Valor estimado pra este imóvel
R$ 10.711.701
957 m² × R$ 11.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 6.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 957m2 na Barra da Tijuca.
Residir no exclusivo Condomínio Santa Marina é desfrutar de privacidade, sofisticação e uma experiência de vida única em um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca. Esta propriedade de alto padrão combina amplitude, conforto e infraetura completa em um terreno de mais de 1.000m², proporcionando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e momentos de tranquilidade. 💎
A suíte master impressiona com closet espaçoso, jacuzzi, sala de TV privativa e escritório — um verdadeiro refúgio dentro de casa. As outras três suítes contam com varandas, enquanto os dois quartos adicionais oferecem versatilidade para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A área social integra living imponente, sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais para receber com elegância.
A cozinha equipada com copa convida a refeições em família, enquanto a área de serviço completa e duas dependências para empregados garantem praticidade no dia a dia. A garagem com quatro vagas cobertas traz segurança e conveniência.
Para momentos de lazer, a casa oferece piscina privativa, churrasqueira, amplo jardim, campo de futebol e canil — tudo em um ambiente reservado e cercado de natureza. O condomínio complementa com quadra de tênis, quadra poliesportiva, portaria 24h e localização estratégica próxima a shoppings, escolas e praias. 🌳☀️
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 10.711.701
957 m² × R$ 11.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 44% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colegio Porto Real
Escola
2 min
126m · a pé
Droga Raia
Farmácia
6 min
401m · a pé
Novo Leblon
Transporte
6 min
412m · a pé
Clínica Denise Parodi
Hospital
8 min
490m · a pé
Ayus | Corpo - Mente - Alma - Nutricionista - Psicoterapia - Acupuntura - Pilates - Ayurveda - Massoterapia - Barra da Tijuca
Academia
8 min
492m · a pé
Praça do Vivendas do Bosque
Parque
8 min
520m · a pé
Itaú 8113
Banco
8 min
520m · a pé
Bolo Vó Alzira
Padaria
8 min
524m · a pé
Localização
Rua Domingos Azevedo, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 6.000.000
CA39653Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 529m² na Barra da Tijuca. Exclusividade e sofisticação no Condomínio Santa Helena, um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de vida única, com 529m² de área construída e 17 metros de testada. A amplitude dos ambientes e a distribuição inteligente dos espaços garantem funcionalidade e elegância em cada detalhe. No térreo, um varandão recebe você e conecta os ambientes sociais: amplo salão integrado em três ambientes, lavabo, copa e cozinha aberta para a sala, com despensa funcional. A suíte no piso inferior garante versatilidade para receber ou acomodar familiares com autonomia. A dependência completa de empregada traz praticidade ao dia a dia. A área de lazer privativa é um convite ao descanso e à convivência: piscina, hidromassagem, sauna seca e a vapor, churrasqueira e 6 vagas de garagem — 3 cobertas e 3 descobertas — para receber com conforto e estilo. 🌳💦 No pavimento superior, um salão íntimo distribui o acesso às 4 suítes amplas, sendo uma master com closet e hidromassagem. O varandão frontal oferece vista privilegiada para o verde, criando um refúgio de tranquilidade dentro de casa. Todos os ambientes são revestidos em porcelanato, garantindo elegância e durabilidade. ☀️ 📍 Condomínio fechado com segurança 24h, acesso controlado e infraestrutura completa. Localização estratégica, próxima ao comércio e com fácil acesso aos principais pontos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.000.000
CA38333Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 661m² na Barra da Tijuca. 📍 Mansão no Jardim Lagoa Mar Norte — um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, próximo ao posto 5 da praia, com portaria 24h e acesso direto ao Freeway. Aqui, privacidade e sofisticação se encontram em uma residência projetada para quem valoriza amplitude, conforto e qualidade de vida. A casa se distribui em três níveis, cada um pensado para proporcionar uma experiência única. A área externa impressiona: piscina elevada cercada por jardim exuberante, sauna, churrasqueira gourmet e até poço artesiano — sustentabilidade e requinte lado a lado. No térreo, um salão amplo com pé direito duplo, iluminação natural generosa e acabamentos impecáveis recebe seus convidados. Uma suíte reversível pode se transformar em home theater, escritório ou quarto de hóspedes, garantindo versatilidade. A cozinha planejada, copa, lavabo, despensa e área de serviço extremamente espaçosa — com lavanderia, três quartos de empregada e banheiro — completam este piso. A garagem comporta confortavelmente mais de 6 veículos. No pavimento superior, cinco suítes generosas: a master conta com hidromassagem, closet e varanda privativa; as quatro suítes canadenses oferecem closets, varandas e hidromassagem, cada uma com personalidade própria e vista para o jardim. No subsolo, um amplo salão versátil — perfeito para salão de festas, academia ou adega — além de espaço adicional acessível pela área externa. Terreno total de 948m² — exclusividade absoluta em um dos endereços mais desejados da cidade. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.500.000
CA41059Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 597m2 na Barra da Tijuca. Localizada no condomínio Lagoa Mar Norte, um dos endereços mais desejados da região, esta residência une design contemporâneo, privacidade e infraestrutura completa. Vendida no conceito porteira fechada, com móveis, marcenaria sob medida e climatização inclusos — basta entrar com as malas e desfrutar do melhor da Barra da Tijuca. O living impõe-se em 3 ambientes integrados, com piso em porcelanato marmorizado de grande formato, forro em gesso e projeto de iluminação cênica. A copa e cozinha são amplas e equipadas com armários planejados, conectando-se com fluidez à área de refeições. As 5 suítes, todas climatizadas, garantem privacidade e conforto térmico para toda a família, complementadas por lavabo, despensa e área de serviço independente. O WC de serviço completa a praticidade do dia a dia. A área externa reproduz a atmosfera de um resort particular: piscina com acabamento em pastilhas escuras, deck em porcelanato antiderrapante e paisagismo com palmeiras, além de uma varanda gourmet coberta com bancadas em granito e churrasqueira, perfeita para recepções. O quintal amplia ainda mais o espaço de convívio ao ar livre. O condomínio fechado oferece portaria 24h, sauna, rua asfaltada e infraestrutura voltada à segurança e ao bem-estar dos moradores, em localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima a colégios, shoppings e ao polo gastronômico da região. São 6 vagas de garagem para toda a família e visitantes. Imagine viver com essa combinação de sofisticação, privacidade e praticidade todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.500.000
CA39797Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 753m² na Barra da Tijuca. 💎 Exclusividade e sofisticação definem esta mansão duplex, finamente projetada por renomada arquiteta, situada no condomínio fechado mais prestigiado da Barra da Tijuca. Com 753m² de área construída, o imóvel oferece máxima privacidade, segurança 24h e infraestrutura completa de lazer — um verdadeiro clube privativo à sua disposição. A arquitetura privilegia amplitude e convivência: quatro suítes generosas, todas com varanda, sendo a master com closet. As salas de estar, jantar e TV são integradas, criando um fluxo natural e elegante para receber. O pé direito duplo e o mezanino conferem imponência e luminosidade aos ambientes. ☀️ A área externa é um convite ao bem-estar: piscina privativa, sauna exclusiva, espaço gourmet com churrasqueira e ampla área de convivência com paisagismo assinado. A varanda gourmet completa a experiência de morar com requinte e funcionalidade. A cozinha planejada conta com despensa, e o imóvel dispõe de duas dependências completas de serviço, lavabo social e área de serviço independente. Duas vagas cobertas garantem conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica: acesso direto ao Barra Shopping, balsa com travessia de 2 minutos para a praia, além de transporte exclusivo do condomínio para Zona Sul e Centro. O condomínio ainda oferece campo de futebol, quadra poliesportiva, solarium, salão de beleza e padaria interna — tudo pensado para proporcionar qualidade de vida máxima. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel raro, onde design, segurança e exclusividade se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 957 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39442