Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.657.956
731 m² × R$ 10.476/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.700.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 731m² na Barra da Tijuca.
Localizada no exclusivo Condomínio Pedra de Itaúna, esta casa triplex assinada pela renomada arquiteta Aurora Grei une sofisticação, funcionalidade e privacidade em um dos endereços mais charmosos da região. Com segurança 24h, monitoramento CFTV, playground, quadra poliesportiva e jardins, o condomínio oferece tranquilidade absoluta para você e sua família.
🏡 Arquitetura Pensada para o Bem-Viver
No primeiro pavimento, uma sala ampla em dois ambientes recebe luz natural generosa, integrada à cozinha em conceito aberto. A área externa abriga piscina e área gourmet com churrasqueira, perfeitas para momentos de convívio. Completam o andar: lavabo, lavanderia, dependência completa, banheiro externo e um estúdio de música que pode facilmente se transformar em escritório ou ateliê.
O segundo pavimento reserva três suítes bem iluminadas e uma sala de TV aconchegante. Já o terceiro pavimento é dedicado à suíte master — um refúgio de luxo com closet amplo e elegante banheira vitoriana, onde o conforto se une à sofisticação.
📍 Localização Estratégica
Próxima ao Shopping Map Barra, estação de BRT, hospitais e supermercados, a casa oferece conveniência sem abrir mão da tranquilidade residencial.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.657.956
731 m² × R$ 10.476/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 8.668/m²
-17%
Este imóvel está 39% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Alho Negro Carioca
Mercado
3 min
218m · a pé
Parcão Di Cavalcanti
Parque
4 min
240m · a pé
Droga Raia
Farmácia
4 min
259m · a pé
Banco do Brasil
Banco
4 min
259m · a pé
Estação Interlagos
Transporte
4 min
288m · a pé
MN Studio Pilates
Academia
5 min
324m · a pé
Cubo Global School Barra Golf
Escola
5 min
326m · a pé
Padoca Rio Oficial
Padaria
5 min
326m · a pé
Localização
Rua Wolmer da Silveira Neto, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 4.650.000
CA39478Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 456m² na Barra da Tijuca. 💎 Exclusividade e sofisticação definem esta residência duplex no Crystal Lake, condomínio de alto padrão que combina segurança 24h, privacidade e uma das melhores infraestruturas de lazer da Barra — com quadras poliesportiva e de tênis, parquinho, alamedas para caminhadas e acesso exclusivo à Praia da Reserva. A casa é estruturada em dois pavimentos: no térreo, ampla sala em três ambientes integrada à varanda, quarto versátil ideal para escritório, lavabo, cozinha repleta de armários, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada. No jardim privativo, piscina e churrasqueira criam o ambiente perfeito para momentos de convivência e descontração. Uma escada linear conduz ao pavimento superior, onde ficam três suítes — a master com closet e duas com hidromassagem — proporcionando conforto, privacidade e acabamento premium. São quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. A localização é estratégica: próximo à Avenida das Américas, Barra World Shopping, Mercado Mundial e com acesso facilitado às principais vias da Barra e Recreio. O condomínio ainda oferece proximidade ao Parque Natural Municipal Marapendi, trazendo o melhor da natureza para o seu dia a dia. ☀️ Imagine desfrutar de uma vida cercada por conforto, segurança e infraestrutura completa, em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.800.000
CA40688Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 856m2 na Barra da Tijuca. Casa triplex em condomínio fechado, com projeto assinado e distribuição em três pavimentos que privilegia amplitude e privacidade. O salão social se desenvolve em três ambientes integrados, com sala de jantar separada e lavabo para receber convidados com conforto. São 5 quartos, sendo 4 suítes, todos pensados para o descanso da família, além de ampla cozinha com despensa e área de serviço. O quarto de empregada completa a praticidade do dia a dia. Varanda e sacada trazem ventilação natural e boa luminosidade aos ambientes. Como diferencial de lazer, a casa conta com quintal, jardim paisagístico e piscina, ideais para momentos de convívio ao ar livre. O condomínio fica em rua asfaltada e reforça a segurança do dia a dia. Uma casa pensada para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida na Barra da Tijuca. Aceita financiamento, negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.800.000
CA40219Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 450m² na Barra da Tijuca. Exclusividade, elegância e sofisticação definem esta residência excepcional no Condomínio Rio Mar, onde modernidade e arquitetura contemporânea se encontram para oferecer uma experiência de vida única. Cada detalhe foi projetado para transmitir requinte e conforto, com acabamentos de altíssimo padrão que incluem bancada de mármore calacata e uma imponente escada em pedra italiana que confere caráter e distinção aos ambientes. A residência apresenta pé direito duplo, ampliando a sensação de amplitude e sofisticação, além de varanda e terraço que integram perfeitamente os espaços internos e externos. A área externa é um verdadeiro oásis privativo, com piscina aquecida e hidromassagem, garantindo momentos únicos de lazer e relaxamento em todas as estações do ano. A churrasqueira completa o espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade. 💎 Com 9 banheiros, lavabo, despensa e área de serviço completa com WC de empregada, a casa oferece toda a funcionalidade que uma residência de alto padrão exige. A preparação para energia solar demonstra o compromisso com sustentabilidade e inovação, combinando tecnologia de ponta com responsabilidade ambiental — um diferencial para quem valoriza um futuro consciente. ☀️ Situada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca, você desfruta de segurança 24h, privacidade absoluta e acesso privilegiado às melhores opções de comércio, gastronomia e lazer da região. 📍 Imagine viver o estilo de vida sofisticado que você sempre desejou, em uma residência onde cada espaço foi pensado para o seu bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
R$ 4.500.000
CA40242Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 409m2 na Barra da Tijuca. Residência de alto padrão em condomínio fechado, projetada para proporcionar conforto, sofisticação e privacidade. Com ambientes amplos e acabamentos refinados, esta casa oferece a infraestrutura completa para uma rotina familiar plena e momentos de lazer inesquecíveis. No primeiro pavimento, sala em dois ambientes com piso porcelanato, teto rebaixado com nichos decorativos e projeto de iluminação moderna. Lavabo com bancada esculpida e copa-cozinha planejada com armários, bancada em granito e cuba dupla. A área de serviço conta com lavanderia equipada, armários e dependência de empregada completa. O segundo pavimento abriga sala íntima, escritório funcional, lavabo e as quatro suítes com armários planejados. A master é um verdadeiro refúgio: ampla, com salão de banho equipado com banheira de hidromassagem e bancada com duas cubas sobrepostas. A área externa é completa: espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada em granito e forno de pizza, piscina privativa, sauna e banheiro de apoio — ideal para receber com sofisticação e praticidade. 💎 O condomínio oferece portaria 24h, quadra de tênis, quadra poliesportiva e está em processo de revitalização, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Localização estratégica próxima ao Rio Design Barra, Vogue Square, Colégio Santo Agostinho e demais conveniências da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 731 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39850