Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.670.898
689 m² × R$ 9.682/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 7.990.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 689m2 na Barra da Tijuca.
Mansão triplex contemporânea em primeira locação, com elevador privativo e acabamentos premium no conceituado Condomínio Alphaville — sinônimo de exclusividade e alto padrão na Barra da Tijuca.
No térreo, sala ampla com pé direito duplo e piso porcelanato, preparação para projeto de iluminação, lavabo e suíte de apoio. A cozinha apresenta ilha central com bancada, despensa e área de serviço completa com lavanderia.
O segundo pavimento abriga 4 suítes amplas, todas com preparação para closets. A suíte master impressiona com acesso à varanda, duplo closet, salão de banho, hidromassagem, chuveiros e cubas duplas.
No terceiro pavimento, salão multiuso com banheiro de apoio — versátil para se tornar sexta suíte ou cinema — e acesso à varanda.
A área de lazer privativa reúne espaço gourmet com churrasqueira, sauna, piscina com hidromassagem, banheiro de apoio e paisagismo sofisticado com amplos espaços de convivência.
O Alphaville oferece clube exclusivo com piscinas, spa, academia, salão de festas e jogos, quadras poliesportiva e de tênis, playground, bosque com trilha, pista de corrida, vôlei de praia, campo de futebol society, campo de bocha, lagos e áreas para piquenique.
💎 Desfrute de privacidade, sofisticação e uma experiência de morar única.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.670.898
689 m² × R$ 9.682/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 20% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Centro Metropolitano (TransOeste)
Metrô
12 min
970m · a pé
Parque Olímpico (Barra)
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4 min
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9 min
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Sphere International School (Barra)
Escola
9 min
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Praia da Reserva
Praia
9 min
3,6km · carro
Localização
Rua Rubem Braga, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Alphaville Barra da Tijuca oferece exclusividade e segurança em um dos endereços mais procurados da Zona Oeste carioca. O condomínio reúne casarões e terrenos sofisticados com infraestrutura completa: piscina, sauna, churrasqueira e áreas de lazer integradas. Planejamento urbanístico, aceita pets e conveniência com serviços integrados compõem um estilo de vida premium em meio a verde.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
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Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 922m² na Barra da Tijuca. **Residência tríplex de alto luxo no Alphaville**, um dos condomínios fechados mais exclusivos da Barra da Tijuca. Projetada com sofisticação contemporânea, esta casa combina **elegância arquitetônica, privacidade absoluta e infraestrutura completa** para quem busca o melhor em qualidade de vida. 💎 **Primeiro pavimento:** amplo living integrado com múltiplos ambientes, climatização central modelo K7 e iluminação cênica. Suíte térrea, lavabo decorado, copa-cozinha planejada com ilha central, área de serviço e dependência completa de empregada. ☀️ **Segundo pavimento:** quatro suítes amplas com varandas, armários planejados e ar-condicionado Split. A suíte master é um verdadeiro refúgio privativo, com closet generoso e sala de banho com duas cubas e hidromassagem. 🏡 **Terceiro pavimento:** sótão multiuso climatizado, com **pé direito duplo**, copa de apoio e banheiro completo — ideal para home cinema, escritório ou espaço fitness. 💦 **Área de lazer de alto padrão:** piscina com prainha e hidromassagem, sauna com mergulho e elegante espaço gourmet com churrasqueira — perfeita para receber com exclusividade e conforto. 🚘 **Subsolo com garagem coberta para até 4 veículos**, duas dependências completas e dois depósitos. **Diferencial:** residência vendida mobiliada, porteira fechada e pronta para morar. Uma oportunidade rara em um dos endereços mais valorizados da região, com clube privativo e segurança 24 horas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 7.950.000
CA40257Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 322m² na Barra da Tijuca. Se você busca **privacidade, requinte e exclusividade**, esta mansão de alto padrão em condomínio fechado é a escolha perfeita. Localizada em uma das melhores esquinas do empreendimento, a propriedade está **pronta para morar porteira fechada**, com mobiliário assinado e acabamentos premium em cada ambiente. 💎 A residência oferece **5 suítes elegantes** com ar-condicionado, sendo uma no pavimento térreo para maior comodidade. A área gourmet é um verdadeiro convite ao bem-estar, equipada com **churrasqueira, forno, cooktop** e integração total com o jardim e a **piscina privativa**. Para momentos de relaxamento, a **sauna úmida** tem acesso direto à área externa, criando uma experiência de lazer sofisticada e intimista. O lazer vai além: **academia equipada**, **sala de sinuca**, **pub privativo com bar em madeira nobre** e iluminação especial, além de **terraço**, **despensa**, **escritório** e dependências completas de serviço. O condomínio conta com infraestrutura completa: **campo de futebol**, **hidromassagem**, **solarium** e segurança 24h. 🏡☀️ Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto, sofisticação e convivência se encontram em um único endereço. Esta é uma **oportunidade rara** para quem valoriza alto padrão e estilo de vida diferenciado. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 7.790.000
CA40262Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 389m² na Barra da Tijuca. No exclusivo Condomínio Del Lago, esta residência triplex representa o equilíbrio entre sofisticação arquitetônica e conforto contemporâneo. 💎 A distribuição em três pavimentos valoriza a privacidade e a funcionalidade: **5 suítes amplas**, sendo uma estrategicamente localizada no térreo, proporcionando acessibilidade sem comprometer a elegância do projeto. Os **9 banheiros** garantem comodidade em todos os níveis da residência. Os ambientes sociais se integram de forma harmoniosa, com destaque para o **elegante jardim de inverno**, que traz luminosidade natural e leveza ao interior. O **pé-direito duplo** amplia a sensação de amplitude, enquanto o **escritório** oferece um refúgio sofisticado para quem trabalha em casa. A área de lazer privativa é um verdadeiro refúgio: **piscina**, **jacuzzi**, **hidromassagem**, **sauna** e **espaço gourmet completo com churrasqueira** — ideal para desfrutar momentos únicos com família e amigos. ☀️ **Mobiliada e vendida em porteira fechada**, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia única. **4 vagas de garagem** garantem conforto e praticidade no dia a dia. 🚘 Viver no Del Lago é usufruir de **infraestrutura impecável**, segurança 24h e a tranquilidade de um dos endereços mais privilegiados da Barra. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
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CA38140Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 750m² na Barra da Tijuca. **Exclusividade e amplitude no Quintas do Rio.** Esta casa tríplex foi projetada para famílias que buscam privacidade, conforto e sofisticação em um dos condomínios fechados mais privilegiados da Barra. Com terreno de 600m² e área construída de 750m², cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. A **área externa** convida ao lazer completo: piscina, hidromassagem, churrasqueira com bancada de apoio e espaço gourmet — ideal para momentos de convivência e descontração. No **primeiro piso**, salão em 4 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, uma suíte e cozinha planejada com despensa e área de serviço ampla garantem praticidade no dia a dia. O **segundo piso** abriga 4 suítes espaçosas, sendo duas com closet e varanda. A suíte master, reservada e elegante, conta com hidromassagem — um refúgio de conforto e privacidade. Todos os quartos possuem piso em porcelanato. Já o **terceiro piso** surpreende com um amplo sotão dividido em 2 ambientes e banheiro, pronto para ser transformado em escritório, sala de jogos, academia ou o que sua família desejar. **Condomínio fechado com segurança 24h**, sauna e total infraestrutura para você desfrutar de tranquilidade e qualidade de vida. 🏡💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 689 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39946
