equipadas com closet. A suíte master proporciona privacidade e amplitude, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A sala de TV, com varanda ampla, convida ao descanso e à convivência em um ambiente reservado e acolhedor. **A área externa é um convite ao lazer privativo**: piscina indevassável 💦, churrasqueira, jardim paisagístico e ampla área de solarium. Imagine receber amigos e família em um ambiente exclusivo, sem abrir mão do seu conforto. **O condomínio fechado** 📍 é referência em segurança na Barra da Tijuca, com **monitoramento 24 horas**, bosque arborizado, clube exclusivo para moradores e transporte interno para o metrô — uma conveniência rara em condomínios residenciais. Além disso, a localização estratégica garante proximidade ao BarraShopping, New York City Center e ampla rede de comércio e serviços. **5 vagas de garagem** 🚘 garantem comodidade para toda a família e visitas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta é uma oportunidade de viver com sofisticação, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
R$ 5.500.000
CA39672Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 687m2 na Barra da Tijuca. 📍 **Jardim Oceânico – 300 metros da praia**, entre o mar e a lagoa, ao lado do Ocean Front Resort, na posição mais nobre da Barra. Rua particular monitorada 24h, com guarita e cancela, a 200 metros da orla (entre os postos 3 e 4) e a 10 minutos do metrô via balsa. 💎 **Mansão cinematográfica** em terreno de 720m², recuada com jardim frontal e varanda ampla que percorre toda a fachada. No piso térreo: **sala em 4 ambientes**, jardim de inverno, 2 lavabos, copa e **cozinha planejada**, área de serviço e 2 dependências completas de empregada. Segundo pavimento: sala ampla, **6 quartos com armários** (sendo 2 suítes), closet e banheiro com **hidromassagem** em uma das suítes. 🌳 Nos fundos, **edícula independente** com 2 pavimentos: salão de jogos e TV no piso inferior; no superior, apartamento completo com varanda, cortina de vidro, sala, quarto, banheiro e cozinha. **Área gourmet coberta** + **piscina adulto e infantil** + **sauna** + quintal. 🚘 **9 vagas de garagem**, documentação apta para financiamento bancário, imóvel quitado. Entrar e morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 957 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39442
