Valor estimado pra este imóvel
R$ 14.691.508
1339 m² × R$ 10.972/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 14.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 1339m2 na Barra da Tijuca.
Parl Palace — Residência Colonial de Prestígio em Condomínio Fechado
📍 Implantada em amplo terreno de 2.120m2, esta magnífica casa duplex combina a elegância do estilo colonial com o conforto e a sofisticação que o alto padrão exige. Com 1.339m2 de área construída, a propriedade foi projetada para oferecer privacidade, amplitude e uma experiência residencial única na Barra da Tijuca.
Pavimento Térreo: Convivência e Sofisticação A entrada conduz a uma sala ampla para quatro ambientes, integrando os espaços sociais com naturalidade. O pavimento conta ainda com suíte com closet, sala íntima para TV, cozinha totalmente planejada com despensa, duas salas de jantar, adega, dependências completas com dois quartos de empregada e banheiro. A área de lazer privativa reúne piscina, churrasqueira, sauna, salão de jogos e jardim generoso — um verdadeiro refúgio para momentos em família e recepções memoráveis. No subsolo, quarto adicional para motorista.
Pavimento Superior: Privacidade e Conforto Cinco quartos, sendo quatro suítes com closet, destacando-se a master com banheira de hidromassagem e requinte em cada detalhe. O andar é complementado por sala íntima, varanda, banheiro social, guarda-toalhas embutido, copa-cozinha e lavanderia — funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes.
Condomínio de Alto Padrão Localizado em um dos condomínios mais requisitados da Barra da Tijuca, com segurança 24 horas, infraestrutura completa e padrão colonial que valoriza a exclusividade e a tranquilidade.
💎 Imóvel preparado para receber clientes que buscam design, segurança, amplitude e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 14.691.508
1339 m² × R$ 10.972/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CA Esportes Náuticos
Escola
1 min
55m · a pé
Xmeir Jiu-Jitsu
Academia
3 min
181m · a pé
Guatemara
Mercado
3 min
181m · a pé
Prefeito Dulcídio Cardoso
Transporte
3 min
194m · a pé
Drogaria Cumani Alvorada
Farmácia
4 min
284m · a pé
Casa Biscoito
Padaria
5 min
338m · a pé
Localização
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 13.500.000
CA39331Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 904m2 na Barra da Tijuca. Projeto arquitetônico assinado por Dalber Aguero, esta residência de alto padrão reúne sofisticação, amplitude e funcionalidade em cada um dos seus quatro pavimentos. Com 904m² de área construída em terreno de célula no Alphaville, a casa foi concebida para proporcionar conforto absoluto e privacidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. O pavimento térreo impressiona pelo pé direito duplo e pelo conceito integrado entre living, cozinha e área gourmet, totalizando mais de 100m² em ambiente único. O revestimento Portobello de grandes dimensões (2,70m x 1,20m), as bancadas em granito preto absoluto e os acabamentos exclusivos criam um cenário de requinte e contemporaneidade. A área de lazer conta com piscina com prainha e sauna a vapor com mergulho, perfeitas para momentos de descanso e convívio. No primeiro pavimento, três suítes amplas — todas com closet climatizado, banheiros revestidos em porcelanato de grandes formatos e metais Docol New Edge. A suíte master é destaque absoluto, com hidromassagem, jardim de inverno e vista privilegiada para a área de lazer. O segundo pavimento oferece mais uma suíte e uma sala preparada para cinema, além de copa de apoio e lavabo revestido em travertino romano. Uma enorme varanda com guarda-corpo de vidro rodeia todo o último piso, criando um mirante exclusivo da residência. A casa ainda dispõe de garagem subterrânea para 6 carros, elevador para 6 pessoas, sistema de ar-condicionado VRF totalmente embutido, esquadrias de PVC acústicas padrão europeu Squadri, placa solar, paisagismo diferenciado e iluminação completa já instalada. 💎 Imagine desfrutar de uma residência onde cada detalhe foi pensado para oferecer exclusividade, conforto e qualidade de vida incomparáveis. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 14.800.000
CA39225Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 766m² na Barra da Tijuca. 📍 Alphaville | Vista Permanente para Lagoa e Montanhas Projetada para quem busca privacidade, espaço e sofisticação, esta residência triplex se destaca pela combinação de arquitetura contemporânea, lazer completo e uma vista que não se perde. Logo na entrada, o pé-direito duplo e a integração dos ambientes sociais criam uma atmosfera imponente e acolhedora. A cozinha gourmet com ilha central atende perfeitamente quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de design, enquanto a suíte no térreo oferece praticidade para hóspedes ou familiares. ☀️ No pavimento íntimo, quatro suítes amplas com closet, incluindo uma suíte master que se diferencia pelo salão de banho generoso: duas duchas, bancada dupla e hidromassagem. A varanda conecta os dormitórios à área de lazer e à vista aberta, reforçando a exclusividade. O terceiro pavimento amplia as possibilidades da casa: uma sala multiuso com banheiro completo e terraço ideal para home office, cinema ou espaço de convivência reservado. 💦 A área externa é um dos grandes destaques: piscina com prainha, hidro e cascata, sauna e espaço gourmet completo, pensados para quem valoriza lazer em casa com privacidade total. Uma residência para famílias que desejam viver o Alphaville no mais alto nível, com segurança, conforto e uma vista que permanece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 14.800.000
CA39223Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 899m² na Barra da Tijuca. Uma residência imponente e sofisticada no Condomínio Alphaville, um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Com 899m² de área útil, 4 suítes com closet, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, esta casa foi projetada para oferecer amplitude, conforto e privacidade em cada detalhe. Logo na entrada, o pé-direito duplo e as grandes janelas criam uma sensação imediata de sofisticação e luz natural. Os ambientes sociais se conectam de forma fluida: um amplo salão integrado à cozinha moderna e à área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos em família e para receber com elegância. O lavabo e a despensa complementam a funcionalidade dos espaços. Na área íntima, as 4 suítes foram pensadas para proporcionar descanso e privacidade. Duas delas possuem varanda frontal, enquanto a suíte master se destaca com varanda privativa, vista para a piscina e banheira de imersão — um verdadeiro refúgio pessoal. A residência conta ainda com sauna, hidromassagem, área de serviço, WC de empregada, escritório e acabamento em porcelanato. Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O Condomínio Alphaville oferece infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva e segurança 24h, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida aos moradores. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, sofisticação e um estilo de morar exclusivo na Barra da Tijuca. 💎🏡 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 14.900.000
CA40702Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 862m² na Barra da Tijuca. Localizada em condomínio fechado de alto padrão, esta casa foi projetada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. As 5 suítes amplas garantem conforto para toda a família, enquanto o pé direito duplo confere sofisticação e amplitude aos ambientes sociais, banhados por ótima iluminação natural. A área social se integra com fluidez, contando ainda com escritório para quem busca praticidade no dia a dia, além de despensa e apoio de quarto de empregada com banheiro de serviço. A cozinha funcional completa a proposta de praticidade sem abrir mão da elegância. Na área externa, o quintal privativo se soma à infraestrutura completa de lazer do condomínio, que oferece piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira — espaço ideal para reunir família e amigos com privacidade e conforto. Conta ainda com 4 vagas de garagem e o imóvel é entregue mobiliado, com ar-condicionado e varanda. O condomínio conta com segurança 24 horas e portaria controlada, em localização estratégica na Barra da Tijuca, com fácil acesso à Avenida das Américas, shoppings, escolas e toda a infraestrutura da região. Imagine desfrutar de tanto espaço e sofisticação com total tranquilidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡🏊
Casa com 6 quartos à venda, 1339 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA37256