Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.920.796
396 m² × R$ 9.901/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 396m2 na Barra da Tijuca.
💎 Mansão totalmente reformada no Crystal Lake, condomínio fechado de alto padrão que combina exclusividade, design sofisticado e infraestrutura completa com academia, campo de futebol, quadra poliesportiva, piscina, sauna e churrasqueira.
A residência impressiona desde o hall imponente que antecipa o refinamento dos ambientes. O térreo apresenta living em três ambientes integrados ao jardim de inverno, criando uma atmosfera de amplitude e sofisticação. A cozinha com copa conecta-se à área de serviços com lavanderia independente e quarto e WC de empregada, garantindo funcionalidade ao dia a dia.
☀️ No piso superior, 5 quartos com varanda proporcionam conforto e ventilação natural, sendo 2 suítes amplas com closet que traduzem privacidade e praticidade. O lavabo social e a despensa complementam a funcionalidade da residência.
🌳 A área externa com paisagismo abriga piscina privativa, espaço gourmet climatizado, SPA exclusivo com sauna, ducha e banheiros, ideal para momentos de relaxamento e convivência. O subsolo climatizado oferece versatilidade para uso como academia ou escritório, adaptando-se ao seu estilo de vida.
🚘 Garagem coberta para 4 carros, edícula para funcionários e sistema de energia solar completam esta residência pensada em cada detalhe. Mobiliada, climatizada e com terraço, a casa oferece conforto absoluto em um dos condomínios mais desejados da Barra.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.920.796
396 m² × R$ 9.901/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Citta América (Barra)
Shopping
4 min
332m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
12 min
966m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
12 min
1,0km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
15 min
1,3km · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
8 min
3,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
9 min
3,5km · carro
Localização
Rua Aarão Steimbruch, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 4.000.000
CA39177Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 716m2 na Barra da Tijuca. **Casa triplex totalmente reformada** no exclusivo **Condomínio Lagoa Mar Norte**, referência de segurança e sofisticação no coração da Barra da Tijuca. Uma residência projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. 🏡 **Área Externa:** Espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, ofurô e academia privativos — perfeitos para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A garagem no subsolo abriga **5 vagas**, garantindo conforto para toda a família e visitantes. 📍 **Primeiro Pavimento:** Ampla sala dividida em quatro ambientes integrados, sala de TV, lavabo, copa e cozinha planejadas, despensa, área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro. 💎 **Segundo Pavimento:** Hall social, banheiro social e três quartos amplos, sendo duas suítes. A **suíte máster** conta com closet, hidromassagem e varanda com vista privilegiada para a área de lazer. ☀️ **Terceiro Pavimento:** Suíte com acesso independente e varanda com vista deslumbrante para a **Pedra da Gávea** — um refúgio particular de tranquilidade e contemplação. O condomínio oferece **segurança 24h** e está a poucos minutos do Barra Shopping, Village Mall, Metrô Jardim Oceânico, restaurantes e principais centros empresariais da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.990.000
CA37085Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 405m² na Barra da Tijuca. 💎 **Residência de alto padrão em condomínio fechado com segurança armada 24h** — para quem busca exclusividade, amplitude e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. **No térreo**, a **sala ampla em três ambientes** recebe com generosidade, integrada ao **lavabo social**. A distribuição inclui **3 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **banheiro social**. A **cozinha planejada com ilha** oferece funcionalidade premium, acompanhada por **lavanderia**, **área de serviço**, **despensa** e **depósito**. 🌳 A área externa completa a experiência: **piscina privativa**, **área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio**, além de **canil** e dois acessos independentes de serviço. **No pavimento superior**, **3 quartos**, sendo **2 suítes** — a **master** se destaca com **closet**, **pia dupla**, **hidromassagem** e **duas varandas** privativas que ampliam a sensação de conforto e privacidade. ☀️ A residência conta com **varanda gourmet**, **sacadas**, **ar-condicionado**, **piso porcelanato**, **gerador de energia** para toda a casa e **placas de energia solar** — diferenciais que unem sofisticação e eficiência. 🚘 **Garagem para 6 carros**. Desfrute de segurança, exclusividade e uma estrutura pensada para receber, relaxar e viver com amplitude. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.950.000
CA40954Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 298m² na Barra da Tijuca. **Arquitetura contemporânea de 2024** 🏡💎 Implantada em terreno de 355m², esta residência de linha contemporânea foi projetada para harmonizar design, funcionalidade e bem-estar. A construção de 2024 traz acabamentos refinados e distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que valorizam privacidade e convivência. **Área social integrada e cheia de luz** ☀️ A sala ampla em **porcelanato cimentício** e **iluminação em LED** proporciona fluidez natural entre os ambientes de jantar e estar. A **cozinha em conceito aberto** foi planejada com armários modernos, **bancadas de fino acabamento com cuba dupla**, cooktop e torre quente com forno embutido — perfeita para quem aprecia cozinhar e receber. **Área externa projetada para viver** 💦🌳 O jardim conta com **piscina adulto e infantil revestida em pedra Hijau**, paisagismo harmonioso e **ampla varanda gourmet com churrasqueira** — tudo pensado para transformar cada fim de semana em um momento especial com quem você ama. **Pavimento superior reservado e confortável** No andar superior, **4 suítes** com acesso a varandas — frontal ou voltadas para a área de lazer. Banheiros completos com armários, box blindex, espelhos e ventilação natural. A suíte principal se destaca pela **cuba dupla e instalação para banheira**. O primeiro piso ainda oferece **1 quarto com banheiro completo**, trazendo praticidade para hóspedes ou uso multigeracional. A escada com acabamento refinado dá acesso ao piso superior, e ao seu lado há espaço ideal para **adega ou despensa**. Dependência de serviço completa e lavanderia com acesso lateral garantem funcionalidade no dia a dia. **Condomínio Rio Mar — segurança, infraestrutura e qualidade de vida na Barra** 📍🚘 **Aceita pet.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.950.000
CA40874Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 303m² na Barra da Tijuca. Esta residência contemporânea foi projetada para quem busca **sofisticação, privacidade e bem-estar** em um dos condomínios fechados mais exclusivos da região. Com arquitetura imponente e acabamentos refinados, cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto absoluto e experiências memoráveis. Os **303m²** distribuem-se em **4 suítes amplas**, todas com luz natural generosa, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. O **pé direito duplo** confere amplitude e elegância aos ambientes sociais, enquanto o **escritório** oferece o espaço perfeito para quem trabalha em casa com exclusividade. A integração entre sala, **varanda gourmet** e **área gourmet com churrasqueira** cria um convite natural ao convívio e ao entretenimento — seja em almoços descontraídos ou jantares sofisticados. 💎 A área de lazer privativa impressiona: **piscina**, **sauna**, **solarium** e **quintal**, formando um verdadeiro refúgio no coração da Barra. O **lavabo** social, a **despensa**, o **quarto e WC de empregada** completam a funcionalidade da casa, enquanto a **garagem para 3 veículos** adiciona praticidade ao dia a dia. 📍 Localizada em **condomínio fechado de alto padrão**, a casa alia segurança, design contemporâneo e tranquilidade. **Aceita financiamento e permuta**, facilitando sua mudança para esse estilo de vida exclusivo. Imagine receber amigos ao redor da piscina, desfrutar de momentos de relaxamento na sauna ou simplesmente contemplar a harmonia dos espaços. Esta é a casa onde cada detalhe foi pensado para quem não abre mão de viver bem. 🔑 **Fale com nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 5 quartos à venda, 396 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40391
